اعتراض به مزایدهمزایده یکی از روشهای رایج در فروش اموال، به ویژه در موارد بدهی یا اجرای احکام است. اما اگر احساس کنید که در روند برگزاری مزایده حقی از شما ضایع شده یا تخلفی رخ داده ...
مراحل تفکیک سند خانهآیا تا به حال به تفکیک سند خانه فکر کردهاید؟ این فرآیند نه تنها به ارزش افزایی ملک شما کمک میکند بلکه مشکلات حقوقی احتمالی در آینده را نیز کاهش میدهد. در این م ...
مدت زمان قانونی فسخ معامله ملکمدت زمان قانونی برای فسخ معامله ملک بستگی به نوع خیار (حق فسخ) و شرایط مندرج در قرارداد دارد. در ادامه به بررسی مدت زمان مربوط به هر نوع خیار پرداخته شده ...
مقدمهماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تغییرات مهمی را در زمینه ثبت مالکیت و معاملات اموال غیرمنقول در ایران ایجاد میکند. این ماده با الزام به ایجاد سامانهای ...
مقدمهماده ۱ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تحولی اساسی در نظام حقوقی ایران ایجاد کرده است. این ماده با هدف افزایش شفافیت، کاهش دعاوی حقوقی و جلوگیری از تقلب و سوءاستف ...
نمونه اظهارنامه خلع ید وراثمتن اظهارنامهبسمهتعالیبا سلام و احترام،اینجانب/اینجانبان [نام فرستنده/ورثه]، به موجب [گواهی انحصار وراثت شماره ...] و [سند مالکیت شماره ...]، مالک/مالکین م ...
نمونه شکواییه تصرف عدوانی کیفریدر دعاوی کیفری مربوط به تصرف عدوانی، شکواییه اولین و مهمترین قدم برای طرح شکایت است. این شکواییه باید به صورت دقیق، مستند و مطابق با اصول قانونی ...
در بسیاری از موارد پیش می آید که پس از صدور رای، به دلایلی نظیر انتقال مال موضوع دعوی یا نبود مال نزد بدهکار امکان اجرای رای نیست. برای جلوگیری از بروز چنین شرایطی، بهترین روش استفاده ...
سند تک برگ به عنوان یک سند رسمی که توسط اداره ثبت اسناد و املاک صادر میشود و از اعتبار بالایی برخوردار است. با این حال، در مواردی ممکن است افرادی با جعل اسناد تک برگ به دنبال سوء استفا ...
تقابل بیان های تنفرآمیز با حقوق مندرج در اسناد بین المللی و منطقه ای از دیرباز محل منازعه و چالش بوده است. ارگان های اصلی شورای اروپا درصدد ایجاد تعادل بوده اند ام ...
این موضوع در بند 309 مجموعه بخش نامه های ثبتی مورد پیش بینی قرار گرفته است.در بند یاد شده آمده است: (( در مواردی که دادستان بخواهد طبق ماده 136 مکرر قانون آیین دادرسی کیفری عمل کند می تواند ...
سوال-زمینی در روستا واقع شده است و صاحب آن جواز ساخت برای احداث ساختمانی می گیرد و سپس اقدام به ساخت و ساز میکند. اگر اداره جهاد کشاورزی در راستای قانون حفظ کاربری زمین های کشاورزی و زر ...
چگونگی دریافت حقوق متوفی و سهم هر یک از بازماندگانشمیم ملاحسینی- وکیل پایه یک دادگستری و مدرس دانشگاه، کارش ...
نمونه دادخواست رد ترکه توسط ورثهبه نام خداریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قمبا سلام و احترام،اینجانب [نام و نام خانوادگی] به همراه سایر وراث مرحوم [نام متوفی] به استحضار می ...
کافی است چند کانال تلویزیونی را عوض کنید تا ظرف دقایق کوتاهی با انواع تبلیغات رنگارنگ و وسوسه کننده روبرو شوید، از تبلیغ کرم های جوان کننده گرفته تا تبلیغ قابلمههای جادویی و... فرض را ...
شرط قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیر منقول امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ارزیابی از حیث اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» امکان صدو ...
در نظام حقوقی ایران، تابعیت به عنوان حق مسلم هر ایرانی در اصل 41 قانون اساسی، توسط قانونگذار پیش بینی گردیده است. در اسناد بین المللی حقوق بشر نیز از جمله اعلامیه جهانی حقوق بشر1948حق ...
نظم عمومی یکی از مفاهیم کلیدی در هر نظام حقوقی است که همواره به عنوان یکی از مهمترین دغدغه های مشترک حکومت و شهروندان به شمار رفته است. چنان که بقای هر حکومت، مبتنی بر وجود نظمی ...
نمونه متن شکایت از آنلاین شاپبه: سازمان حمایت از مصرفکنندگان و تولیدکنندگان / پلیس فتا / دادگاه صالحه موضوع: شکایت از آنلاین شاپ به دلیل نقض حقوق مشتریباسلام و احترام، اینجانب (نام ...
بحث چهارهمسری در اسلام، بهویژه در قرآن و متون فقهی، موضوعی پیچیده و بحث برانگیز است. در قرآن کریم (سوره نساء، آیه 3) آمده است که مردان می توانند تا چهار زن بگیرند، مشروط بر اینکه عدالت ...
مقدمه:در اجرای احکام مدنی، یکی از مسائل چالشبرانگیز، نحوه برخورد با محکومعلیه در صورت عدم شناسایی اموال وی و عدم اجرای حکم است. نظریه مشورتی شماره 7/1403/297 مورخ 1403/08/01 به تبیین این موض ...
مقدمه:در پرونده های مرتبط با قصاص، هنگامی که یک شریک جرم به دلیل صغر سن از قصاص معاف میشود، تکلیف پرداخت تفاضل دیه و امکان مطالبه آن از مسائل مهم حقوقی است. نظریه مشورتی شماره 7/1403/234 م ...
مقدمه:الزام زوج به تهیه مسکن مستقل یکی از مواردی است که در دعاوی خانوادگی مطرح میشود. در صورت امتناع زوج از اجرای حکم دادگاه، پرسش هایی درباره چگونگی وصول هزینه مسکن و امکان بازداشت ...
امروزه با گسترش اینترنت و فناوری های نوین، زندگی فردی و اجتماعی انسانها تحت تأثیرات گسترده ای قرار گرفته است. از آنجا که بیشتر فعالیت های روزمره انسان ها به فضای دیجیتال منتقل شده ان ...
رأی وحدت رویه شماره 854 دیوان عالی کشور: بررسی حقوقی اعاده دادرسی در احکام ماده 477چکیده:رأی وحدت رویه شماره 854، صادره در تاریخ 1403/08/08، به مسئله پذیرش درخواست اعاده دادرسی بر اساس ماده 477 ق ...
نمونه قرارداد جعالهقرارداد جعاله نوعی قرارداد است که در آن یکی از طرفین (جاعل) تعهد میکند در قبال انجام کار یا ارائه خدمت توسط طرف دیگر (عامل)، مبلغ یا اجرت مشخصی بپردازد. این قرارداد ...
حکم جلب به مفهوم عامیانه یعنی بازداشت یک فرد. ولی چه زمانی میتوانیم حکم جلب شخصی را بگیریم؟علی القاعده جلب هم در دعوی حقوقی وجود دارد و هم در دعاوی کیفری منتهی فرقی که این بین است این م ...
جدول سهم الارثدر ادامه، جدول سهمالارث بر اساس قوانین ارث در ایران و فقه اسلامی آورده شده است که سهم هر یک از وراث در شرایط مختلف را مشخص میکند. وارث سهمالارث در ص ...
اگر علیه زوجه حکم الزام به تمکین صادر شود، حکم صادره دارای آثار ذیل است: ۱- زوجه از زمان قطعیت رای الزام به تمکین مستحق نفقه نمی باشد.۲_ زوج به استناد رای الزام به تمکین و به دلیل غ ...
ابطال یک معامله چیزی نیست که به راحتی انجام شود ولی این به این معنی نیست که اصلا امکان ندارد.راهکارهای مختلفی برای ابطال یک معامله وجود دارد ولی چه نکاتی را باید توجه کنیم اول اینکه مع ...