مشاوره حقوقی رایگان - نواقص ساختمان پیش خرید شذه

سلام و خسته نباشید ، در سال ٬۱۳۹۰ واحد پیش فروش شده با تاریخ تحویل یکساله که مشارکت زمین با سازنده بود مبایعه نامه و خریداری گردید(بنده از سهم سازنده خریدم) و در سال ۱۳۹۴ توسط مراجع قضایی و اجرای احکام فک قفل و تحویل اینجانب گردید لذا چون دارای نواقص عدیده ای بود با ارایه تامین دلیل موارد نقص کارشناسی و براورد قیمت شد(در سال۹۴بعد از تحویل واحد) و چون واحد دارای انشعاب نبود و توسط ادارات مربوطه جهت نصب انشعاب پافشاری میگردید هزینه های انشعاب توسط صاحبان هر واحد پرداخت و تکمیل گردید (درسال۹۵) و قبوض بنام مالک زمین صادر میگردد. حال سوال : ایا بنده میتوانم در مراجع قضایی اعلام دعوی کنم بر نواقص موجود در برگه کارشناس رسمی دادگستری؟ ایا بر موارد نقص انشعابات نیز میتوانم اعلام دعوی کنم ( از مالک زمین دست خط دارم که هزینه انشعاب توسط صاحب واحد پرداخت شده است)؟ ایا در صورت اعلام دعوی مورد مالی محسوب میشود یا غیر مالی؟ باتشکر از شما دوستان عزیز

پاسخ ها :

سيدجواد قرشي

جناب آقای سيدجواد قرشي:

استان : اصفهان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • شما دادخواست مطالبه خسارت عدم انجام تعد مطرح كنيد و تمام مبالغي را كه متحمل شده ايد و بر عهده پيمانكار بوده به همراه نظريه كارشناسي ارايه نماييد ويا اول دادخواست تامين دليل براي هزينه ها انجام داده سپس دادخواست مطالبه خسارت تقديم كنيد


    20:05:56   1396/5/20

    موافق (0) مخالف (0)

    شراره صایمیان

    شراره صایمیان:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • خوشبختانه شما تامین دلیل کرده اید دادخواست جبران خسارات عدم انجام تعهد تقدیم نمایید.


    16:40:02   1396/5/24

    موافق (0) مخالف (0)

    پیش خرید آپارتمان پیش فروش آپارتمان نصب انشعاب در پیش خرید آپارتمان هزینه انشعابات ساختمان مشارکت در ساخت آپارتمان نواقص آپارتمان پیش خرید شده

    سوالات مرتبط

    بعد از 7 ماه پیش خرید آپارتمان ضرر کردم
    با عرض سلام و ادب بنده در اردیبهشت 1400 یک واحد را از یکی از دوستانم که بهش اعتماد بی خود کردم تو دولتخواه یه واحد رو پیش فروش خریدم از ایشون به قیمت متری 12500000 تومان الان بعداز 7 ماه که نزدیک 500 ...
    مشاهده
    پیش خرید
    سلام پارسال یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم طبقه 7. قرار بود 8 طبقه 8 واحد باشه واحدهای 200 متری. اما الان سازنده میخواد طبقات پایین رو دو واحدی کنه با متراژ کمتر که بتونه بفروشه. من معترضم و گفتم شکا...
    مشاهده
    واریز بخشی از پول تحویل سند قبل از روز مقرر
    سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قسط آخر فروشنده بنده را تحت فشار که ملک مزایده بشه د...
    مشاهده
    تنظیم شکایت جهت معادل سازی مبلغ مورد قرارداد در اختیار سازنده
    با سلام. من ده سال پیش یک واحد آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم در ابتدا 40درصد مبلغ رو نقدا دادم الباقی طبق 3فقره چک که پاس نکردم ماند بعد از چند مرحله دادگاه رای به نفع سازنده داده است حالا من میتوا...
    مشاهده
    پیش خرید آپارتمان
    سلام آیا بابت خسارت دیرکرد عدم تحویل واحد اپارتمان دادگاه حق به بنده میده ؟؟؟ فروشنده گفته به دلیل کرونا و تورم نرو شکایت کن بی فایده س؟؟؟...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام