مشکلات ساختمان

سلام ساختمان من در همکف در پارکینگه آیا هزینه راه پله که اعم از رنگ کردن یا سرامیک کردن دیوارهای راه پله به من تعلق میگیره سوال دیگه چون من در پارک ...

عایق نبودن دیوار مشترک دو واحد

سلام و وقت بخیر.یکی از مشکلاتی که ما در اپارتمانمون داریم انتقال صدا بین واحدهاست بطوریکه صدای تلویزیون و ضبط واحد کناریمون واقعا ازاردهنده است و حتی ...

پایان کار تفکیکی

سلام و احترام. بنده یک واحددر اپارتمانی خریداری کردم 5 طبقه 10 واحد که سند تک برگ شش دانگ عرصه عیان به اسمم خورده و پایان کار کلی ساختمان را دارد ، آی ...

هزینه تعمیرات ساختمان

با سلام آپارتمان ما 7 طبقه است که طبقه هفتم دارای پنت هاوس اختصاصی می‌باشد. دیواره پنت هاوس دارای ترک بوده که به نمای ساختمان هم منتقل شده ترک.که ...

ایزوگام دیوار پشت ساختمان

سلام وقت بخیر من در یک آپارتمان 4 طبقه دو واحدی ساکنم دیوار پشت ساختمان رو به حیاط وسیع مجتمع مسکونی دیگری قرار داره و سرما از دیوار ها به داخل خانه م ...

تغییر مدیریت ساختمان

با ‌سلام من ساکن یک مجتمعی هستم و مدیر ساختمان بدون اینکه توجهی به نظرات ساکنین داشته باشند در طی شش ماه شارژ را 150٪ افزایش دادند.به جز اینکه ری ...

شرکت در مجمع عمومی ساختمان

سلام ، در یک مجتمع65 واحدی سکونت دارم ، به دلیل اختلاف شدید اهالی با هیات مدیره تمایل به شرکت در مجمع عمومی را ندارند ، در سه نوبت مجمع تعدادی کمی شرک ...

مدیر ساختمان

سلام مدیر ساختمان ما نه جلسی میگذارد وحیاط مشاعات ساختمان رو پارکینگ کرده وهروقت هرچیزی در مورد شارژ یا کارهای ساختمان میپرسم میگه به به شما جوابی ندا ...

مجمع عمومی مالکان ساختمان

با سلام ، هیئت مدیره ساختمان فراخوان برگزاری مجمع عمومی اعلام کرده است ( برای انتخاب اعضای هیئت مدیره نیست ) و بدون اینکه جزییات مسایل مورد بحث مجمع ر ...

نشست ساختمان

سلام حدود 5 سال هست منزلی خریدیم تک واحد ولی در زیر خانه ما یک سوئیت هم کف ساخته شده که از قبل از ما گویا اینجا ساکن بودن چند بار سقف خانه دچار مشکل ش ...

پوشش آقايان در مشاعات ساختمان

با سلام و عرض ادب اينجانب مدير يك بُرج كه در آن ٤٦ واحد مسكوني وجود دارد ، هستم ! بعضا" مشاهده ميشود كه آقايان با لباس راحتي و شلوارك در مشاعات ...

نظافت ساختمان

بنده مستاجر هستم در ساختمان 2 طبقه و نیم که همکف خودم هستم با یک واحد بغل منزلم و دو واحد تک واحدی بالای منزل بنده فقط از در ورودی استفاده میکنم اصلا ...

تامین دلیل

سلام. شبتون بخیر بنده برقکار ساختمان هستم. 5 سال گذشته یک ساختمان 4 طبقه رو کار کردیم و تحویل دادیم. چند روز گذشته تماس گرفتند و گفتند تابلو های آسانس ...

مسئولیت مدیر ساختمان بابت تخلفات

من مدیریت یک ساختمان 5 واحدی را به عهده گرفته ام. البته فقط به صورت حرفی و غیر مکتوب. اخیرا مشخص شده که برق ورودی پمپ ساختمان دزدی بوده و اداره برق مت ...

مزاحمت صدای پمپ

سلام ما طبقه همکف ساختمان 3طبقه که صاحب خونه دو طبقه بالا رو دارد و خودش ساکن طبقه سوم هست پمپ در راه پله ما هست ما هیچ اعتراضی به صدا نداریم بعضی شبا ...

هزینه تعمیرات در ساختمان

سلام و احترام ، مدتیست آب باران از کف نورگیر به سقف پارکینگ نشت می کند، آیا هزینه تعمیرش فقط با واحد همکف است یا همه؟ سپاسگزارم ...

قوانین آپارتمان نشینی

با عرض سلام من در یک واحد 31 واحدی در دو بلوک ساکن هستم که جدای از شارژ ساختمان ماهانه مبلغی بعنوان هزینه تعمیرات پرداخت میکنم الان حدود یک متر از لول ...

صدور پایان کار و نمای ساختمان

باسلام اگر در پایانکار قید شود نما سنگ ولی در اجرا توسط سازنده سنگ و سرامیک طرح آجر اجرا شده باشد تخلف محسوب می‌شود واین تخلف از شهرداری محسوب ...

هزینه تعمیرات ساختمان

باسلام، ما یک اپارتمان 6 واحده داریم که یک واحد به نام من است و من انجا زندگی نمیکنم، شخصی که مدیر ساختمان نیست و فقط انجام کارها رو به عهده گرفته در ...

تعمیر نمای ساختمان و ریزش سنگ نمای ساختمان

درود برشما . در یک آپارتمان با 5طبقه زندگی میکنیم که طبقه اول و دوم تک واحدی هست و 3طبقه دیگر 2واحدی .جدیدا سنگ نمای ساختمان درحال ریزش هست مدیرساختما ...

عدم همکاری ساکنین طبقه اول با نصب آسانسور یا بالابر

باسلام. واحد بنده در طبقه سوم ساختمانی سه طبقه و شش واحده واقع شده که مابین راه‌پله گردشی فضایی به اندازه دو در یک و نیم قرار دارد که جهت نصب آسا ...

فراخوان مجمع عمومی ساختمان

با سلام به وکلای گرامی ، ما یک ساختمان 60 واحدی داریم و کلاً 12 واحد آن ساکن هستند و بقیه خالی می‌باشند مالکین هم راههای دور و نزدیک و حتی از شهر ...

دادخواست هیات مدیره از مدیر ساختمان

سلام وقت بخیر بنده به مدت دوسال مدیر بلوک 30واحدی بودم بعداز دوسال هییت مدیره ازبنده شکایت کرده که حقوق نگهبان وقبض ها روپرداخت نکردم درصورتی که همه ...

جدا کردن حیاط و درب ورودی

سلام خسته نباشید ببخشید ما تو یه حیاطی ده ساله زندگی می‌کنیم و دو برادریم با هم خونه رو ساختیم و حالا می‌خواهیم حیاط و راه ورودی و جدا کنیم ...

مخالفت با ساخت روف گاردن

سلام مادر ساختمان که چهار همسایه هستیم زندگی میکنیم که دوتا از همسایه ها به فروشنده امضا دادن که حق استفاده از نیمی از پشت بام که از نیم دیگر جدا شده ...

هزینه عایق برای صدای پمپ آب

با سلام، بنده در یک آپارتمان 5 طبقه تک واحدی نوساز، ساکن طبقه اول هستم و پمپ آب آپارتمان در زیر راه پله استقرار داده شده که صدای آن در طول شبانه روز ب ...

قوانین ساختمان مسکونی

با درود آیا یک یا چند واحد در یک ساختمان مسکونی میتوانند خود را از تاسیسات ساختمان جدا اعلام کنند و از پرداخت هزینه های تعمیرات و نگهداری آن ها سرباز ...

وجود كولر در فضای تراس اختصاصی

سلام بنده واحدي در طبقه اول از يك ساختمان دو واحدي را خريداري كردم(كلا دو واحد در دو طبقه) كه در سند تك برگ آن به صراحت نوشته شده تراس اختصاصي به متر ...

هزینه تعمیرات آسانسور

با سلام در یک ساختمان 5 طبقه 8 واحدی آسانسور از طبقه 1 شروع میشود برای 2 ساکن طبقه اول که هیچ استفاده ای از آسانسور ندارند چون اسانسور از مقابل واحدش ...

نصب آسانسور بدون رضایت طبقه اول

با سلام من در یک ساختمان 4طبقه8واحدی زندگی میکنم .برای گذاشتن اسانسور باید از نورگیر طبقه اول استفاده کرد باتوجه به اینکه دو واحد طبقه اول به هیچ عنوا ...