مشاوره حقوقی رایگان - فروش واحد آپارتمان
سلام بنده دوسال پیش بر روی ساختمان دوطبقه ام دوطبقه هم بدون مجوز از شهرداری بدون نظام مهندسی اضافه نموده و به شخصی در حین کار دو طبقه را به یک نفر به صورت پیش فروش فروختم در مبایعه نامه هم قید کردم که ساختمان بدون مجوز از شهرداری ساخته میشود و مبلغ بیست میلیون هم ضرر و زیان برای هرکدام که معامله را فسخ کنند نوشتیم حالا بعد از مدتی در طبقه های همکف و اول ترکهایی را مشاهده نمودیم که نشانگر این بود که ساختمان کمی نشسته به خریدار موضوع را گفتیم قبول نکرد چون طبقه سوم را تحویل گرفته بود برای طبقه چهارم شکایت کرد و الان هم دادگاه برایش حکم اجرای تحویل ملک داده و برای نواقصات ساختمان کارشناس آورده مبلغ 160میلیون تومان خسارات نوشته و من سوالم اینه که من میتونم از قاضی اجرای احکام مدنی حکم تخریب طبقه آخر را بخوام آیا رای میده و خریدار هم از بابت خرید طبقه چهار فقط 74میلیون داده بقیه شو هنوز نداده آیا من چون دوسال پیش فروختم برای مبلغی که داده اضافه باید پرداخت کنم یا همان پول را ممنون میشم اگر راهنماییم کنید.
پاسخ ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
06:10:57
1400/10/8
سلام حکم به تخریب ساختمان با ماده صد شهرداری است به شهرداری منطقه خودمراجعه کنیدودرصورت تخریب ملک مبلغ ثمن معامله با تاخیر وتادیه می تواند ازشما مطالبه کند
☆
☆
☆
☆
☆
06:17:32
1400/10/8
سوالات مرتبط
پیش فروش آپارتمان
سلام
من در اردیبهشت 1401 مبلغ دو میلیارد وپانصد میلیون تومان یکجا به شوهر خواهرم که در حال خرید زمینی برای ساخت اپارتمان بود دادم وایشان قول 240 متر اپارتمان به من داد که در ان تارزخ من میتوانستم در ...
پیش فروش آپارتمان
سلام. آیا پیش فروشنده آپارتمان می‌تواند برخلاف قرارداد، انباری و پارکینگ را ندهد وادعا کند چون شهرد آری چند انباری وپارکینگ را تخریب کرده به شما تعلق نگرفته!
البته فروشنده درهمکف چند واحد تجاری س...
تعیین میزان مبالغ معوقه و جرایم
با سلام
سال 89 یک واحد پیش فروش آپارتمان خریداری نموده ام. تعاونی با تخلفات بسیار و خرید باغ شهر پول ما رو هدر داد و باغ شهر هم بخشی اوقافی و بخشی منابع طبیعی در اومد. بعد از کلی شکایت و .... تعاونی ب...
فوت فروشنده
سلام. خداقوت
چنانچه فروشنده آپارتمان پیش فروش شده به صورت قولنامه ای،
قبل از اتمام کار ساختمان فوت کنه، تکلیف خریداران چیست؟ با تشکر....
قرارداد پیش فروش آپارتمان
سلام ممنون میشم کسی اگر بتونه کمکم کنه سال 98برج5یک واحد پیش خرید کردم تحویلش 14ماه بعد بود کل ثمن معامله را تقریبا 3ماهه پرداختم در قرارداد یک فقره چک ثبت شده که پاس شده تمام واریزی ها هم به موقع انج...
