با سلام. امکان فسخ یک‌جانبه قرارداد توسط فروشنده تنها در صورتی وجود دارد که در متن قرارداد پیش‌خرید، خیار شرط یا شرط فسخ صریحی درج شده باشد که به موجب آن، برگشت خوردن هر یک از چک‌ها در سررسید، به فروشنده حق فسخ بدهد. در غیر این صورت، صرف تأخیر ۴۸ ساعته در پرداخت یکی از اقساط (در حالی که بخش اعظمی از ثمن پرداخت شده) مجوزی برای ابطال معامله نیست و فروشنده تنها محق به مطالبه وجه چک و خسارت تأخیر تأدیه است.  لذا توصیه می‌شود سریعاً مبلغ چک را از طریق تأمین دلیل یا تودیع در صندوق دادگستری (در صورت عدم همکاری فروشنده) تثبیت کرده و پاسخ اظهارنامه را با استناد به ایفاء تعهد ارسال نمایید.