درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مخالفت طبقه اول از 4طبقه برای نصب آسانسور

با سلام یک ساختمان چهار طبقه هست که سه طبقه برای اجرای نصب آسانسور اقدام کرده اند ولی طبقه اول مخالفت میکند حتی سهم طبقه اول رو بقیه طبقات برعهده میگیرند احداث آسانسور از محل وسط پله ها بدون تخریب

پاسخ ها

باید رضایت ایشان را جلب نمایید 

سلام

اگر محل نصب آسانسور جزء مشاعات باشد و اجرای آن بدون تخریب یا تصرف در قسمت اختصاصی طبقه اول امکان‌پذیر باشد، مخالفت یک مالک لزوماً مانع نصب نیست. اصولا  تصمیم اکثریت مالکان در صورتی که بیش از نصف مساحت قسمت‌های اختصاصی را داشته باشند، می‌تواند برای نصب آسانسور در مشاعات با هزینه خودشان کافی باشد لذا اقدام قضایی با استدلال حقوقی  قوی می تواند نتیجه بدهد

درود اگر سه مالک دارای بیش از نصف مساحت اختصاصی باشند، مخالفت طبقه اول مانع نصب آسانسور در مشاعات نیست، ولی همکف یا طبقه اول اصولاً تکلیفی به پرداخت هزینه نصب و نگهداری ندارد؛ حتی اگر سهم او را سایرین تقبل کنند، بهتر است تصمیم مجمع و مشخصات فنی و مجوزهای لازم مستند شود 

 

سوالات مرتبط

نصب آسانسور
با سلام ، ما ساکن طبقه 3 از یک ساختمان 4 طبقه هستیم که قصد نصب آسانسور داریم ، هر 3 طبقه راضی هستیم بجز طبقه اول و حتی نصاب برای آسانسور آوردیم که گفت ، فضای کافی در محل نور گیر راهپله ها برای این امر...
عدم همکاری ساکنین طبقه اول با نصب آسانسور یا بالابر
باسلام. واحد بنده در طبقه سوم ساختمانی سه طبقه و شش واحده واقع شده که مابین راه‌پله گردشی فضایی به اندازه دو در یک و نیم قرار دارد که جهت نصب آسانسور مناسب می‌باشد متاسفانه ساکنین طبقه اول ب...
نصب آسانسور در ساختمان قدیم ساز
لطفا بفرمایید اگر ساکنین طبقه اول مجتمع مخالف نصب آسانسور باشند و بقیه ساکنین راضی باشند می توان اقدام به نصب آسانسور کرد؟؟...
ساخت و نصب آسانسور
با سلام . مالک یک واحد آپارتمان در طبقه سوم یک مجتمع سه طبقه (6 واحدی) هستم که از سال ساخت آن 1383 امکانات مالی جهت نصب آسانسور نبود و سایر طبقات نیز همکاری نکردند. حال دو واحد طبقه سوم آمادگی نصب و پ...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...