مشاوره حقوقی رایگان - ساختمان
سلام.
مثلا حق ورود حیوانات مثل سگ و..به مجتمع ممنون چون سرو صدای انها باعث آرتر بقیه میشود.یا ورود واجاره خانه به مستاجران دارای مورد اخلاقی وبرهم زننده نظم ویا کسانی که شارژ نمیدهند ممنوع بشه.ویا به صاحب خونه ها بگیم مستاجر مورد داره سال یعد تمدید نکند.ایا امکان وضع چنین قوانینی وجود دارد؟باتشکر
پاسخ ها
ورود سگ بلی اما برای بقیه موارد اگر در مجمع عمومی ساختمان تصویب شده باشد
سلام در مجمع عمومی می‌توان چنین مواردی را تصویب نمود لیکن در مورد تمدید اجاره نمی‌توان در حق مالکیت اشخاص دخالت کرد. به علاوه، طبق مصوبه سران قوا، اجاره‌ها تمدید می‌شوند.
مجمع مالکان می‌تواند برای استفاده از قسمت‌های مشترک، سروصدا و نگهداری حیوانات مقررات داخلی بگذارد، ولی نمی‌تواند برخلاف قانون مالک را از اجاره ملکش محروم کند یا اشخاص را با عنوان کلی «مشکل اخلاقی» ممنوع‌الورود اعلام کند. برای شارژ معوق مسیر ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها را اجرا کنید و برای مزاحمت واقعی هم اخطار و تأمین دلیل انجام دهید؛ تمدیدنکردن اجاره تصمیم خود مالک است و مدیر ساختمان نمی‌تواند او را مجبور کند.
سوالات مرتبط
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...
حیاط و راه پله مشاع
سلام وقت بخیر
من یه ساختمان یک طبقه خریداری کردم. من طبقه اولم و همسایه طبقه همکف.
درب ورودی منزل همسایه از راه پله بود اما ایشون درب رو پلمپ کرد و از تو حیاط درب ورودی برای خودش گذاشت.
حالا ما میخوای...
نصب بالابر
با سلام بنده در طبقه همکف زندگی میکنم آیا برای نصب بالا بر در آپارتمان باید هزینه ای پرداخت کنم ؟...
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه
سلام
ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟...
شکایت همسایه از من به خاطر خرجی که سر خود برای پمپ انجام داده است
با سلام
با وجود اینکه واحد ما مشکلی برای فشار آب نداشت. همسایه من که مدیر ساختمان هم نیست. بدون هماهنگی با من و سر خود خرجی برای پمپ ساختمان کرده و حالا شکایت کرده که من باید این سهم واحد خودم و خسارت...
