مشاوره حقوقی رایگان - استفاده توافقی از مشاعات
2سال پیش در یک مجتمع 7واحدی در لاهیجان و بعداز چندجلسه هماهنگی، ساکنین بر سر ساخت چند انباری قابل برچیدن در بخش روباز حیاط ، بایکدیگر توافق زبانی نمودند و نیز توافق نمودند که دوچرخه ها و موتورهای خود را نیز در فضاهای خالی مشاعات پارکینگ قرار دهند.با این پیشینه ، فقط یکی از ساکنین اقدام به صرف هزینه و ساخت انباری قابل برچیدن و موقت نموده است. بقیه ساکنین هنوز مثل قبل ، موافق وجود انباری هستند بجز یک همسایه که امروز نظرش عوض شده و اصرار بر برچیدن همان یک انباری دارد و حتی تهدید به شکایت نیز می کند .
سئوال من از کارشناسان محترم اینست که آیا یک واحد می تواند برخلاف توافق زبانی2سال پیش، امروز بتنهایی نظرش را تغییر داده بقیه واحدها را مجبور به جمع آوری انباری و یا چند دوچرخه و موتور از فضای مشاعات مشاعات نماید .
آیا نظر موافق اکثریت و تایید مدیر ساختمان ، در توافقات ساخت انباری موقت در حیاط یا پارک دوچرخه و موتور در مشاعات پارکینگ ، ملاک تایید مراجع قضایی نیست؟
پاسخ ها:
بلی می تواند نمیتوانید انباری درست کنید اما برای پارک موتور و دوچرخه در مشاعات حق با اکثریت است
☆
☆
☆
☆
☆
20:54:37
1403/7/24
نیاز به موافقت همه مالکین دارد.
☆
☆
☆
☆
☆
20:54:47
1403/7/24
سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
20:55:27
1403/7/24
سلام بله
☆
☆
☆
☆
☆
23:27:19
1403/7/24
موافقت همه مالکین نیاز است
☆
☆
☆
☆
☆
00:12:09
1403/7/25
با سلام اگر توافق بین همه مالکین اثبات شود خیر
☆
☆
☆
☆
☆
08:16:48
1403/7/25
توافق زبانی را اثبات کنید و نیاز به رضایت همه ساکنین است
☆
☆
☆
☆
☆
09:05:36
1403/7/25
خیر
☆
☆
☆
☆
☆
12:36:46
1403/7/25
سلام اولاً نیاز به اثبات توافقات شفاهی میباشد. دوماً در این توافقات مذکور میبایستی رضایت تمام مالکین جلب شده باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
18:17:48
1403/7/27
سوالات مرتبط
فضای جلوی آسانسور
با سلام
من در یک ساختمان 4طبقه یک واحدی زندگی میکنم میخواستم بپرسم جلوی درب ورودی تا درب راه پله جزو مشاع ساختمان است من که در طبقه 4 هستم برای پشت بام از جلوی در ما استفاده میکنن که زندگی ما رو مختل...
تقسیم هزینه تعمیرات
سلام وقت بخیر
ساکن یک آپارتمان 5طبقه 9واحدی هستم
بنده ساکن طبقه ی اول هستم واحد ما حیاط خلوت دارد و یک طرف نورگیر دارد که با ایرانیت پوشیده شده طبقه ی سوم به بالا شکسته شده و نیاز به تعمیر و تعویض دار...
عریض کردن باغچه در حیاط مشاع
سلام. ما در یک ساختمان 10واحدی هستیم که سازنده باغچه ای درحیاط درست کرده بود که قسمت جلوی باغچه رو طوری ساخته بود که 3واحد که پارکینگ شان آن جا هست..به خاطر سختی در ورود و خروج از بغل باغچه راه برای ...
استفاده غیر مجاز از مشاعات
با سلام- یک ساختمان 40 واحده هستیم که سه راه داریم و پمپ خانه ساختمان بین راه پله تعبیه شده و یکی از واحدها دربی را تعبیه کرده که به پشت بام پمپ خانه راه پیدا کرده و اقدام به نصب لوله کشی و کاشی کاری ...
استفاده از مشاعات برج
سلام وعرض ادب
ما یک برج مسکونی 139 واحدی در 16 طبقه هستیم یکی از مالکین اجازه میخواهد تا کولر گازی در یکی از انبارهای خود در پارکینگ اقدام و نصب نماید تا مواد خوراکی و شوینده و غیره موجود در انباری ...
