مشاوره حقوقی رایگان - تقسیم بندی هزینه تعمیرات آسانسور
با سلام.
ساکن مجتمع مسکونی 5طبقه و 7 واحدی هستم. طبقات اول تا سوم متراژ دو برابر از طبقات چهارم و پنجم دارند. (دو واحدی هستند)
الآن برای تعمیرات اساسی آسانسور چگونه باید حساب کنیم؟
آیا طبقات اول تا سوم که متراژ دوبرابر دارند، سهم پرداختی آنها نیز نباید دوبرابر طبقات چهارم و پنجم باشد؟
ممنون از شما
پاسخ ها
خیر، هزینه تعمیرات اساسی آسانسور (مشترکات) طبق قانون تملک آپارتمان‌ها معمولاً به نسبت «مساحت واحد» یا «سهم‌الاشاعه» تقسیم می‌شود، نه به‌طور مساوی؛ بنابراین واحدهای بزرگ‌تر سهم بیشتری می‌پردازند، مگر اینکه در اساسنامه/صورت‌جلسه ترتیب دیگری توافق شده باشد.
معمولا عرف بر اساس متراژ است مگر آنکه توافقی دیگر شده باشد
سوالات مرتبط
هزینه تعمیرات و نگهداری آسانسور
سلام و احترام
عذر خواهی میکنم میخواستم بپرسم که هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور در ساختمانی که 10 واحد می باشد به چه صورت حساب می شود ایا بر اساس تعداد نفرات خانواده حساب باید شود یا هر واحد
برای این...
هزینه تعمیرات آسانسور در ساختمان
سلام روزتون بخیر
یک سوال داشتم
توی یک ساختمان 6طبقه هستم
موتور آسانسور رو باید عوض کنیم
طبق قانون ،آیا هزینه ی تعویض موتور به صورت مساوی بین طبقات تقسیم میشه یا طبقاتی فرق میکنه؟
یک ساختمان 6طبقه ، ه...
تعمیرات آسانسور
با سلام بنده در آپارتمانی در کرج که 4 طبقه دارد و 8 واحدی که متراژ همه 80 متر است زندگی میکنم حالا خواستن که یکسری ار لوازم و قطعات آسانسور تعویض گردد،حالا بنده که در طبقه اول هستم با طبقات فوقانی در ...
تقسیم هزینه تعمیرات آسانسور در ساختمان
با سلام و احترام
یک مجتمع 8 واحدی هستیم. در هر طبقه 2 واحد قرار دارد. با توجه به اینکه آسانسور از طبقه اول شروع می شود و از پارکینگ نمی باشد. ضمن اینکه مالکین طبقه 4 هم خارج از کشور هستند و واحدها خا...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
