درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت هزینه خرید دیزل ژنراتور گازوئیلی برق اضطراری

باسلام خدمت دوستان، بنده ساکن طبقه اول یک آپارتمان 10 طبقه هستم، ساکنین طبقات بالا به دلیل قطعی های 2ساعته برق مخصوصاً ساکنین طبقات 5 به بالا که مدیر ساختمان هم ساکن این طبقه می باشد قیمت واحدهاشون در فروش کم شده یا به سختی بفروش میرفته یا ورود و خروج از ملک در این 2 ساعت براشون سخت شد در گروه مجازی اینترنتی با هماهنگی نظرسنجی کردن و تصمیم به خرید دیزل ژنراتور به مبلغ 600 میلیون گرفتن که برای هرواحد حدود 15 میلیون مطالبه کردن،الان ژنراتور خریداری شده و سهم بنده از محل اندوخته شارژ ساختمان تامین شده، پرداخت این هزینه با توجه به درآمد و هزینه های بالای زندگی از توان بنده خارج هست ولی تهدید به شکایت جهت اخذ پول کردن در اینخصوص تکلیف قانونی و حقوقی بنده چیست. با تشکر

پاسخ ها

درود پرسشگر ارجمند در صورت تصویب خرید ژنراتور با رعایت نصاب قانونی مجمع و اینکه به عنوان تأسیسات مشترک ساختمان محسوب شود پرداخت سهم هزینه برای همه مالکان حتی طبقه اول نیز الزامی است و ناتوانی مالی به تنهایی موجب سقوط دین نبوده مگر مصوبه برخلاف قانون یا خارج از حدود اختیارات مجمع باشد  

 

با سلام اینگونه موارد را اگر هزینه خیلی زیادی برای شما ندارد بهتر است همکاری کنید و دوستانه مشکل را حل و فصل کنید. به نظر بنده با توجه به اینکه خرید اینگونه وسایل برای ساختمان ضرورتی ندارد اگر هر یک از واحدها رضایت نداشته باشد بقیه نمی‌توانند او را ملزم به این کار کنند و هر کسی که نیاز به برق دارد می‌تواند برای واحد خودش موتور برق خریداری کند البته اگر استفاده از موتور برق مزاحمت برای دیگران داشته باشد چنین حقی ندارد. اگر برای شما ضرورتی ندارد می توانید همکاری نکنید.

سوالات مرتبط

درخواست ارائه‌ مستندات پرداختی از مدیر ساختمان
با سلام و احترام وقت‌بخیر در ساختمانی 8 واحدی، یکی از مالکین با هماهنگی مدیریت اقدام به تعمیر پمپ آب کرده و به‌ازای ارائه‌ی فاکتور خرید مُهردار و رسید بانکی، برگه‌ای تایپ شده از هز...
پرداخت هزینه مشاعات ساختمان
با درود در یک آپارتمان 7 واحدی، دو واحد دارای پارکینگ و انباری نمی باشند. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری هستند. آیا درب پارکینگ جزو مشاعات می باشد؟ و هزینه تعمیر و رنگ درب پارکینگ را واحدهایی که دارا...
پرداخت هزینه مشاعات ساختمان
سلام بنده مدیر ساختمان نیستم اما متاسفانه به خاط عدم همکاری ساکننین مجبور شدم هزینه آب بها و تعمیر موتور آب رو از ساکنین جمع کنم با این کار در صورت بروز حادثه مسئولیت بر عهده من هست؟ ضمنا هیچ پول شار...
تعیین تعداد نفرات پرداخت آب مشاع ساختمان
با سلام وقت بخیر بنده مالک یک واحد در ساختمان 15واحدی هستم. از پاییز 1401 در واحدم مستقر شدم. متاهل هستم ولی در واحد به تنهایی سکونت دارم.سال 1401 شارژ تمام هزینه های مشترک را به ازای یک نفر پرداخت ک...
مدت زمان هیئت مدیره ساختمان
نظر به اینکه در قانون مدت زمان هیئت مدیره ساختمان دو سال قید شده ولی در اساسنامه ساختمان مدت زمان هیئت مدیره یک ساله تصویب شده مبنا کدام می باشد ؟...