مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش آپارتمان
سلام و عرض خسته نباشید
من حدود 45 روز پیش یک آپارتمان پیش خرید کردم و 85 درصد کل قیمت آپارتمان را به اصرار دفتر املاک پرداخت کردم. دفتر املاک در ابتدا قول محضری کردن معامله را داد ولی حالا میگوید عملی نیست و دلیل میاورد که اصلا امکان ندارد یک واحد پیش خرید شده رو محضری کرد. نکته؛ در متن توضیحات مبایعه نامه اورده فروشنده و خریدار توافقی معامله کردند
سوال اولم اپارتمان خریده شده در مرحله گرفتن جواز ساخت، نگارش شده
آیا امکان محضری شدن وجود دارد؟
سوال دوم در توضیحات نگارش شده خسارتی بطور خاص برای عدم تحویل سند یا آپارتمان نگارش نشده و تنها خسارت برای طرفین، فسخ قرارداد یا یا عدم حضور تا زمان پرداخت شدن وجه و رسمی شدن مبایعه نامس. سوال من اینه آیا میتون در صورت عدم اجرای مفاد مبایعه نامه درخواست جبران خسارت بجزء اصل پول را کرد؟
پاسخ ها:
سلام طبق قانون پيش فروش آپارتمان خريدو فروش بايد رسمي باشه و الزاميست و شرايط خاص داره قانون مربوطه را مطالعه كنيد
☆
☆
☆
☆
☆
22:34:43
1398/11/17
اگر خسارت ذکر نشده باشد امکان مطالبه وجود ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
17:42:43
1398/11/15
سوالات مرتبط
پیش فروش آپارتمان
سلام
من در اردیبهشت 1401 مبلغ دو میلیارد وپانصد میلیون تومان یکجا به شوهر خواهرم که در حال خرید زمینی برای ساخت اپارتمان بود دادم وایشان قول 240 متر اپارتمان به من داد که در ان تارزخ من میتوانستم در ...
پیش فروش آپارتمان
سلام. آیا پیش فروشنده آپارتمان می‌تواند برخلاف قرارداد، انباری و پارکینگ را ندهد وادعا کند چون شهرد آری چند انباری وپارکینگ را تخریب کرده به شما تعلق نگرفته!
البته فروشنده درهمکف چند واحد تجاری س...
تعیین میزان مبالغ معوقه و جرایم
با سلام
سال 89 یک واحد پیش فروش آپارتمان خریداری نموده ام. تعاونی با تخلفات بسیار و خرید باغ شهر پول ما رو هدر داد و باغ شهر هم بخشی اوقافی و بخشی منابع طبیعی در اومد. بعد از کلی شکایت و .... تعاونی ب...
فوت فروشنده
سلام. خداقوت
چنانچه فروشنده آپارتمان پیش فروش شده به صورت قولنامه ای،
قبل از اتمام کار ساختمان فوت کنه، تکلیف خریداران چیست؟ با تشکر....
قرارداد پیش فروش آپارتمان
سلام ممنون میشم کسی اگر بتونه کمکم کنه سال 98برج5یک واحد پیش خرید کردم تحویلش 14ماه بعد بود کل ثمن معامله را تقریبا 3ماهه پرداختم در قرارداد یک فقره چک ثبت شده که پاس شده تمام واریزی ها هم به موقع انج...
