پیش فروش

با سلام. بنده به عنوان مالک در بنگاه املاک رفتم و واحدی را که سازنده میخواسته بفروشد به عنوان شاهد امضا کردم. بعدا سازنده کلاهبردار از آب درآمد و ضمنا ...

خریدار امکان تصرف آپارتمان پیش فروش شده را دارد؟

سلام من در خرداد94 یک واحد آپارتمان از یک سازنده پیش خرید کردم که تحویل واحد 31اردیبهشت 95 بود با ماهانه 6م جریمه تاخیر. بابت تحویل هم من باید64میلیون ...

پیش فروش آپارتمان

با سلام بنده (به عنوان یکی از سازندگان قرارداد مشارکت) اپارتمانی را دو سال قبل پیش فروش کرده ام. خریدار با خواهش شفاهی خواستار تغییرات داخلی واحد که ...

ابطال معامله پیش فروش آپارتمان

سلام من طی یک مبایعه نامه نصف یک آپارتمان را از سازنده مشارکت در ساخت بدون اطلاع و امضای مالک خریدم در اواخر کار طی جلسه ای که فیمابین من و سازنده و م ...

پیش فروش آپارتمان توسط سازنده

عرض ادب و احترام. بنده با شخصی قرارداد محضری مشارکت ساخت داشتم، در قرارداد قید کردم که پیش فروش تنها با حضور طرفین قرارداد به عنوان شاهد و هماهنگی کت ...

ماده 23 پیش فروش

مجازات ماده 23 پیش فروش آپارتمان در کدام مرجع باید پیگیری شود؟ دادسرا یا دادگاه حقوقی. آیا بعد از یک سال شامل مرور زمان مشمول قانون مجازات اسلامی: جرا ...

ماده23 قانون پیش فروش آپارتمان

اینجانب یک واحد آپارتمان را بر اساس یک قرارداد پیش فروش مورخ93/12/13 در بنگاه معاملاتی خریداری نموده تاکنون عملیات ساختمانی تمام نشده پایان کار صادر ن ...

عدم تعهد سازنده آپارتمان

سلام حدود شش سال پیش ما آپارتمانی رو پیش خرید کردیم و تقریبا 60%پول رو به سازنده تحویل دادیم بعد از گذشت سه سال سازنده به دلیل تکرر جرایم و تخلف بازد ...

پیش فروش

سلام اینجانب زمینی داشتم که 4سال پیش بصورت مشارکتی شروع به ساخت کردیم. بعد از مدتی یک واحد آن را پیش فروش کرده و خریدار نیز توافق کرد که مبلغ را بصور ...

آپارتمان پیش فروش

با سلام و خسته نباشید بنده حدود سه سال است که آپاتمان از سازنده خریداری نموده که از زمان تحویل آن می گذرد و تاکنون تحویل نشده و تکمیل نیست و پرونده حق ...

خرید اپارتمان پیش فروش

باسلام بنده یک واحد اپارتمان با قولنامه هلو گرام دار خریداری نموده ام که مشخص شده در قولنامه طبقه 2واحد شمالی ولی حالا فروشنده همین واحد را به شخص دی ...

پیش فروش آپارتمان

سلام یک آپارتمان پیش فروش که سازنده به نام حی. به آقای حص. فروخته و ما از آقای حص. خریداری کرده ایم سازنده ملک را نیمه کاره رها کرد و کار ساخت آپارتما ...

الزام به انجام تعهد پیش فروش اپارتمان

باسلام اینجانب یک واحد پیش فروش از شخص ثالث خریداری نمودم و سازنده و شخص ثالث مطابق قرارداد متعهد شدند واحد را مورخ 99/3/1تحویل دهند.که متأسفانه ساختم ...

آپارتمان پیش فروش

با سلام بنده امسال یه واحد پیش فروش خریدم ک نصف مبلغ رو دادم و نصفش هم سه فقره چک تقسیم کردیم ک قرار بود در چک دوم نما کامل بشه من چک اول رو پاس کردن ...

پیش فروش آپارتمان

سلام. من سازنده و مالک 8واحدی هستم که سه تای آنرا پیش فروش کردم. کار درحال انجام و نود درصد پیشرفت دارد تا سه ماه دیگه تمومه. تا الان حدود 7ماه تاخیر ...

فروش واحد آپارتمان

سلام بنده دوسال پیش بر روی ساختمان دوطبقه ام دوطبقه هم بدون مجوز از شهرداری بدون نظام مهندسی اضافه نموده و به شخصی در حین کار دو طبقه را به یک نفر به ...

پیش فروش آپارتمان

سلام سه سال پیش آپارتمان پیش فروشی با دریافت مبایعه نامه قولنامه کردیم. فروشنده قبلا دو شریک داشته که هنگام انعقاد مبایعه نامه، کاغذی به ما نشان دادند ...

فروخته شدن آپارتمان پیش خرید به 2 نفر

با سلام بنده آپارتمانی را از یک نفر که خودش پیش خرید کرده بود خریدم بدلیل عدم تحویل از سوی سازنده فروشنده بنده (بدلیل اختلاف با سازنده) از سازنده شکای ...

فسخ معامله پیش فروش آپارتمان

با سلام. با توجه به پیش فروش یک واحد آپارتمان با مبایعه نامه بنگاه معاملاتی ( بدون مراجعه به دفتر خانه ) در دی ماه 98 و قرار تحویل واحد در دی ماه 99 و ...

مالباخته و کلاهبرداری در پیش فروش ملک

با سلام خلاصتا عارضم چند مالباخته هستیم پرونده در دادگاه تجدید نظر داریم فردی به نام ر. در سال 85 با عنوان شرکت س. با ما قرارداد پیش فروش اپارتمان در ...

مشارکت در ساخت

سلام ملکی مورد مشارکت بین دونفر وجود داشته واحد ها مشخص شده در قرارداد اشاره ای به پیش فروش توسط سازنده نشده و مالک وکالت فروش به سازنده داده نشده دان ...

پیش خرید واحد مسکونی

با سلام و عرض ادب آیا برای پیش خرید آپارتمان با توجه به قرارداد مشارکت بین مالک و سازنده و وجود تقسیم نامه احتیاج به مجوز مالک می باشد؟ آیا قانون پیش ...

پیش فروش آپارتمان

باسلام و تبریک سال نو ، بندی در مبایعه نامه هست مبنی بر اینکه قیمت اولیه پیش فروش آپارتمان به علت نوسانات قیمت و تورم افزایش نمی یابد ، حال ما در قرار ...

قرارداد فروش

سلام بنده یک واحد آپارتمانم رو پیش فروش کردم برای خسارت تحویل واحد روزانه 100 هزار تومان که 30 اردیبهشت 99 هست و خسارت برای زمان ثبت سند 20 درصد ثمن م ...

پیش فروش آپارتمان

سلام و عرض خسته نباشید من حدود 45 روز پیش یک آپارتمان پیش خرید کردم و 85 درصد کل قیمت آپارتمان را به اصرار دفتر املاک پرداخت کردم. دفتر املاک در ابتدا ...

پیش فروش آپارتمان

سلام حدود یکسال پیش یک واحد پیش فروش خریدم و در بنگاه قرارداد بستم الان تازه شروع به تخریب کرده و میگه گرون شده بهت تحویل نمیدم ...

قرارداد پیش فروش

با سلام من آپارتمانی را در تاریخ 92/1/31 پیش خرید کردم که تمام موارد قرارداد از جمله پلاک ثبتی و آدرس مورد معامله نوشته شده است که منطبق با پروانه ساخ ...

پیش فروش یا فروش قبل از ساخت (کلنگی)

با سلام و ادب. بنده با دو برادرم یک خانه کلنگی را به ارث برده ایم. او می خواهد از آن چند واحد آپارتمان بسازد که دو و نیم سهم از 8 سهم متعلق به من است. ...

الزام به سند آپارتمان پیش فروش شده

سلام. سال 92 چندنفر اقدام به پیش فروش در مرحله قبل از تخریب از سازنده در بنگاه نمودیم. و با تاخیر واحدهای خود را تحویل گرفتیم. سازنده که خود نیز مالک ...

شرط در مبایعه نامه

اگر در مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان، سازنده به خریدار متعهد شده باشد که امضا و رضایت مالک را بدست بیاورد و در این خصوص موفق نشده باشد، مبایعه نامه نا ...