مشاعات

با سلام و خسته نباشید بنده به همراه برادرم ساختمان دو طبقه ای ساخته ایم شمالی و دو نبش طبقه اول از هر دو درب ساختمان و از راه پله برای تردد استفاده می ...

پارکینگ

من در ساختمانی زندگی می کنم که 6 واحد هستیم و دو پارکینگ داریم که یکی متعلق به ما و دیگری برای واحد5 می باشد آیا ما دو واحد که دارای پارکینگ هستیم اجا ...

حق استفاده از مشاعات

با سلام. در یک ساختمان 5 واحدی سکونت دارم. ساختمان دارای حیاط مشاع و مازاد فضای پارکینگ نیز بصورت مشاع میباشد. 4 واحد دارای پارکینگ میباشند. سوال. ایا ...

قرار دادن وسیله در مشاعات و استفاده از پشت بام

با سلام خدمت همه دوستان عزیز همسایه ای داریم که کلی گلدان در راه پله گذاشته و قسمتی دیگر را صرف وسایل اضافیش نموده در ضمن در پشت بام هم وسیله قرار داد ...

شكايت از همسايه

با سلام همسايه طبقه اول من از قسمت بالكن واحد خود به داخل حياط كه مشاع ميباشد و قابل استفاده همگان است پلكان آهنی احداث كرده و اتومبيل ٢دستگاه در پارك ...

تعمیرات مشاع بدون رضایت ساکنین دیگر

سلام. آپارتمانی دارای 8واحد. یکی از واحدها بدون اجازه مدیر و دیگر ساکنین اقدام به تعمیرات غیر ضروری سقف خود نموده و با ارایه فاکتور خواستار دریافت پول ...

پارکینگ مشاع

سلام. خانه ای خریداری کردم که پارکینگ ندارم.. سه واحد دیگه هم که مثل من پارکینگ ندارند و از قبل در ساختمان ساکن بودند در قسمتی از مشاع حیاط بطور ثابت ...

حیاط خلوت و نورگیر مشاعی

با سلام، من در سوال قبل گفته بودم حیاط خلوت که طبقه اول استفاده می کند اما در سند نوشته شده پنجره به نورگیر مشاعی که طبقه اول درب گذاشته و استفاده می ...

آپارتمان

سلام ما در یک آپارتمان 3طبقه، 3واحدی و در طبقه دوم هستیم و همسایه در حیاط مشاع ساختمان به تعداد بیش از 30گلدان در حیاط و 3دوچرخه و یک ماشین بچه در حیا ...

پارکینگ

با سلام، در پارکینگ ما یکی از همسایه ها در کنار ماشین یک ویترین مغازه هم گذاشته است و همسایگان دیگر می گویند تا این ویترین را بر ندارد ما هم وسیله می ...

استفاده از مشاعات ساختمان

با سلام.در یک ساختمان 5 واحد سکونت دارم.4 واحد از ساکنین دارای پارکینگ میباشند.متاسفانه به دلیل داشتن پارکینگ علاوه بر فضای پارک خودرو در مشاعات از پ ...

قانون آپارتمان نشینی

باسلام در آپارتمان زندگی میکنیم و همسایه کل حیاط به اندازه بیش از 30گلدان و تخت قهوه خانه ای و میز و دوچرخه هایی به اندازه 3تا و ماشین بچه گذاشته در ح ...

استفاده واحدهای تجاری از مشاعات ساختمان تجاری-مسکونی

با سلام و ادب/ در یک ساختمان دارای 2 واحد تجاری و 4 واحد مسکونی (کاملاً مستقل از هم)، مالک واحدهای تجاری (سازنده) اقدام به عبور کانال کولر از واحدهای ...

روابط مستاجر و موجر

سلام خسته نباشید من حدود 70 روز است که اپارتمانی را اجاره کردم با مالک که طبقه اول است. ایشان کلید درب پشت بام را به هیچ کدام از مستاجر ها نمیدهد و ف ...

تعمیرات اساسی موتورخانه ساختمان

1-سلام ساختمان ما دارای 6 واحد با متراژهای مختلف الان موتورخانه نزدیک 12 میلیون هزینه تعمیرات داره از انجایی که موتورخانه مشترک هست میخاستم به صورت وا ...

مشاعات

آیا مغازه باید در مشاعات و هزینه های ساختمان شرکت کند یا نه؟

مشاعات ساختمان

ساختمان ما سه طبقه تک واحد مسکونی به اضافه یه مغازه در طبقه همکف. از ابتدا به ما نگفتن که ایشان در مشاعات حق دارند. چگونه متوجه شویم که ایشان در مشاعا ...

سالن اجتماعات

با سلام ما مالک سه واحد از پنج واحد ساختمان میباشیم که ساختمان دارای سالن اجتماعات میباشد و آن را جهت مراسم تجهیز نموده ایم و به صورت ماهیانه مراسم مذ ...

استفاده تجاری از مشاعات

سلام مستاجر یک ملک تجاری 150 متری هستم که دارای دو پارکینگ در همکف هست و از مسیری که سایر مالکین مسکونی از آن تردد میکنند میباشد. آیا میتوانم در پشت م ...

حفرچاه جهت جداسازی آب فاضلاب و آب باران

با سلام باتوجه به حجم باران زیادی که آمده آپارتمان 7واحدی ما که دارای یک واحد طبقه همکف است تقاضای حفر 2عددچاه جهت جداسازی آب باران از آب فاضلاب (اگو) ...

شکایت علیه صاحبخانه

سلام، ما خانه ای اجاره کرده ایم (ما طبقه اول و صاحبخانه طبقه دوم زندگی میکند) و الان با قرارداد جدید 9ماه است که از قسمت مشاع ساختمان (ورودی به اندازه ...

هزینه های مربوط به قسمت مشاع

سلام. ما یه 9 واحدی تو ساختمان هستیم که یه واحدمون 150 متری هستش بقیه 70 متری و 80 متری. الان به اتفاق آرا تصمیم گرفتیم که روی دیوار حیاطمان را نرده ب ...

مشاعات ساختمان

با سلام یک ساختمان اداری و تجاری 6 طبقه وجود دارد که یک طبقه اداری آن متعلق به اینجانب میباشد. مالک 4 واحدهای دیگر در پشت بام ساختمان اقدام به نصب ت ...

تغییر کاربری مشاعات ساختمان

با سلام به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان خریداری کرده ام که 7 واحده بوده که یک واحد آن تجاری است. 4 واحد مسکونی از آن به همراه واحد تجاری مربوط ...

تصرف مشاعات آپارتمان ها

با سلام در یک مجموعه ده واحدی با توجه به وجود فضای زیاد برای پارک خودروها، یه تعدادی از ساکنین اجاره پارک خودرو در قسمتی از فضای مشاع پارکینگ علاوه ب ...

مشاعات ساختمان

سلام اینجانب طبقه دوم یک ساختمان دو طبقه را خریداری کردم که پارکینگ و حیاط و راه پله ها و پشت بام جزء مشاعات می باشد. همسایه طبقه اول نیمی از پارکین ...

مشاعات ساختمان

سلام ، ما در یک ساختمان 4 واحدی هستیم ، که دارای دو پارکینگ است و در قسمت پارکینگ انباری ها تعبیه شده و طبقه دوم و سوم دارای پارکینگ هستند و دو واحد د ...

هزینه مشاعات

با سلام. ما در طبقه پنجم هستیم و لوله فاضلاب ما به دیوار طبقه اول نم و آبریزش کمی دارد. حالا هزینه درست کردن لوله فاضلاب به عهده ط5 یا ط اول یا از حق ...

تغییر در مشاعات و حدود اختیارات هیئت مدیره

با سلام و تشکر از زحمات شما در پاسخ دادن به سوالات آیا هیئت مدیره ساختمان برای ایجاد تغییرات در مشاعات ( به طور مثال ایجاد شیشه در فضای لابی برای ج ...

مشترکات ساختمان

با سلام خواهشمند است بفرمایید ایا ابرو تراسهای ساختمان سه طبقه که از داخل دیوار عبور کرده جزو مشترکات ساختمان است یا نه ضمنا با عنایت به اینکه طبقه ه ...