حساب مشترک

حساب مجتمع مسکونی باید حساب مشترک به نام اعضا هیات مدیره باشد یا میتواند بنام یکی از اعضا هم باشد؟؟ قانون صریحا گفته که حساب باید مشترک باشد یا خیر؟؟؟ ...

استفاده از برق مشاعات

با سلام خودرو برقی دارم در مجتمعی 192 واحدی دو بار با برق‌مشاع خودرو رو شارژ و به احدی از اعضای هئیت امنا اطلاع دادم ولی به دلیل جهت گیری سایر اع ...

اختیارات هیأت مدیرهٔ مجتمع مسکونی در فروش واحدها

سلام وقت بخیر؛ من حدودأ 25ساله که در یک مجتمع مسکونی240واحدی،ساکن هستم،چند بار هم از اعضای هیأت مدیره مجتمع انتخاب شدم،الان هم حدود6ماهه که رئیس هیأت ...

اساسنامه شهرک های مسکونی

سلام من دو تا سوال داشتم ، ما در یک مجتمع(شهرک ) مسکونی هستیم ، حدود50 آپارتمان دو یا سه طبقه وجود دارد که مجموعه میشود 123 واحد . دارای دیوار برای مش ...

تشکیل هیئت مدیره ساختمان و اساسنامه

با سلام. سازنده مجتمع 39 واحدی ما از بوجود آمدن هیئت مدیره به دلیل اینکه چند واحد فروخته نشده و در ید خود دارند جلوگیری مینماید 1_ ایا چنین حقی را دا ...

قوانین مجتمع مسکونی

با سلام و احترام.هیات مدیره مجتمع مسکونی که اینجانب مالک یکی از واحدهای آن هستم طی صورتجلسه ای مصوب کردند که به منظور ساماندهی معاملات در مجتمع،هرگونه ...

استفاده از پارکینگ بعنوان مغازه در مجتمع مسکونی

سلام. بنده یه واحدی رو از مجتمع مسکونی خریدم. واحد ما شامل پارکینگ اختصاصی هست که توی سند نیز قید شده. درب پارکینگ هیچ مزاحمتی برای فضای راه پله و یا ...

مجتمع مسکونی

با سلام. ایا عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی به علت سفر میتواند بصورت مجازی در جلسات شرکت کند و مطابق کدام ماده قانونی و چه اقداماتی باید انجام پذیرد؟ با ...

شرایط انتخاب هیئت مدیره مجتمع مسکونی

درود و وقتتون بخیر عذر میخوام یه سوال داشتم خدمتتون. ایا برای انتخاب اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی میشه کسی که در مجتمع مغازه سوپری اجاره کرده خودشم ...

حق ورود مجتمع مسکونی

سلام وقت بخیر بنده امروز اسباب کشی داشتم و میخواستم وارد مجتمع بشم نگهبان مجتمع مانع ورود شد و گفت حق ورود باید بدی و گرنه حق ورود نداری حق ورود قان ...

ثبت نام بعنوان کاندیدای انتخابات مجمع عمومی انتخاب هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام و عرض ادب،در یک مجتمع 660واحدی ، شخصی برای انتخابات مجمع عمومی هیئت مدیره مجتمع مسکونی ثبت نام نموده است.موقع ثبت نام نه اینجا ساکن بوده و نه ...

ابطال انتخابات مجمع عمومی مجتمع مسکونی بدلیل عدم‌ اجرای اساس نامه مجتمع

اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی با توجه ابلاغ قانونی به آنها کردم جهت‌ بر گزاری مجمع بدون رعایت بند های اساس نامه ودعوت رسمی از مالکین صاحب سند از ...

عدم حضور ساکنین در جلسه عمومی

سلام،ما در مجتمع 34واحدی هستیم وهر وقت جلسه داریم حداکثر 10واحد حضور دارن والباقی نمیان مخصوصا الان که تعمیرات اساسی آسانسور پیش اومده، آیا قانونگذار ...

تفاوت ميان هيئت امنا با هيئت مديره

براي اداره بهترمجتمع مسكوني استفاده ازهيئت امنا موثراست ياهيئت مديره ؟

اساسنامه مجتمع-جای پارک-هیات امنا

سلام- بنده در یک مجتمع 400 واحدی ساکنیم و گروه واتس اپی برای مدیران بلوکها تشکیل و اعلام کردیم که در جلسه ای برای تشکیل هیات امنا و .... شرکت کنید که ...

هماهنگی با هیئت مدیره مجتمع

با سلام و احترام. بنده رئیس هئیت مدیره مجتمع 522 واحدی با 11 بلوک هستم. خدمت شما عارضم که یکی از بلوکها بدون هماهنگی با هییت مدیره نسبت به تعمیر و باز ...

عدم شفاف سازی بیلان

با سلام، بنده واحدی در مجتمع مسکونی خریداری کردم که هیئت مدیره آن حتی با (دادخواست الزام به ارائه بیلان) قبول نمیکنند پرینت شفاف سازی مخارج ساخت و ساز ...

رسمی کردن اساسنامه مجتمع مسکونی بعد از رای مجمع عمومی

با سلام چطور میتوانیم اساسنامه و آیین نامه داخلی یک مجتمع مسکونی دارایی را رسمی کنیم؟ آیا با رای در مجمع عمومی رسمیت پیدا میکند؟ یا باید اقدام دیگری ص ...

عضویت در گروه واتساپ مجتمع

سلام. آیا من و مستاجرم هر دو این حق را نداریم که در گروه مجازی مجتمع عضو باشیم؟ و از مسائل و تصمیمات منزل مطلع باشیم؟ مدیرمجتمع دوسال است که مرا از گر ...

دزدیده شدن دوچرخه در مجتمع

دوچرخه من بدون قفل در بلوک بوده توسط شخص غریبه دزدیده شده . میتونم از مدیر مجتمع و نگهبان شکایت کنم؟ ...

مسئولیت نظافت محل پارک شخصی واحدها در پارکینگ برج مسکونی با کیست ؟

با سلام ، ما هیئت مدیره یک برج مسکونی با 171 واحد هستیم ، آیا با توجه به اینکه حفظ نظافت برج بر عهده هیئت مدیره و مدیریت برج می باشد ، مسئولیت نظافت ز ...

مجتمع مسکونی

با سلام. مدیر مجتمع مسکونی اقدام به نصب سیستم rfid نموده است و اینجانب مالک یکی از واحدها میباشم و دارای خودرو دوم هستم. ایشان با وجود محوطه بسیار بزر ...

ورود پیک به مجتمع

با سلام ایا ورود پیک های موتوری به داخل مجتمع مجاز هست یا خیر ؟؟؟

ابطال هيئت مديره

با سلام و احترام در مجتمع ١١٦ واحدي ساكن هستيم و هيئت مديره ٥ نفره به همراه سه نفر علي البدل در ارديبهشت ماه انتخاب شدند، سه نفر از اعضاي هيئت مديره د ...

اختیارات بازرس مجتمع مسکونی

با سلام و احترام و تشکر اززحمات شما. بنده بازرس یک مجتمع مسکونی هستم که به هیئت‌ مدیره اعلام نمودم ، می خواهم در تمامی جلسات شما (مخصوصا با افراد ...

عضویت هیئت مدیره

با سلام آیا در یک مجتمع که شامل چند بلوک مسکونی و اداری هست یک نفر می تواند عضو هیئت مدیره بلوک مسکونی و اداری بطور همزمان باشد چون این مجتمع دارای مش ...

نحوه محاسبه کف لابی

سلام یک مجتمع 12 واحدی هستیم می خواهیم کف لابی را تعویض کنیم حالا بفرمائید برای محاسبه هزینه ، متراژ ی یا واحدی انجام گردد ؟ ممنون ...

شرایط هیات مدیره

باسلام در یک مجتمع مسکونی مقرر شده انتخابات هیات مدیره برگزار بشه و شرایط کاندید شدن افراد را هیات مدیره قبلی مشخص کرده که شامل: مالک بودن ساکن بودن م ...

جایگاه حقوقی هیات مدیره ساختمان

سلام بنده عضو هیات مدیره یک مجتمع 45 واحدی می باشم. می خواستم جایگاه حقوقی هیات مدیره را بدانم. مثلا اگر ساکنی از مجتمع نسبت به اطلاعیه های هیات مدیره ...

آلودگی صوتی

سلام خسته نباشید چند روزی میشه که صبح حدودای ساعت هفت تا هشت چند اقا میان تو مجتمع مسکونی و با صدای بلند ساز میزنند برای پول چند بار هم بهشون اخطار دا ...