مشاوره حقوقی رایگان - پارک بیش از یک خودرو در محوطه مشاعات مجتمع مسکونی بیش از 90 واحد

درمجتمع مسکونی 90 واحدی زندگی میکنم ، بیشتر واحدها یک پارکینگ اختصاصی مسقف زیر ساختمان دارن ، ومعادل نصف آن درمحوطه پارکینگ حیاط برای ماشینهای چندم ساکنین ،1- آیا ساکن مجاز است که به غیراز پارکینگ اختصاصی ، چندین خودرو دیگر را در محوطه حیاطی پارک کند ،2- آیا هیئت مدیره مجاز است برای رفع مشکل مالی مجتمع، از این محل درآمد زایی کند

پاسخ ها:


حسب مورد قابل بررسی است 

10:52:30   1404/5/8

بدون رضایت سایر مالکین خیر چنین حقی ندارند .توافقی  حل و فصل کنید

09:32:35   1404/5/9

مطابق قاعده لا ضرر انتفاع تا حدی مجاز است که تعارضی با حدود دیگری نداشته باشد و الا مزاحمت یا ممانعت از حق بوده و قابل پیگیری و شکایت است

10:09:26   1404/5/8

1- پارک خودروهای اضافی در محوطه حیاط منوط به اجازه هیئت‌مدیره و رعایت مقررات داخلی مجتمع است. 2- هیئت‌مدیره با تصویب مجمع عمومی می‌تواند از محل پارکینگ‌ها درآمدزایی کند، مشروط بر رعایت حقوق مالکین و مقررات قانونی.

10:02:40   1404/5/12

ساکنین فقط مجاز به استفاده از پارکینگ اختصاصی و در مواردی مجاز به استفاده محدود از پارکینگ مشاع طبق توافق هستند ولی پارک چند خودرو بدون مجوز خلاف است و هیئت مدیره می‌تواند با تصویب مجمع و رعایت قوانین درآمدزایی از پارکینگ مشاع را انجام دهد.

14:34:17   1404/5/8

با سلام

بدون رضایت سایر مالکین کسی حق پارک در مشاعات را ندارد اینگونه موارد را بهتر است دوستانه حل و فصل کنید.

22:49:12   1404/5/7

مشاعات و محل های اختصاصی ساختمان مشخص است هر واحد می‌تواند در پارکینگ خودش فقط خودرو پارک کند اینکه بتواند در پارکینگ خود یک یا چند خودرو جا دهد مهن نیست ولی در قسمت مشاعات هیچ کس نمی‌تواند دخل و تصرفی کند برای مثال شما ۹۰ واحد هستید  که هر کدام پارکینگ اختصاصی دارد اگر ۸۹ واحد راًی باشند که از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده شود و فقط یک واحد ناراضی باشد باز هم نمی‌توان چنین کاری کرد 

10:24:15   1404/5/11

درود بر شما ؛

۱- خیر مگر در صورت رضایت سایر مالکین 

۲- با رضایت کلیه ساکنین بله 

موفق باشید .

09:49:05   1404/5/13

سوالات مرتبط

پارک در حیاط آپارتمان
سلام وقت بخیر آپارتمان ما 3 طبقه میباشد و 3 واحد طبقه اول و دوم پارکینگ دارند طبقه سوم پارکینگ ندارد حال 2طبقه 1 و 2 هم ماشین ندارند محیط پارکینگ هم جای پارک 5 ماشین وجود دارد و مانع پارک خودرو د...
پارکینگ
با عرض سلام اینجانب یک واحد از یک آپارتمان چهار واحدی خریده ام که فقط واحد من بدون پارکینگ است اما در حیاط ساختمان جا برای پارک ماشین هست بدون مزاحمت برای رفت و آمد بقیه ساکنین آیا من میتوانم ماشینم ...
پارک خودرو در حیاط ساحتمان
با سلام ما در یک کوچه ی بن بست 8متری با عرض 3 متر زندگی می کنیم که خونه ی ما در انتهای کوچه سمت راست یعنی شمال کوچه قرار داره و در سمت غرب یه خونه با در ورودی داره که انتهای کوچه هستش و با در ما 1.5 م...
ساختمان بدون پارکینگ
سلام وقت بخیر. یه آپارتمان 4طبقه داریم که پارکینگ رو مسکونی کردن و فروختن الان 4طبقه سکنه زندگی میکنه . ملک شمالی هست و حیاط جای پارک دو تا ماشین داره که یکیش مزاحم رفت و آمد ساکنین. حق تقدم پارک ماشی...
حق استفاده از پارکینگ
با عرض سلام بیست سال قبل واحدهای ما ساخته شد تا اینکه چند سال قبل برای دادن سند گفتن که باید حق پارکینگ به یک واحد داده شود و این امر با قرعه کشی مشخص میشود که پدر من مخالف دادن حق پارکینگ به یک واحد ...