مشاوره حقوقی رایگان - تاخير در ثبت سند ملكی
با سلام و احترام
در تابستان سال 1400 واحد پيش خريد شده خودم را از فروشنده كه يك شركت انبوه ساز است تحويل گرفتم. در زمان تحويل، مبلغ مندرج در قرار داد بابت تحويل سند را نيز از بنده دريافت نمودند و به صورت شفاهي فرمودند كه تحويل واحد منوط به تسويه حساب كامل مي باشد. با گذشت سه سال از تاريخ تحويل هنوز سند ملك به نام بنده منتقل نشده و به دليل بدهي شركت و تخلفات انجام گرفته احتمالا تا دو سال آينده نيز اين كار انجام نخواهد شد.
امروز از طريق شركت پي گيري كردم و فرمودند كه شما به صورت دلخواه مبلغ سند را پرداخت كرده ايد و هيچ اجباري در اين كار نبوده است. ضمنا اگر اين مبلغ را در زمان تحويل نمي داديد هر زماني كه اسناد آماده مي شد طبق تورم اعلام شده توسط بانك مركزي براي هر سال تعديل به اين مبلغ مي خورد و ضرر مي كرديد.
در قولنامه نوشته شده براي خريد واحد نيز ذكر شده است كه در زمان تحويل كليه مبالغ به جز مبلغ سند بايد پرداخت شود. ولي به گونه اي ما را مجبور به پرداخت كردند.
سؤال مشخص بنده اين است كه به چه صورت مي توانم بابت تاخير در انتقال سند از شركت مذكور شكايت كنم و يا احتمالا خسارت دريافت كنم
پاسخ ها:
سلام اگر موعد مشخصی در قرارداد بابت تنظیم سند ذکر شده باشد و توافق به پرداخت خسارت تاخیر تادیه شده باشد میتوانید مطالبه خسارت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
02:47:43
1403/7/30
موضوع نیاز به بررسی دارد
☆
☆
☆
☆
☆
22:27:17
1403/7/29
باسلام دعوای مناسب از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
07:11:18
1403/7/30
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
☆
☆
☆
☆
☆
22:27:57
1403/7/29
سلام دوست عزیز صرف توضیحات شما امکان پاسخگویی نیست نیاز به توضیحات بیشتر میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
16:59:21
1403/7/30
دادخواست حقوقی بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
12:53:32
1403/7/30
بادرود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
☆
☆
☆
☆
☆
21:22:53
1403/7/29
سوالات مرتبط
تاخیر تحویل سند
سلام خسته نباشید
ملکی رو فروختم و در مبایعنامه قید کردم که تحویل سند میشه 15ماه پس از دریافت پایان کار ساختمان، چون ساختمون ما دو طبقه بوده و نیمه کاره و بنده طبقه اولو به ایشون فروختم و شخص مورد نظر ...
جریمه تاخیر در تحویل سند
سلام و وقت بخیر بنده یک ملک که سند آن آماده نبوده خریداری کردم و فروشنده در موعد مقرر به تحویل سند اقدام نکرده و بنده اظهارنامه ای مبنی بر آماده بودن مابقی پول و عدم تحویل سند درموعد مقرر مشخص کرده و ...
عدم تحویل سند در زمان مقرر
با عرض سلام .بنده منزلی را در سال 1402 خرید و در بنگاه املاک قولنامه نوشته و قرار گردید تا تاریخ 1403/04/31 سند در دفترخانه تعیین شده در قولنامه سند تحویل خریدار و خریدار مابقی پول تعیین شده را تحوی...
عدم تحویل سند در مهلت تعیین شده
سلام. من یه آپارتمان خریدم که پایان کار نداشت و هنوز سند نگرفته بود تو قولنامه خرید مهلت دادم بهش که از اون مهلت 9ماه گذشته و هنوز خبری از سند نیست برا شکایت باید چیکار کنم؟ خسارتی برای تاخیر در سند ه...
تحویل سند خانه در تاریخ معین و ضرر زیان تعیین شده
سلام. ملکی را خریداری کردم با مبایعه نامه و چون سندش بخاطر پایان کار آماده نبود فروشنده قول داد تا تاريخ مشخص شده سند رو بگیرد و اگر نتوانست بگیرد مبلغ 700 هزار تومن روزانه جریمه پرداخت کند، بعدا متوج...
