قوانین پشت بام

باسلام بنده دارای منزلی هستم که سه واحد است ومن صاحب واحد دوم هستم همسایه واحد سوم ادعا دارد که در مبایعه نامه منزلش را همراه پشت بام خریده و از پاگرد ...

حیاط ساختمان دو طبقه

سلام وعرض ادب خدمت وکلای بزرگوارممنون ازلطف همدردی شما،ببخشید من و برادرم دوطبقه ساختمان داریم بنده طبقه همکف وبرادرم طبقه 1،اکنون که هردو قصددیوار کش ...

ساختمان

سلام وقت بخیر من تو یه خونه دوطبقه هستم یعنی هر کسی صاحب خونه خودش من طبقه بالا هستم میخواستم بدونم زیر پله برای من هست یا طبقه پایین چون صاحب طبقه پا ...

ممانعت از استفاده از پارکینگ اختصاصی و بستن آسانسور طبقه دوم به بهانه واهی. بستن راه پشت بام

باسلام. بنده ملک یک واحد از آپارتمان چهار واحدی هستم که سه واحد آن متعلق به یک نفر است که دوتا پسرش هم در طبقات یک و سه و چهار هستند.خودش را مالک همه ...

عدم پرداخت تعمیر اسانسور یکی از مستاجرین

باعرض سلام من مدیر ساختمان 20واحده هستم که اسانسور برای طبقه دوم مشکل مکانیکی پیدا کرد که بعد از تعمیر ان به 5 واحد طبقه دوم اعلام کردم هرواحد هز ...

مشاع

سلام ما یه ساختمان دوطبقه‌ زندگی میکنیم که جمعا چهارواحد (در طبقه اول و دوم) ساخته‌ایم یکی از واحدهای طبقه دوم رو فروختیم و توی سند صادر شد ...

هزینه خرید پمپ آب برای کارگاه زیر زمین

سلام. ما در یک ساختمان پنج طبقه دارای یازده واحد و یک واحد زیر زمین زندگی میکنیم که در زیر زمین کارگاه کفاشی هستش ما مدیر ساختمان هستیم و با مشورت با ...

مشاعات

باسلام برای فاضلاب کشی شهری قسمتی از کف پارکینگ کنده شده ونیاز ب تعمیر داره .چندتا از همسایه ها موافق کندن و سنگ کردن کف پارکینگ هستند . ولی ب علت با ...

ساخت انبار و قفس در پشت بام آپارتمان مسکونی

با سلام و خسته نباشی خدمت شما وقت بخیر یکی از همسایه های آپارتمان 12 واحدی ما الان چند وقته یه انبار بزرگ و قفس کبوتر روی مشاعات پشت بام درست کرده و ا ...

ساخت انباری در ملک مشاع

سلام خسته نباشید در یک ساختمان هجده واحد که 4 سال پیش ساخته شده و دارای پارکینگ و انباری اختصاصی برای تمام واحد ها میباشد در پارکینگ یک مکان حدود 3 م ...

مشاعات ساختمان

سلام ما تو یک ساختمان 10 واحدی ساکن هستیم 3 درب پارکینگی داریم که از یک درب 2 واحد - از یک درب 7 واحد و از یک درب هم 1 واحد استفاده میکنند . هزینه ت ...

مشاعات ساختمان

سلام وقتتون بخیر. ما در یک آپارتمان 4 طبقه زندگی میکنیم طبقه بالاییمون مالک زمین بودن ولی الان که زمین رو کوبیدن آپارتمان ساختن ادعای مالکیت میکنن در ...

نصب دوربین در مشاعات

با سلام و خداقوت اول از همه ببخشید مزاحم وقت شما وکلای محترم شده ام .احتراما اینجانب در آپارتمان پنج طبقه 8 واحدی ساکن هستم که در بیرون ساختمان و داخ ...

اجازه دسترسی به حیاط مشاع

با سلام بنده ملکی (جنوبی) خریداری کرده ام که در سند آن حیاط بعنوان مشاع ذکر شده است ( در نقشه های نهایی ساختمان و سند سایر مالکان هم حیاط مشاعی ذکر شد ...

تغییر در مشاعات ساختمان

باسلام بنده ملاک یک واحد در یک آپارتمان در مجتمع نه واحدی هستم که رئیس ساختمان بدون اجازه از بنده درب ورودی پارکینگ را ریموت دار کرده و به بنده گفته ...

نشت روغن خودرو در حیاط آپارتمان

با عرض سلام خودرو دوم یکی از همسایگان که در حیاط اپارتمان پارک می شود دایما دچار نشت روغن می باشد.با وجود اینکه من بارها روغن ریخته شده روی موزاییک&zw ...

آیا دسترسی منحصر بفرد واحد یک به حیاط ملک جنوبی تصرف در مشاعات محسوب میشود؟

با سلام و احترام من بیش از 20 سال پیش آپارتمانی نوساز خریداری کردم که با توجه به جنوبی بودن ملک دسترسی به حیاط فقط برای ما که طبقه اول بودیم امکان پذی ...

فضای بازی بچه ها

سلام وقت بخیر، در ساختمانی5 واحده زندگی میکنم که دارای فضایی به نام حیاط و بازی بچه ها است که جزوه مشاعات میباشد وبنا به توافق هر5 واحد تا الان به عنو ...

مشاع بودن قسمت شیب دار پشت بام

با سلام آیا قسمت شیب دار و شیروانی پشت بام از مشاعات حساب میشه؟ و تعمیرات بر عهده همه هست؟ یا نه فقط بر عهده طبقه آخر هست؟ ...

تغییر در مشاعات ساختمان

با سلام آیا سازنده ساختمان امکان کسر متراژ واحد سرایداری و تبدیل آن به انباری را دارد البته تمام واحدها 7ماه است که فروخته شده و ساکن هستیم؟ آیا برای ...

حیاط مشاع

ما در ساختمان دوطبقه هستیم ولایت مشاع است بالا و زیر زمین همسای اجازه استفاده از حیاط را نمی دهد اونجایی کرده برای خودش و فقط یک راه داده برای رفتن من ...

تصرف فضای مشاع توسط مدیر ساختمان

با سلام مدیر ساختمان با ادعای اینکه 14 سال پیش ساختمان را ساخته ادعا دار تمام فضاهای مشاع متعلق به ایشان است و میگوید به صورت محضری از همسایگان رضایت ...

تعمیرات ساختمان

سلام آیا برای تعمیرات ساختمان مثل رنگ کردن راه پله ها مدیر هم باید پول پرداخت کند

پارکینگ مشاع

سلام بنده تو یک اپارتمان 12واحدی هستیم پارکینگ ندارم جا برای پارک موتور هست ایا من میتوانم از مشاعات یا فضای خالی پارکینگ استفاده کنم ...

پارکینگ

با عرض سلام اینجانب یک واحد از یک آپارتمان چهار واحدی خریده ام که فقط واحد من بدون پارکینگ است اما در حیاط ساختمان جا برای پارک ماشین هست بدون مزاحمت ...

مشاعات

با سلام بنده به تازگی ملکی را خریداری کردم که کلا 3طبقه هست که قدیمی ساخته که حیاط داره و زیر زمین وقتی در مورد زیر زمین سوال کردیم گفتن مال طبقه اوله ...

قانون درب مشترک یا راه جدا صاحب خانه

با سلام خدمت شما ما یک ملک رو رهن کامل کردیم. که طبق صحبت های اولیه با صاحب خانه.یک درب ورودی و پارکینگ مشاع با مستاجر بغلی. که به تفاهم رسیده ایم. و ...

استفاده از حیاط مشاع به عنوان پارکینگ

سلام وقت بخیر ما یک آپارتمان 4 واحدی هستیم که پارکینگ نداریم و دو حیاط داریم که یک حیاط در قسمت شمالی خانه است که مشاع است و به صورت پارکینگ از آن اس ...

نسبت هزینه ساخت مشاعات به مسکونی

با سلام. در پروژه مشارکت در ساخت ، قیمت ساخت مشاعات به نسبت مسکونی به چه صورت محاسبه میشود؟آیا قانون یا حکمی وجود دارد؟ ...

خسارات به ساختمان و مشاعات

سلام 1 - در اپارتمانی ساکن هستیم که برخی از ساکنین مستاجر و برخی مالک هستن شخصی ایفون جلو درب را شکسته . ایفون تعمیر شده است ایا هزینه را مستاجر باید ...