سلام واحدی در طبقه 6 فروختم که حیاط پنت هوس رو در قرارداد یک چهارم ذکر کردم که خریدار باید هزینه پرداخت نماید و در دفترخانه قرارداد رو ثبت کردیم اکنون بعد دوسال که ساختمان اماده و سند ها حاضر شدن فروشنده می گوید سوال کردم چون حیاط پنت هوس جز مشاعات است مانده پو ل شما بابت سند رو نمیدهم بر اساس عرف الان یک سوم حساب میکنن بعد ایشون توافق کرده با من بر این اساس حال با توجه به اینکه ایشون در قرارداد بامن توافق کرده که به ازای هر 4 متر یک متر هزینه پرداخت کنه و باتوجه به این که هم در افراز نامه حق دسترسی اختصاصی به این واحد داده شده وهم در کروکی سند ابعاد ومحل ان قید شد خریدار میتواند بقیه ثمن معامله پرداخت نکنه وپرسش دوم از تعریف مشاک ب میاید که همگان به ان دسترسی داشته باشند پس چرا حیاط پنت هوس که فقط یک واحد به آن دسترسی دارد و عملا جز ملک شخص ودر تصرف ان واحد هست جزء مشاعات تلقی میشود ممنون از راهنمایی همه عزیزان وتشکر
باید مستندات ساختمان را ذید و بررسب کرد
19:47:55 1402/10/18
مشاعات ساختمان حیاط مشاع ساختمان
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل میکند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آنها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمیدهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسشهای مردم، ثبت درخواست آنها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم میآورد و این سوالات و درخواستها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار میدهد تا به صلاحدید خود به این درخواستها و سوالات پاسخ دهند.
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.
برای آگاهی از حقوق خود، صفحه اینستاگرام دادراه به آدرس زیر را دنبال کنید.