مالیات بر نقل و انتقال ملک

سلام، من برای دریافت وام مسکن همسرم از سند آپارتمان خواهرم استفاده کردم و سند آپارتمانش رو به نام همسرم کرد. تصمیم داریم وام رو تسویه و ملک را به نام ...

پس گرفتن ملک

سلام بنده سال 99 بخاطر طلاق ملکی که قولنامه ای خریده بودم و هنوز هم قولنامه به نام من است در محضر بنام مادرم زدم اما پولی رد و بدل نشد فقط بخاطر مهریه ...

عدم استرداد ملک

باسلام،معامله ای درسال 84،فروش زمین کشاورزی بااقساط دوساله،فرزندخریدارکه همه کاره معامله بوده قولنامه رابنام پدرش(بیسواد)که هیچ نقشی درمعامله نداشته ک ...

تعارض در اسناد مالکیت

با سلام خدمت وکلای محترم. ما یک دیوار داریم که اون حد در سند ما به دیوار ذکر شده و پلاک فرعی ما 3 هست ولی در سند همسایه همان حد دیوار مشترک ذکر شده و ...

انتقال ملک به نام زوجه

سلام همسرم سه چهارم یک واحد اپارتمان رابه من بخشیده و بنامم زده. در قراردادی که امضا کرده ایم قید شده که ایشان از حقوق حقه خودشان این مال را داده اند. ...

دریافت پول سند به نرخ روز

سال 96 واحدی فروختم و قرار شد تا یک سال سند بزنم اما افرادی به افراد دیگر فروختن به صورت قولنامه ای و تا هفت سال کسی دنبال سند نیومد و کسی پول من رو ن ...

کمیسیون ماده 12

سلام خسته نباشید بنده یک ملک با سند دفترچه ای در سال 93 در تهران خریده ام (ملک یک ساختمان یک طبقه میباشد)حالا زمین شهری بابت کمیسیون ماده 12 مستندات خ ...

انتقال سند ملک

با سلام بنده 2 فرزند دارم که 10 سال و 7 ساله هستند . واحد مسکونی وکالتی که بنام من هست میخواهم به نام بچه بزنم . آیا امکان داره . لطفا باتوجه ب اینکه ...

ملک ارثی

باسلام. بنده مادرم درقید حیات هستند یک خانه ویلایی که درآن زندگی میکنند بنامشون هست،وبر این قرار است که این خانه را که فروختند،با یک سوم پول فروش خانه ...

فحاشی و ضرب و شتم و حمله به زن بی دفاع

همسایه ما با تهمت به این که پسرم پسر اون رو زده جلوی راه ما رو میگیرد و شروع به تهدید و فحاشی میکنه بعد با پدر و برادر و شوهرش میاد توی حیاط خونم و پس ...

دعوای ملک

باسلام سال 1351سه برادر زمین کشاورزی بین خودشان تقسیم کردن تقسیم نامه هم ننوشتند و شفاهی انجام دادن وپدرمن چند هکتاری بیشتربرده دوبراردیگر تازمانی که ...

برگ تشخیص ملک

با سلام ملکی با پلاک ثبتی از پدرمان به وارث به ارث رسیده و در زمان گذشته تحدید حدود به عمل نیامده ولی توسط پدرمان حدود اظهاری اعلام و در پرونده ثبتی ( ...

الزام به تنظیم سند

با سلام برای درخواست الزام به تنظیم سند باید به کجا مراجعه کرد آیا باید فقط از فروشنده که دو نفر بودند شکایت کرد فروشنده ها ملک را از خواهر خودشون ک ...

اثبات حیله و تقلب

سلام، مایک منزل پیش فروش قرارداد باسازنده بسته ایم که البته درسهم مالک بوده وتوانستیم ازطریق دادگاه حکم اثبات قطعیت بگیریم ویک سال سکونت داریم ومالک ...

پایان کار غیر قانونی

ارادت استاد ویلا خریدم شمال که فروشنده پایان کار داشت.خودم مهندس معمار هستم و میدونم چه ضوابطی دارن ساختمانها که طبق مباحث مقررات ملی ساختمان هست...ا ...

رفع تصرف عدوانی

سلام پدر بنده حقیر باغی فروخته که زمین کوهپایه که در کنار آن بوده که از حد جاده طی شده فراتر بوده و جزء قرارداد نبوده شخصی که زمین را خریده یکسال اس ...

پس گرفتن مابقی زمین قید شده مهریه

باسلام بخشی از مهریه من که 1500 متر زمین در مختصات مشخصی که عنوان شده و پس از چند سال بین بقیه وراث توسط پدر شوهرم تقسیم شد . فقط 1000 متر روبه بنده ...

عدم سند زدن فروشنده

ضمن عرض خسته نباشید و خدا قوت بنده در سال 1397 ملکی ویلایی خرید کردم از دو برادر که این ملک را خواهرشان در در دفترخانه به این دو برادر وکالت میدهند و ...

ساخت طبقه دوم در خانه پدری

سلام پدر بنده چند سال پیش فوت شده و من برای تنها نبودن مادر طبقه بالای خانه پدری خود را باهزینه خودم ساختم. سوالم این است آیا بعدا وراث میتوانند خانه ...

تغییر کاربری

سلام بنده درسال99 زمینی بادرختان20ساله خریداری کردم که بعنوان باغ به من فروخته شدوخانه باغی به مساحت35مترساختم امسال جهادازمن درخصوص تغییرکاربری شکایت ...

فروش ملک به دو نفر

با سلام و احترام بنده دو سال پیش 100 متر از 330 متر باغچه از دوستم رو خریداری کردم و قولنامه هم شد با پول 100 متر دور باغ رو فنس کرد و قرار شد اگه روز ...

تقسیم ترکه و اسقاط حق شفعه

با سلام،یک قطعه زمین با سند شش دانگ کاداستری می خواهد بین دو نفر از وراث تقسیم شود اگر یکی از ورثه ملک را بفروشد و یکی از آن ها بخواهد نفروشد آیا می ...

عدم تحویل ملک

ملکی را به صورت مبله طبق مبایعه نامه در دفتر املاک خرید کردیم زمان تحویل و زمان سند در یک روز طبق مبایعه نامه و توافق طرفین تعیین شده فروشنده از تحویل ...

سند زمین قولنامه ای

با عرض سلام و خسته نباشید من چندسال قبل یک زمینی به صورت قولنامه ای دستی معامله کردم چند هفته قبل داشتم زمین دیوار میکردم ماموران شهرداری اجازه کار ...

ملک با قولنامه قدیمی گم شده

سلام .حدود سال 1340 پدر بزرگم تاجر بود و یک قطعه زمین در اهواز کنار رود کارون میخرد و ظاهراً قولنامه میکند و بعد از چند وقت فوت می‌کند . همه ورثه ...

مستحق الغير

٤ سال پيش يک قطعه زمين را بابت بخشی از ثمن معامله به همراه چهار عدد چک پاس شده بابت خريد يک زمين ديگر به صورت تهاتر منتقل شد بعد از اين مدت طرف مقاب ...

کسری متراژ واحد

سلام بنده واحد خرید بهمن 1402 که قید شده متراژ 160 متر قولنامه ایی خریدم‌و گفتن سند تا شهریور 1403 آماده میشه ولی من و سایر همسایه ها به این نتیج ...

پس گرفتن اموالی که به نام همسرم کردم

با سلام خونه خریدم 3 دانگ زدم به نام همسرم ماشین خریدم اون ماشین هم زدم به نام همسرم الانم درخواست مهریه و نفقه و اجرت المثل کرده میگه میخوام جدا بشم ...

خرید ملک به صورت مزایده از دولت و عدم انتقال سند

دو سال قبل مغازه در مزایده از دولت خریدم ولی شهرداری اجازه انتقال سند نداد به دلیل مشکل کاربری که در مزایده تجاری قید شده بود ولی در طرح تفصیلی اداری ...

فضای سبز در طرح هادی روستایی

سلام.زمینی به مساحت4000مترمربع که در زمان گذشته از آن نهر رد میشده و مسیل سیلاب نیز می باشد در نقشه طرح هادی با کاربری فضای سبز مشخص شده و همچنان بعد ...