تاخير در ثبت سند ملكی

با سلام و احترام در تابستان سال 1400 واحد پيش خريد شده خودم را از فروشنده كه يك شركت انبوه ساز است تحويل گرفتم. در زمان تحويل، مبلغ مندرج در قرار داد ...

اختلاف متراژ

با سلام بنده در سال 1402 یک واحد آپارتمان را پیش خرید کردم به متری 22 میلیون و تاریخ تحویل در قرارداد سال 1404 بوده، کل مبلغ را بجز درصدی بعنوان تحویل ...

خلافی ملک پیش خرید

باسلام در ملک پیش خرید شده خلافی ملک به عهده سازنده است یا خریدار درصورتی که در مبایعه نامه چیزی بابت این مورد ذکر نشده باشد ...

پیش فروش واحد

سلام، اینجانب یک واحد پیش خرید کردم و در مرحله آخر( اول شهریور) قرار بود 350 میلیون تومان پرداخت کنم و اول مهر هم 100 میلیون همزمان با تحویل واحد پر ...

پیش فروش آپارتمان

سلام،بنده در تاریخ دی ماه1403 یک آپارتمان 100متری به قیمت متری 45میلیون با قرارداد بنگاهی خریده ام که یک چک به مبلغ 2میلیارد ابتدا پرداخت شد و قرار بر ...

وجه التزام قراردادی

بنده دوسال قبل آپارتمانی بصورت پیش فروش خریدم قرار بود امسال تحویل بده ک تحویل نداد ملک فاقد پلاک ثبتیه قولنامه عادیه خوانده محکوم کردم به اخذ پایانک ...

پیش خرید ساختمان

با سلام . 4 سال پیش یک واحد آپارتمان از سازنده ای پیش خرید کردم. سازنده از مالک زمین وکالت ساخت و فروش و... داشته. تو قرارداد پیش فروش اسم مالک زمین ب ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام، اینجانب یک واحد از طبقات یک آپارتمان در حال ساخت که مالک و سازنده یک نفر می باشد را پیش خرید انجام دادم.مقرر گردیده که در پایان کار برای واحد ...

فروش مال غیر

باسلام من سال 1401یه واحد آپارتمان تو طبقه سوم پیش خرید کردم قبل از عید هم نامه تحویل به من دادن ولی گفتن یه مقدار گچ کاریش مونده کلید دستشون باشه حدو ...

سند ملک

سلام خسته نباشید بنده یک خونه پیش خرید کردم خونه بهم تحویل داده شده دارم توش زندگی میکنم اما به دلیل اختلافات بین همسایه با سازنده به من هنوز نتوانسته ...

تاخیر در تحویل ملک پیش خرید

با سلام اینجانب در سال 1401 یک واحد مسکونی پیش خرید کردم تا برج 11سال 1402 تحویل باید میداد و برج 11 سال 1403 سند باید میزد همه این موارد ذکر شده رفت ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام یک واحد آپارتمان در سال 401 پیش خرید کردم که قرار بود 402 تحویل بده اما سازنده اونو نیمه کاره رها کرده مالکین همه از اون شکایت کردن یکی از خر ...

توقیف ملک پیش خرید شده

سلام ما یه خانه ای رو از فردی خریدیم که خود اون شخص هم از سازنده (که همون مالک عه)خریده و توی قرارداد اون شخص و سازنده امضای کامل مالک و سازنده رو دار ...

عدم تحویل آپارتمان

باسلام.بنده واحدی رو پیش خرید کردم و پول ان را طی چند مرحله کامل پرداخت کردم و حالا از موعد تحویل و سند زدن ان گذشته و هیچ عملیات عمرانی انجام نشده،چک ...

خرید ملک پیش فروش

سلام بنده یه ملکی رو‌ پیش فروش خریدم و در قولنامه نوشته بودیم درصورتی که یکی از چک ها برگشت بخوره بدون مراجعه به مراجع قضایی معامله فسخ هست و فرو ...

سه دانگ سه دانگ

سلام همسرم تصمیم داره سه دانگ از واحد مسکونی که پیش خرید کنه را به نامم بزنه.آیا امکانش هست؟به چه صورت؟ آیا باید قولنامه پیش خرید را سه دانگ سه دانگ ب ...

خسارت تاخیر در تحویل خودرو

سلام چندماه بعد از پیش خرید خودرو درخواست تغییر رنگ دادم یه فرم گذاشتن جلوم و رنگ درخواستی را با مشخصات خود و خودرو نوشتم و متن چاپ شده داخل فرم نخون ...

پیش فروش آپارتمان

باسلام. بنده یک واحد آپارتمان در سال 1400 از سازنده مشارکت در ساخت خریدم. مبایعه نامه در املاکی خود سازنده نوشتم در مبایعه نامه تحویل تیر 1401 قید شده ...

تصرف واحد قبل از انجام تعهدات و تکمیل پروژه

سلام بنده یک واحدآپارتمان خریداری کردم که سازنده کلاهبردار بودش ودستگیرش کردم چون معارض داشت واحدم،مالک فسخ قراردادمشارکت روگرفته اماتاکنون کل ساختمان ...

پیش فروش ملک

سلام وقت بخیر درمورد پیش فروش واحدهای هسا دو درصورتی که سند 5برگی به اسممون شه دیگه نمیتونن به کسی بفروشن؟؟ ...

جلوگیری از ورود به ملک شخصی

با سلام و خسته نباشيد ملکی را از سازنده پیش خريد کرديم که تقريباً بعد از گذشت 2 سال از موعد تحویل قرارداد در حال اتمامه و به دليل مشکلاتي که داريم مجب ...

عدم تعهد سازنده

باسلام. بنده ملکی رو پیش خرید کرده ام که در مبایعه نامه ، نمای ملک به سبک رومی و سقف سالن رابیتس ذکر شده که سازنده در زمان اجرا ، اقدام به تعویض سبک ن ...

خسارت تاخیر در تحویل ملک پیش خرید شده

سلام در سال 98 یک ملک را پیش‌خرید کردم که قرار بر این شد در سال 1400 ملک را تحویل بگیرم. اما در سال 1402 ملک را تحویل دادند. به ازای هر روز تاخیر ...

ابطال قرارداد

با سلام خدمت وکلای گرامی *3 سال پیش یک اپارتمان با مدت زمان تحویل 15 ماه پیش خرید کردم طبق یک قرارداد عادی و به علت اعتماد سند در هنگام نوشتن قرارداد ...

چک بدون تاریخ

سلام. ملکی را سالهای گذشته پیش خرید نمودم یک فقره چک بدون تاریخ جهت تحویل واحد در اختیار سازنده قرار دادم ملک هنوز آماده تحویل نگردیده است سازنده چک ر ...

شکایت عدم تحویل ملک پیش خرید شده

با سلام. ملکی را بصورت سند عادی از سازنده خریداری کردم و تمام اقساط و حتی چک تحویل اپارتمان هم تسویه کردم. اما سازنده امروز فردا کرده و جواب درستی برا ...

پیش خرید ملک

با سلام اینجانب دوسال و 6 ماه پیش یک خانه پیش خرید کردم ولی مالک خانه را نساخته. 6 ماه پیش بابت پس دادن قولنامه به بنده چک داد که چک هم پاس نشد الان د ...

خرید ساختمان

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم بنده در سال 98 یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش خریدم و چون فروشنده آشنا بود از بنده مهلت دو ساله خوا ...

چک

سلام. من یک چک بابت خرید یه واحد پیش فروش آپارتمان به سردفتر املاک مبلغ 58 میلیون دادم ولی لفظی قرار کردیم چون پول کم داشتم گفت میفروشیش چک رو پاس میک ...

الزام به تحویل پیش خرید اپارتمان

سلام شخص الف سازنده تعهدات ساخت یک اپارتمان را با شخص ب امضا میکند تنظیم قولنامه وشخص ب در موقع سر رسید تحویل به اقای ج میفروشد میدهد که به شکل اول ...