سلام سوال شما نیازمند بررسی است اسناد باید به رویت برسد و بعد تصمیم گیری کرد چه راه کاری بهتر است

با درود چون جز مشاعات است آری لیکن عرفا آنان که استفاده می‌کنند و سهم دارند باید پرداخت نمايند....

سلام بله باید پرداخت شود

سرکار خانوم صارمی و جناب آقای عاشوری با درود بر مبنای همین استدلال شما دو بزرگوار، مالک طبقه همکف که دارای پارکینگ می باشد، هزینه های آسانسور را پرداخت نمی کند و استدلالش همین است که در طی سال از آسانسور استفاده نمی کند و هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور را باید کسانی پرداخت کنند که همه روزه در طی سال از آن استفاده می کنند. در اینجا بحث بر سر استفاده یا عدم استفاده نمی باشد، اگر چیزی جزو مشاعات باشد باید همه در پرداخت هزینه های آن سهیم باشند. طبق قانون تملک آپارتمانها درب پارکینگ و اصولا دربهای ساختمان و آسانسور جزو مشاعات هستند و همه در پرداخت هزینه های آن سهیم می باشند. با پوزش و سپاس

بله جز مشاعات هست و همه مالکین باید هزینه ها را بپردازند

با سلام در صورتی که دو واحد از درب پارکینگ رفت آمد نداشته باشند در این صورت هزینه برعهده آنها نیست

اسناد باید بررسی شود اگر سند مشاع خورده که همه اگر نظر اختصاصی اشت خیر

با درود جناب سهراب کلانتری، پاسخ شما جای تامل دارد و با قانون تملک آپارتمانها ناسازگار است. طبق استدلال شما که چون واحدهایی که از درب پارکینگ استفاده نمی کنند، پس هزینه های تعمیر و نگهداری بر عهده آنان نیست، مالک طبقه همکف نیز بر مبنای چنین استدلالی اظهار می کند چون از آسانسور استفاده نمی کند پس هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور بر عهده وی نیست. در قانون تملک آپارتمانها، مشاع بودن چیزی بر مبنای استفاده ی عدم استفاده آن نمی باشد. بلکه مشاع بودن یعنی در مالکیت کسی نیست. بر مبنای قانون تملک آپارتمانها، فضاهای مشاع مانند درهای ساختمان (از جمله درب پارکینگ) ، آسانسور و راه پله ها جزو مشاعات هستند، چه آنکه کسی از آن استفاده کند یا نکند. زیرا اینگونه فضاها در مالکیت کسی نمی باشد. با سپاس

سلام قانوتا جزو مشاعات است ولی پرداخت هزینه ها اصولا توافقی است می توانید از مدیر بخواهید آنهایی که استفاده اییراز درب پارکینگ تدارتد هزینه تعنیر و نگهداری پرداخت نکنند یا نسبت به بقیه مبلغ کمتری پرداخت کنند .

درب پارکینگ جز مشاعات است و هزینه آن با کلیه مالکان