هزینه خرید و نصب و تعمیر اسانسور

سلام. شهرک ساحلی در شمال دارای تعدادی ویلا و آپارتمان می باشد. من در طبقه اول یک آپارتمان 5 طبقه سکونت دارم که دارای آسانسور می باشد . ولی طبقه پنجم ...

ساخت انباری در مشاعات

با سلام و احترام آپارتمانی نوساز خریده ام که هنوز پایان کار و سند آن آماده نشده است. سازنده به خریدار واحد دیگر در مبایعه نامه تعهد ساخت انباری پس از ...

حیاط مشاعی

با سلام، ما یک ساختمان 21واحدی هستیم که 5واحد در بلوک bو 16واحد در بلوکAهستند .ساکنین بلوک aبه حیاط راه دارند و درب ورود خروج به پارکینگ و حیاط و ساخت ...

هزینه انجام دادم در مشاعات

سلام در یک مجتمع 10واحدی هستم طی چند اظهار نامه به مدیریت قبلی ارسال نمودم ولی آنها بطور ناقص انجام که نم سقف واحدم از پشت بام حل نشد به ناچار از طریق ...

منع از ورود مستاجر واحد بدهکار

باسلام من مدیر یک مجتمع مسکونی هستم ما برا تعمیرات از مالکین پول جمع کردیم اما بعضی از مالکین همکاری نکرده اند ایا من میتونم مانع از ورود مستاجر به ای ...

پارک کردن در حیاط مجتمع

باسلام به خدمت حقوق دانان عزیز بنده در یک مجتمع فاقد پارکینگ زندگی میکنم باوجود اینکه همه در حیاط مجتمع خودرو خود را پارک میکنیم و برای هیچکس جای اختص ...

نصب غیر اصولی آسانسور در ساختمان

با سلام ما در یک ساختمان زندگی میکنیم که سازنده سازه به دلیل استفاده بیش از حد غیر مجاز از فضای مغازه 24 متری اقدام به نصب آسانسور غیر اصولی نموده است ...

اشغال پارکینگ خصوصی قید شده در سند

بادرود و احترام حدود 5سال قبل بدلیل کمبود جا و اینکه در زیرراه پله پارکینگ زیرزمین آپارتمان. گذاشتن منبع آب. برای پمپاژ واحدها سروصدا دارد مدیر و چندت ...

هزینه تعمیر کف پارکینگ با فضاهای مختلف

با سلام در پارکینگ مجتمعی، به جهت موضع قرار گرفتن ستون های ساختمان، متراژ فضای اختصاصی جای پارک ماشین ها متفاوت است. در صورت تعمیر کف پارکینگ، هزینه ...

استفاده از استخر در آپارتمان

در یک آپارتمان ٣ واحدی که همگی مالک هستند، یک واحد تمایلی به استفاده از استخر و هزینه‌های آنرا ندارد، واحد دوم که مدیر ساختمان هم می باشد بدلیل ا ...

حیاط مشاع

با درود با دوستم منزلی درب از ساختمان ساخته ایم طبقه همکف تنها راه ورودی به حیاط را دارد از اول هم قرار بر این بود که حیاط مختص به واحد من باشد حالا د ...

شارژ ساختمان

با سلام در آپارتمان 40 واحدی در شهرستان 1 واحد دارم و سالی یکماه از آن استفاده می کنم. مجتمع تازه تأسیس هست و پیمانکار نواقصی را بجا گذاشته از جمله مح ...

قوانین ساختمانی

سلام خسته نباشید ببخشید تو ساختمون ما یه مشکلی در رابطه با پاگرد ها پیش اومده ما طبقه 3 هستیم.ب سمت بالا ک از پله ها میریم ب پاگرد میرسیم پنجره هستش ح ...

مشکلات هزینه های تکمیل کردن ساختمان

با سلام یه آپارتمان 4 طبقه هست که بصورت قولنامه ای خریدیم چون سندش تکمیل نیست چون پایان کار نداره و باید مشکلاتشو حل کنیم بعد بتونیم پایانکارشو بگیریم ...

ساخت خانه باغ

باسلام . من در زمین کشاورزی پدری خود که 4000متر میباشد.و3800 متر این زمین رو درخت کاشته ام.و چون ساکن تهران هستم وشاغل میباشم. پس از گرفتن مرخصی جهت ...

تجاوز به حریم ساختمان مجاور

باسلام.مالک منزل جنب ساختمان ما بعد از تخریب منزل بمنظور احداث بلوک آپارتمانی متوجه شد که حدود 20 سانتیمتر از بتن پی ساختمان ما درون زمین تحت تملک ایش ...

خسارت مستاجر به راهرو آپارتمان موقع تخلیه

مستاجر بنده موقع تخلیه باعث ایجاد خش در نقاشی راهرو ساختمان شده سه مالک دیگر اپارتمان علیه بنده (مالک) شکایت کیفری نموده اند و خواهان نه میلیون هزینه ...

تصادف

سلام وقت بخیر جرم تصادف ساختگی که هنوز مبلغی ازبیمه دریافت نشه آیا درحکم شروع به کلاهبرداریه وجرمش چیست ممنون ...

شارژ ثابت ساختمان

سلام هزینه مشاعات( اعم از آب مشترک. برق مشترک. آسانسور .ایزوگام و نظافت ساختمان) واحد )که پارکینگ دارد و تجاری است و خارج از ساختمان است یعنی جزو ساک ...

ابطال پروانه ساختمانی

حال اگر شاکی قبل از درخواست ابطال مصوبه کمسیون ماده 5 ابطال پروانه را بخواهد و دیوان رای به ابطال ا ن بدهد چه کار مشود کرد ایا این اشتباه قاضی هست یا ...

تشکیل هیئت مدیره ساختمان و اساسنامه

با سلام. سازنده مجتمع 39 واحدی ما از بوجود آمدن هیئت مدیره به دلیل اینکه چند واحد فروخته نشده و در ید خود دارند جلوگیری مینماید 1_ ایا چنین حقی را دا ...

رضایت مشروط به ساخت و ساز همسایه

با سلام. همسایه من قبل از ساخت و ساز، یک رضایت نامه برای من آورد که امضا کنم. در اون رضایت نامه، نوشته بود که چون هیچ تعرضی به ملک من نداره، من هم حق ...

پارکینگ

مجتمع ما دارای پارکینگ مسقف نیست و پارکینگ روباز با فضای زیادی داره و ما اینجا مستاجر هستیم. از امسال خود هیات مدیره در حالی که بعضی ساکنان ناراضی هست ...

هزینه بازسازی پارکینگ در ساختمان

سلام ما 4 طبقه تک واحدی هستیم دو طبقه دارای پارکینگ و یک طبقه فقط انباری و طبقه 4 نیز نه پارکینگ دارد نه انباری بنابراین الان که داریم دیوار پارکینگ ر ...

تعیین حق مشاعات نما ساختمان

سلام.من مالک بودم ومنزلم را به مشارکت دادم که پس از حدود8سال منزل را نیمه ساخت تحویل گرفتم درحالی که سازنده حق خود یعنی طبقه پیلوت (اول)وظیفه بالایی آ ...

محاسبه هزینه تخلیه چاه و اتصال به سیستم فاضلاب شهری

با درود و سپاس مجتمع مسکونی ما دارای 19 واحد با متراژ های مختلف از 40 متر تا 225 متر است. در حال حاضر چاه ساختمان گرفته است و برای تخلیه چاه و اتصال ب ...

اجاره پارکینگ

با سلام. بنده مالک یه واحد از مجتمع 9 واحدی هستم که دارای 3 پارکینگ مشاع قید شده در سند هست و طی تقسیم نامه ای اجازه استفاده اختصاصی یکی از پارکینگها ...

تقسیم هزینه بازسازی پارکینگ و ایراد مساله استفاده نابجا

آپارتمان 8 واحدی ما 5 واحد جای پارکینگ دارند. فضای پارکینگ در ورودی ساختمان قرار دارد و ساکنین برای ورود به ساختمان باید از آن عبور کنند. اخیرا بخش&zw ...

طرح و پیگیری از طریق دیوان عالی

یکی از دوستان بنده دوبار در دادگاه بدوی و تجدید نظر در خصوص احداث50 متر مربع ساختمان مسکونی در خارج از بافت روستایی محکوم به پرداخت جزای نقدی شده است ...

هزینه نصب اتومات برای در پارکینگ

سلام در یک مجتمع 8 واحدی زندگی میکنم که شش واحد پارکینگ دارند و 2 واحد پارکینگ ندارند آیا برای نصب جک اتومات برای در و ریموتی کردن آن باید از همه واحد ...