مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل سند در زمان مقرر
با عرض سلام .بنده منزلی را در سال 1402 خرید و در بنگاه املاک قولنامه نوشته و قرار گردید تا تاریخ 1403/04/31 سند در دفترخانه تعیین شده در قولنامه سند تحویل خریدار و خریدار مابقی پول تعیین شده را تحویل فروشنده بدهد. در ضمن در قولنامه قید شده که اگر در زمان فوق فروشنده به خریدار اعلام کند که سند آماده میباشد ،خریدار یکماه فرصت دارد که مابقی پول را به فروشنده داده و سند ملک انتقال یابد و بعد از یک ماه فرصت داده شده اگر چه خریدار و چه فروشنده تاخیر داشته باشند روزانه مبلغ 200 هزار تومان بابت وجه التزام باید فرد مقصر پرداخت کند
سوال این جا می باشد که از تاریخ 1403/04/31 سند به دلایلی از قبیل عدم پایان کار و ... تا 1404/01/23سند آماده نشده است. ولی بنده به دلیل عدم اطلاع کافی در زمان مقرر در دفترخانه حاضر نشده و گواهی عدم حضور فروشنده را اخو نکردم.
حال میتوانم طلب خسارت روزانه 200 هزار تومان رو از فروشنده طلب کنم؟؟
جهت گرفتن طلب خود باید چکار کنم؟
ممنون میشم راهنمایی کنیید
پاسخ ها:
باید دادخواست حقوقی بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
18:13:35
1404/2/4
بله اقدام کنید حضور طرف مقابل موضوعا و حقا منتفی بوده و نیاز به اثبات حضور شما نیست
☆
☆
☆
☆
☆
12:46:07
1404/1/31
درود الزامش نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
22:32:42
1404/1/30
سوالات مرتبط
تاخیر تحویل سند
سلام خسته نباشید
ملکی رو فروختم و در مبایعنامه قید کردم که تحویل سند میشه 15ماه پس از دریافت پایان کار ساختمان، چون ساختمون ما دو طبقه بوده و نیمه کاره و بنده طبقه اولو به ایشون فروختم و شخص مورد نظر ...
تاخير در ثبت سند ملكی
با سلام و احترام
در تابستان سال 1400 واحد پيش خريد شده خودم را از فروشنده كه يك شركت انبوه ساز است تحويل گرفتم. در زمان تحويل، مبلغ مندرج در قرار داد بابت تحويل سند را نيز از بنده دريافت نمودند و به ص...
جریمه تاخیر در تحویل سند
سلام و وقت بخیر بنده یک ملک که سند آن آماده نبوده خریداری کردم و فروشنده در موعد مقرر به تحویل سند اقدام نکرده و بنده اظهارنامه ای مبنی بر آماده بودن مابقی پول و عدم تحویل سند درموعد مقرر مشخص کرده و ...
عدم تحویل سند در مهلت تعیین شده
سلام. من یه آپارتمان خریدم که پایان کار نداشت و هنوز سند نگرفته بود تو قولنامه خرید مهلت دادم بهش که از اون مهلت 9ماه گذشته و هنوز خبری از سند نیست برا شکایت باید چیکار کنم؟ خسارتی برای تاخیر در سند ه...
تحویل سند خانه در تاریخ معین و ضرر زیان تعیین شده
سلام. ملکی را خریداری کردم با مبایعه نامه و چون سندش بخاطر پایان کار آماده نبود فروشنده قول داد تا تاريخ مشخص شده سند رو بگیرد و اگر نتوانست بگیرد مبلغ 700 هزار تومن روزانه جریمه پرداخت کند، بعدا متوج...
