مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از استخر در آپارتمان
در یک آپارتمان ٣ واحدی که همگی مالک هستند، یک واحد تمایلی به استفاده از استخر و هزینه‌های آنرا ندارد، واحد دوم که مدیر ساختمان هم می باشد بدلیل استفاده نکردن خود و خانواده اش و به بهانه ی مستهلک شدن تأسیسات استخر ، استفاده استخر را برای من و خانواده ام، ممنوع و غیرقانونی می‌داند، علیرغم اینکه تمام هزینه ها را تقبل نموده و تاکنون کل هزینه نگهداری و پشتیبانی آن را انجام داده ام، لطفا راهنمایی و راهکار قانونی ارائه فرمایید، ممنونم.
پاسخ ها :
سرکار خانم ژیلا قهرمانی :
مدیر ساختمان نمی‌تواند مانع استفاده شما شود
10:08:14 1401/4/4
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
ابتدا اظهارنامه دهید و اگر نتیجه نداد دادخواست رفع ممانعت از حق دهید
11:47:58 1401/4/4
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
بدوا اظهارنامه ارسال کنید در صورتی که مانع استفاده شما شد می توانید با عنوان ممانعت از حق شکایت کنید.
12:30:07 1401/4/4
جناب آقای حسین حاجی زاده :
هر یک از مالکان می توانند از اماکن مشاع استفاده کنند
15:16:49 1401/4/4
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام بهتر است اول به موجب اظهارنامه و سپس دادخواست تقاضای رفع ممانعت کنید
15:47:47 1401/4/4
سرکار خانم ننا فرد :
ایشان نمی تواند ممانعت نماید لذا می توانید تحت عنوان ممانعت از حق قابل شکایت می باشدبدوا اظهارنامه ارسال نمایید
21:08:18 1401/4/4
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
ابتدا اظهارنامه دهید و اگر نتیجه نداد دادخواست رفع ممانعت از حق دهید
07:18:17 1401/4/5
جناب آقای محمدهادي رادفر:
در هر مجتمع مسکونی فر یا افرادی وجود دارند که وظیفه مدیریت و برنامه ریزی امور ساختمان را بر عهده دارند . در راس این هیت مدیره فردی به عنوان مدیر ، وظیفه نظارت بر کارها و سایر امور اجرایی را بر عهده دارد . مدیر ساختمان وظایف متنوعی دارد و تصمیم گیری‌های نهایی معمولا با این شخص است . استفاده از استخر در برج مسکونی یکی از مسائلی است که مدیر ساختمان باید به آن بپردازد و درباره آن تصمیم گیری کند .
در یک مجتمع مسکونی تمام قسمت های مشاع آن دارای یکسری هزینه ها مختص به خود است استخر نیز مانند سایر بخش های مشاع از این قاعده مستثنا نیست . استخر نیز مانند سایر بخش های مشاع ساختمان به عنوان بخش عمومی محسوب می شود و نیازمند نظافت ، هزینه تعمیرات و رسیدگی است . معمولا هزینه های مشترک استخر در برج مسکونی را در شارژ ساختمان لحاظ میکنند و نیازی به پرداخت دوباره برای این موارد نیست . مگر در موقعیت هایی که هزینه های ناگهانی و سنگین به وجود آید . اما باز هم به نظر اهالی و مدیر ساختمان و قوانین استفاده از استخر در برج مسکونی که همگی تنظیم کردند ، برمی گردد که چگونه این هزینه‌ها را مدیریت کنند .
استخر در ساختمانهای مسکونی هنوز هم جزو امکانات ویژه محسوب می‌شود و در بسیاری از ساختمان‌ها وجود ندارد. اما مهم است که بدانید قوانین استفاده از استخر در ساختمان مسکونی به چه شکل است چون امکان دارد که به زودی در ساختمانی با این شرایط قرار بگیرید . و اگر قصد استفاده از استخر را در ساختمان خود داشتید ، سعی کنید که موارد گفته شده را رعایت کنید و به قوانین استفاده از استخر در برج‌های مسکونی احترام بگذارید . در صورت ممانعت از شما یا از طریق مدیریت ساختمان موضوع رو حل کنید در غیر اینصورت از طریق دادگاه ممانعت از حق پیگیری نمایید
15:18:48 1401/4/5
استفاده از استخر در آپارتمان مشاعات ساختمان
سوالات مرتبط
جای پارک خودرو در محل مشاع
استفاده و فروش پشت بام مشاع
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.