سهل انگاری مدیر ساختمان

طی یک گفت و گو با مدیر مجتمع در سال گذشته از او خواستار نصب حفاظ برای پمپ ها شدم تا از سرقت پمپ ها جلوگیری شود ، با وجود پول در صندوق مجتمع ، ایشان از ...

فوت کارگر

با سلام کارسقف سبک ساختمانی طبقه بالا رابایک قرداد عادی بین من به عنوان صاحبکارویک شخص به عنوان پیمانکارکه طرف من پیمانکاربود که در موقع کارصبح زود کا ...

ایا غیر از ساکنان اپارتمان اقوام میتوانند کلید ورودى اپارتمان داشته باشند

ایا غیر از اهالى اپارتمان اقوام میتوانند کلید ورودى داشته باشند؟

دادن کلید درب ورودی ساختمان به افراد غیر ساکن

آیا غیراز اهالى اپارتمان برادر یا اقوام میتواند کلید ورودى مشاع داشته باشد؟

هزینه تعویض درب پارکینگ برای مالک بدون پارکینگ

سلام و وقت بخیر، مالکین ساختمان قصد تعویض درب پارکینگ (تبدیل به درب برقی) را دارند، واحد ما پارکینگ نداشته و از درب پارکینگ استفاده نمی کند(تردد از د ...

شکایت از همسایه به خاطر تصرف مشاعات ساختمان

همسایه ای دارم که در مشاعات ساختمان دیوار کشی کرده و راهی اختصاصی برای خودش جدا کرده از طریق شهرداری اقدام کردم گفتن حق با شماست ولی چون ساختمان پایان ...

شکایت از همسایه به خاطر تصرف مشاعات ساختمان

همسایه ای دارم که در مشاعات ساختمان دیوار کشی کرده و راهی اختصاصی برای خودش جدا کرده به شهرداری مراجعه کردم گفتن چون ساختمان پایان کار داره باید از طر ...

عدم پرداخت هزینه تعمیر مشاعات ساختمان

باسلام من مدير يك ساختمان ٥ واحدي هستم كه مالك هستيم سه واحد براي يك مالك است كه يك واحد پدر و پسر ساكن هستند و يك واحد خالي هست و يك واحد مستاجر دارن ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

سلام ما در یک ساختمان 3 طبقه 4واحدی هستیم که در طبقه همکف در آن زندگی می‌کنیم و این که ما درب داریم به سمت حیاط که مستقل باز میشه حالا طبقه دوم 3 ...

عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان و جلوگیری از بازدید ملک

با سلام. با توجه ی خرابی ایزوگام بنده دومیلیون و پانصد هزار تومان که سهم سه واحد بود را پراخت کرده ام و بعد از ان نیزمبالغ یک میلیون و پانصد و پونصد ت ...

هزینه مشاعات ساختمان

با سلام من یک واحد از اپارتمان 12 واحدی خریداری کردم که 9 واحد آن به فروش رفته و دوسالی هست که بقیه واحد ها ساکن هستند .آیاروشنایی اولیه و کناف کاری پ ...

استفاده شخصی از حیاط مشاع

با سلام و وقت بخیر یکی از همسایگان ما از محوطه حیاط خلوت که در اسناد مربوط به هر واحد به عنوان مشاع یاد شده ، برای پارکینگ شخصی استفاده میکند . در صو ...

ساخت انباری در پارکینگ اختصاصی

سلام من یک واحد خریداری کردم که انباری نداشت در پارکینگ اختصاصی خودم بدون هیچ مزاحمتی انباری زدم که نه به نمای ساختمان اسیب زده نه اینکه دیده میشه یک ...

تغییر در مشاعات ساختمان

با سلام به تصویب هیات مدیره مقرر شد قسمتی از لابی که به راهرو ورودی واحدهای همکف راه دارد درب سکوریتی قرارداده شود در هنگام برگزاری جلسات مزاحمتی ب ...

محدودیت دسترسی به مشاعات از سوی هیئت مدیره

آیا هیئت مدیره ساختمان مسکونی می تواند بدون دلیل موجه دسترسی ساکنین را به مشاعات از جمله سالن ورزش محدود یا ممنوع نماید؟؟ ...

عدم پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات توسط یکی از ساکنین

باسلام و عرض ادب ما دریک اپارتمان 6واحدی زندگی میکنیم از اونجا که ساختمان مسکن مهرهست و نیاز ب تعمیرات داره از پارسال مهر ماه بعد از جلسه ای که گذاشتی ...

هزینه نظافت مشاعات ساختمان

سلام آپارتمان 5طبقه تک واحدی. نورگیر از واحد اول، راه داره فقط. کبوترها خیییلی اونجا کثیف کاری میکنند. آیا هزینه شستشو و نظافتش با واحد اول هست یا تما ...

اخراج نگهبان ساختمان

ما دریک ساختمان27واحدی ساکن هستیم که متاسفانه به علت کلاهبرداری سازنده هنوز پایان کار ندارد و مالکین به لحاظ قضایی با سازنده درگیر هستند ایشون همون خو ...

کمیسیون ماده 99

سلام بنده به علت ساخت غیر مجاز ساختمان مسکونی در سال 1401 به کمیسیون 99 ارجاع شدم و جریمه شدم وجریمه را نقدا پرداخت کردم وگواهی عدم خلاف دریافت نمودم ...

حریم ساختمان مسکونی از کوه

سلام وقت بخیر . ساختمانی در یک تپه داریم که حدود 15 سال پیش ساخته شده بود ولی به‌این موضوع دقت نشده بود که خاک کوه به ساختمان فشار می آورد و همچن ...

رمزگذاری آسانسور در ساختمان

یک واحد از یک مجتمع چهار واحدی دارم که ساکن یکی ازواحدهاکه سازنده بوده دسترسی به پشت بام از طریق آسانسور را رمز گذاری کرده و رمز را به کسی نمیدهد. ایا ...

عدم انجام تعهد توسط پیمانکار ساختمان

باسلام خدمت وکلای عزیز من با پیمانکار ساختمان قراردادی رو بستم که برای من یک واحد طبقه بالای خانه پدرم به صورت کلید تحویل بسازه وقتی که سقف رو زد و د ...

مشرفیت ساختمان همسایه

سلام همسایه کناری مون طبقه اول را صدردصد ساخت کرده و تا حیاط ساختمان ما شده برا طبقه دوم اقدام کرده ما بهش گفتیم با بر ساختمان ما بساز . در ضمن خانه ا ...

استرداد وجه

سلام،بنده مدیر بلوک هستم،برای تعمیرات ساختمان هزینه جمع کردم اما به دلیل گرانی و عدم پرداخت به موقع مالک ها نتوانستم کار را انجام دهم و حالا میخواهم ا ...

سلب مسئولیت مدیر ساختمان برای حوادث ساختمان

ساختمان 8 واحدی ما مدیر ساختمان ندارد همه یا مستاجر هستند یا سن بالا همسر من به دلیل جلوگیری از کثیف ماندن ساختمان و چک آسانسور، مسئول این کار شده بدو ...

عدم پرداخت هزینه نظافت ساختمان توسط واحد خالی

باسلام خدمت کارشناس محترم من یک اپارتمان 7 واحدی زندگی میکنم پول نظافت راه پله را همیشه بین واحد ها تقسیم میکردم پول نظافتچی را میدادم الان تو یکی از ...

مشاعات ساختمان

سلام واحدی در طبقه 6 فروختم که حیاط پنت هوس رو در قرارداد یک چهارم ذکر کردم که خریدار باید هزینه پرداخت نماید و در دفترخانه قرارداد رو ثبت کردیم اکنون ...

شکایت از مدیر ساختمان

باسلام-بیش از 3هفته است که به دلیل قصور و تقصیرهای متعدد مدیر ساختمان10واحدی برایش اظهارنامه ارسال که بی جواب مانده.لطفا راهنمایی فرمایید که این اظهار ...

عدم همکاری یک مالک جهت نوسازی ساختمان

با سلام بنده مالک یک واحد از سه واحد منزل مسکونی هستم،ملک مورد نظر سه بر و متراژ 135 متر می باشد.و بالای 25 سال عمر دارد و طی استعلام از شهرداری منطقه ...

عدم ساخت پروژه ساختمانی

ما 12نفر عضو تعاونی مسکن شدیم وسه سال پیش پول جهت خرید وساخت اپارتمان دادیم به شرکت تعاونی حالا بعد از سه سال مدیر عامل میگوید که زمینی که برای ساخت خ ...