مزایده ملک

با سلام آیا بنده که صاحب 4دانگ ملک مشاعی هستم و وقتی دادگاه این ملک را به مزایده میگذارد میتوانم شرکت کنم؟ و اینکه باید کل مبلغ ملک را واریز کنم یا م ...

پارک خودرو در مشاعات

آیا مدیر ساختمان می‌تواند به استناد رضایت 50 درصد به اضافه یک ساکنین ساختمان به خود یا یک یا چند همسایه اجازه پارک کردن خودرو در مشاعات بدهد؟ حال ...

پارکینگ

سلام.ما سال 91 یک واحد از اپارتمان 9 واحدی خریداری کردیم داخل قولنامه نوشته بود پارکینگ مشاع ولی این اقا اقدامی برای سند انجام نمی‌داد تا بعد کل ...

هبه

سلام اگر ملکی را با شوهرم شریکی با پول خودم بخرم و 3 دانگ به نام من و 3 دانگ به نام شوهرم باشد و هر کسی پول سهم خودش را بدهد بعدا همسرم میتواند ادعا ک ...

فروش محل بازی بچه ها به یک واحد توسط سازنده و مالک اولیه

ایا مالک و سازنده اولیه می تواند با گرفتن تعهد از تمام خریداران اولیه که فاقد انباری در هیچ طبقه ای هستند. می تواند یک فضای بازی بچه ها در طبقه منفی ...

فسخ قرارداد فروش ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله

سلام 3 دانگ خونه بنام من و3دانگ خونه بنام همسرم بود یک ماه پیش خونه روبه صورت قولنامه فروختیم تو متن قولنامه نوشته پول به حساب من واریز بشه تو توضیحات ...

تغییر کاربری و تصرف حیاط مشاع

با درود فراوان و خسته نباشید، ساختمان 4 طبقه ای داریم که لبه خیابان اصلی هست و به قولی دو کله ست از کوچه پشت هم راه داره که طبقه همکف ازش استفاده میکن ...

زمین کشاورزی

با سلام من سهم خودم از ارثیه زمین کشاورزی پدرم را به شخصی به صورت قولنامه ای فروختم واین اتفاق در زمانی که زمین در حال کارشناسی برای فروش بود انجا ...

پارکینگ غیر مجاز

با سلام.بنده در یک آپارتمان 10واحده ساکن هستم.7واحد از آپارتمان دارای پارکینگ ثبت در سند می باشند که مسقف می باشند.اخیرا یکی از ساکنین که پارکینگ ندار ...

افراز ملک مشاع

سلام من با چهارنفر دارای ملک مشاع به نسبت یک ونیم دونگ از شش دونگ سهم هر کدام صاحب زمینی هستیم در سال 89 نسبت به افراز زمین اقدام نمودیم زمین تقسیم شد ...

پارکینگ

4طبقه تک واحدی هستیم فقط طبقه یک و دو پارکینگ دارند اما مالکان آنها پارکینگ را به مستاجر نداده و خودشان با اینکه در ساختمان نیستند از آن استفاده میکنن ...

راه حل عدم مشارکت در ساختمان

با سلام. دوبلوک در یک مجتمع هستیم باغچه های وسط حیاط نیاز به هزینه دارد برای گلکاری و...بلوک روبرویی از پرداخت و مشارکت امتناع میکند مالکین این سمت مع ...

دعوای حقوقی با همسر قبلم

عرض ادب و احترام. من 3سال پیش جدا شدم حدود 6سال پیش شوهرم برای خرید خانه مبلغ 300میلیون کم داشت منهم یه ماشیم بی ام و داشتم که با فروش یه زمین مزروعی ...

هزینه مشاعات ساختمان مسکونی

باسلام و عرض ادب و احترام خدمت شما. در رابطه با سوال قبلی خودم در رابطه با سقف پشت بام خانه که نم داده بود که فرمودید هزینه ایزوگام به اندازه متراژ وا ...

عدم نجام تعهد در شراکت

من و خواهرم با هم یک واحد آپارتمان مشارکتی خریداری کردیم و مبایعه نامه به صورت مشارکتی نوشته شد. در آن مقطع قیمت ملک 36 میلیون تومان بود که 2/5 میلیون ...

هزینه مزایده

سلام و وقت بخیر من و برادرانم وارث ملکی مشاعی از پدرم هستیم که به دلایلی مجبور به برگزاری مزایده این ملک نسبت به سهم یکی از وارثان شده ایم. مجموعا دو ...

تقسیم هزینه‌های تعمیرات آسانسور

ساختمان دارای هشت واحد در پنج طبقه با متراژهای متفاوت 55، 70، 120 است. پنج واحد دارای پارکینگ و انباری غیرسندی در پارکینگ اند. سه واحد دیگر، پارکینگ ...

مشاع

سلام خسته نباشید مبذر نسبت به سهم مشاع برابر 16 سهم از 8 از 12 سهم از 96 سهم ششدانگ سهم کل اراضی چند هکتار میباشد ممنونم از راهنماییتون ...

مشکل فاضلاب مجموعه مسکونی

آپارتمانی در طبقه همکف که در واقع پارکینگ مجموعه بوده و با اقداماتی به صورت ملک مسکونی با سند ثبتی معتبردرآمده است وجود دارد. در هنگام ساخت، فاضلاب م ...

هزینه تعمیرات آسانسور در طبقه همکف بدون پارکینگ

با سلام اینجانب مالک یک واحد در طبقه همکف آپا رتمان 5طبقه ای هستم که آپارتمان پارکینگ ندارد از آنجا که از آسانسور استفاده نمیکنم آیا باید پول تعمیرات ...

نورگیر مشاع

سلام وعرض ادب ساکن یه آپارتمان 5طبقه وهر طبقه 2 واحدی هست،که واحدها به صورت شمالی وجنوبی هستن،یه نورگیر8متر در قسمت واحدهای جنوبی قرار داره وفقط واحد ...

جوی آب مشاع

با سلام زمین ارثی داریم جوی آب را مشاع نوشتند بعد از 20 سال یکی از وراث ادعا میکند که متراژ زمین باید با جوی آب باشد ولی من میگم چون جوی آب مشاع است ...

هزینه تعمیرات مشاعات

با سلام ساکن ساختمان قولنامه ای 2 واحدی هستم و پشت بام نیاز به ایزوگام داره و همسایه من هزینه ان را نمیدهد چه باید کنم؟ همچنین دو مغازه هم زیر ساختمان ...

تصرف مشاعات

باسلام من سال گذشته ملکی نوساز خریداری نموده ام که در زمان خرید سازنده در زمان نشان دادن ساختمان به اینجانب ودیگر خریداران در طبقه همکف قسمتی را نشان ...

تفکیک

پدر بنده در یک زمین 100 قصبی مشاع با خواهر و برادر های خود شریک است با این حال در سال 1366 به اندازه سهم خود بر روی یکی از قطعات این زمین پروانه ساخت ...

سهم از زمین کشاورزی مشاعی

باسلام و خسته نباشید دوتا سوال داشتم که ممنون میشم راهنمایی فرمایید به دستور دادگاه 4هکتار از13هکتار یک زمین کشاورزی مشاعی که سند ثبتی دارد به درخواست ...

بازسازی مشاعات

با سلام مالک یکی از چهار واحد در اپارتمانی هستم که ما سه مالک با بازسازی مشاعات راه پله ها و نمی ساختمان موافقیم و فقط یک مالک مخالفت میکند و ساختمان ...

هزینه ی تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام . ساختمان ما دارای 8 واحد است . 4 واحد شرقی، 4 واحد غربی . در حال حاضر لوله ی اصلی رادیاتورهای قسمت غربی نشتی دارد و دیوارهای واحد های غربی به ...

توقیف ملک مشاع

باسلام اداره ثبت خط تلفن و حساب و دودانگ ملک که بنام بنده می‌باشد توقیف نموده است رای اعسار صادر شده و ملک که توقیف کردن کاغذ عادی سال 79پدرم بع ...

باغ مشاع

باعرص سلام خدمت شما. به پدرمرحوم بنده و عمو هشت خواهرشون باغی به ارث رسیده بود که عمو و شش عمه بنده درسال 91اقدام به فروش سهم خود کردند درحالی که باغ ...