مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر

باسلام من سال 1401یه واحد آپارتمان تو طبقه سوم پیش خرید کردم قبل از عید هم نامه تحویل به من دادن ولی گفتن یه مقدار گچ کاریش مونده کلید دستشون باشه حدود سه ماه پیش هم که برای سرکشی به ساختمون رفته بودم متوجه شدم مالک یه واحد از طبقه اول رو که قبلا به شخصی سال 1400فروخته بود دوباره به شخص دیگری فروخته وبا خریدار اول در حال دعوا و جروبحث بودند چند روز پیش متوجه شدم یه مدیر ساختمون انتخاب شده و گروه مالکین راه انداخته منم باش تماس گرفتم که بنده رو هم عضو گروه کنه که گفتن اسم شما جز مالکین ساختمون نیست بعد از کلی پیگیری متوجه شدم آقایی که سه ماه پیش با مالک جرو بحث داشت بخاطر فروش آپارتمانش تو طبقه اول حالا یه قولنامه داره که نشون میده سال 1400 سازنده اول واحد من به ایشون فروخته سازنده هم با ایشون همدست شده میگه ایشون اول خریده در صورتی که بنده توی جروبحثشون بودم و می‌دونم که ایشون واحد از طبقه اول خریده و سازنده واحدش دوبار فروش کرده .متاسفانه سازنده دفتر املاک هم داشتن و قراردادها رو خودشون نوشتن .من الان چجور میتونم ثابت کنم که این دوتا تبانی کردن ملک من از دستم دربیارن در صورتی که ایشون تاریخ قولنامشون یک سال قبل من بوده

پاسخ ها:


سلام این امکان برای شما وجود دارد که شکواییه با عنوان مجرمانه فروش مال غیر را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل زندگی خود به ثبت برسانید.

12:48:08   1404/2/29

هر گونه اظهار نظر صائب در خصوص هر نوع از اموال غیر منقول مستلزم رویت و بررسی اسناد و مستندات ذیربط است

01:28:35   1404/3/5

با سلام. در مورد تاریخ مبایعه نامه مدعی با اعتراض شما موضوع توسط کارشناس بررسی میشود و تقدم و تاخر آن مشخص خواهد شد.در صورتی که مبایعه نامه مدعی قبل از شما باشد شما میتوانید شکایت فروش مال غیر کنید و به دلیل مستحق للغیر شما مستحق دریافت قیمت روز آپارتمان از فروشنده هستید.در صورتی که آپارتمان توسط مدعی تصرف نشده شما در آن ساکن شوید.

20:55:26   1404/2/30

با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

17:49:55   1404/2/29

شما مدارک خود را در دادگاه ارائه کنید تا آنها هم مدارکشان را بیاورند بعد شما ادعای جعل تاریخ کنید و اگر موفق نشدید باید دعوای کیفری علیه فروشنده اقامه کنید

16:02:03   1404/2/30

از طریق دفتر خدمات قضایی می‌توانید شکایت خود را مطرح نمایید

16:31:06   1404/2/29

سوالات مرتبط

خواستار تشکیل دادگاه
با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
فروش خانه ی پیش فروش
با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
رد مال غیر منقول - اسناد معارض
با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی ...