مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار وکالت و قولنامه بعد از فوت فروشنده
سلام وقتتون بخیر, منزل ما که بیست سال پیش خریداری کردیم اوقافی هستش, وقف 99 ساله, هرسال مبلغ اوقاف رو هم پرداخت کردیم. همچنین اون زمان چون خونه وام بانکی داشته خونه رو بصورت قولنامه و مبایعه نامه خریدیم و سند نزدیم و از فروشنده وکالت تام گرفتیم در مورد همه امور و اینکه هرزمان گفتیم بیان سند بزنن. الان بخاطر هزینه زیاد اوقاف هنوز نتونستیم انتقال سند رو انجام بدیم. سوالی که دارم این هستش که اگر خدای ناکرده برای فروشنده اتفاقی بیفته و یا فوت کنن, از جانب وراث ایشان خطری متوجه مالکیت ملک هست یا نه؟ آیا قولنامه بنگاه کفایت میکنه برای اینکه نشون بده مالک قانونی ما هستیم؟ قبض های آب و برق و... هم همه به اسم ما هست. با تشکر از پاسخگوییتون.
پاسخ ها :
جناب آقای وحید قاسمی:
وکالتنامه بعد از فوت باطل ولی قولنامه معتبر است
10:44:55 1401/1/20
سرکار خانم مهتاب شاکری :
با سلام. مبایعه نامه کافی میباشد و دردسری برای شما نخواهد داشت
13:49:09 1401/1/20
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
با فوت فروشنده وکالت منفسخ می شود ولی قرارداد معتبر است و شما می توانید طبق مبایعه نامه علیه وراث فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و به جهت منفسخ شدن قرارداد وکالت مشکل خاصی پیش نمیاد.
14:47:30 1401/1/20
جناب آقای حسین حاجی زاده :
با سلام خدمت شما عرض کنم وکالتنامه از هر نوعی که باشد حتی وکالت نامه بلاعزل با فوت و یا محجور شدن هر یک از طرفین منفسخ می شود به اصطلاح ساده یعنی باطل می شود دیگر اعتباری ندارد
14:47:40 1401/1/20
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
مبایعه نامه کافی میباشد و دردسری برای شما نخواهد داشت
16:00:53 1401/1/20
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
با توجه به گفته های شما سابقه تصرف متعلق به شماست و برای اینکه بعد از فوت مالک مشکل ایجاد نشود می توانید در دفترخانه اسناد رسمی یک تعهد نامه و گواهی امضا از فروشنده مبنی بر مالکیت فعلی شما در ملک مورد نظر دریافت کنید
18:35:48 1401/1/20
سرکار خانم ننا فرد :
خیر با توجه به مبایعنامه به طرفیت وراث الزام به تنظیم مطرح نمایید
07:22:33 1401/1/21
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.