مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش
سلام
عبارت زیر به چه معنی است
فروش یا پیش فروش واحدهای در حال ساخت تا قبل از افراز سند توسط دو طرف قرارداد مشارکت در ساخت ممنوع می باشد
این افراز سند یعنی چه؟ منظور سند رسمی مالکیت می باشد یا اینکه همان در قرارداد مشارکت در ساخت مشخص کردیم که کدام واحدها مال سازنده یا کدام واحد مال صاحب زمین است.
با توجه به اینکه واحدها رو زمان قرارداد تفکیک کردیم و سازنده واحدهای خود را فروخته با توجه به این بند می توان شکایت کرد؟ تحت چه عنوانی؟
پاسخ ها:
مطالعه اسنادی لازم است
☆
☆
☆
☆
☆
12:22:43
1398/5/4
سلام افراز یعنی جداکردن سندرسمی وتفکیکی هرواحد ازسند اصلی یعنی وقتیکه هرواحد سندجداگانه رسمی صادرشد
☆
☆
☆
☆
☆
17:41:29
1398/5/1
سلام افراز یعنی جدا کردن و برای هر واحد سند مالکیت جداگانه صادر شود....
☆
☆
☆
☆
☆
12:23:02
1403/5/18
در اصول فقه و حقوق اصلی هست به نام اصل ظهور ....طبق ظاهر نوشته منظور اخذ سند رسمی برای هر واحد به طور مجزا مسیاشد اما باز باید قصد طرفین محرز و قراداد بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
15:37:06
1398/5/1
سوالات مرتبط
پیش فروش آپارتمان
سلام
من در اردیبهشت 1401 مبلغ دو میلیارد وپانصد میلیون تومان یکجا به شوهر خواهرم که در حال خرید زمینی برای ساخت اپارتمان بود دادم وایشان قول 240 متر اپارتمان به من داد که در ان تارزخ من میتوانستم در ...
پیش فروش آپارتمان
سلام. آیا پیش فروشنده آپارتمان می‌تواند برخلاف قرارداد، انباری و پارکینگ را ندهد وادعا کند چون شهرد آری چند انباری وپارکینگ را تخریب کرده به شما تعلق نگرفته!
البته فروشنده درهمکف چند واحد تجاری س...
تعیین میزان مبالغ معوقه و جرایم
با سلام
سال 89 یک واحد پیش فروش آپارتمان خریداری نموده ام. تعاونی با تخلفات بسیار و خرید باغ شهر پول ما رو هدر داد و باغ شهر هم بخشی اوقافی و بخشی منابع طبیعی در اومد. بعد از کلی شکایت و .... تعاونی ب...
فوت فروشنده
سلام. خداقوت
چنانچه فروشنده آپارتمان پیش فروش شده به صورت قولنامه ای،
قبل از اتمام کار ساختمان فوت کنه، تکلیف خریداران چیست؟ با تشکر....
قرارداد پیش فروش آپارتمان
سلام ممنون میشم کسی اگر بتونه کمکم کنه سال 98برج5یک واحد پیش خرید کردم تحویلش 14ماه بعد بود کل ثمن معامله را تقریبا 3ماهه پرداختم در قرارداد یک فقره چک ثبت شده که پاس شده تمام واریزی ها هم به موقع انج...
