استفاده شخصی از پاگرد آپارتمان

با سلام و احترام. بنده در یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی ساکن هستم که طبقه ما از ورودی 7-8 تا پله میخوره رو به پایین ( زیر همکف ) ساختمان فاقد آسانسور، ان ...

پیش خرید اپارتمان

با سلام بنده اقدام به خرید یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم و قرارداد محضری دارم که در ان تمام شرایط پیش خرید رعایت شده سازنده اپارتمان را تکمیل نکرده و ...

انباری

سلام.دوسال پیش آپارتمانی خریداری کردیم که در همه اسناد (سند و مبایعه نامه) انباری شماره 6 واقع در پارکینگ برای واحد ما بود. در همه اسناد (پایان کار و ...

نصب پمپ آب در پارکینگ ساختمان

با سلام و درود. یگ مجتمع 12 واحدی به خاطر کمبود آب در بعضی از واحد ها به صورت شخصی خودشان مبادرت به نصب پمپ نموده اند که تا چند مدت پیش هیچ مشکلی به ...

تغییر درب آپارتمان

با سلام. سوال من بابت یک شکل بودن درب واحد یک مجتمع می باشد. با وجود این که تمامی واحدها درب ضد سرقت متحد شکل دارند، آیا واحدی میتواند درب واحد خود ...

پیش فروش آپارتمان

درود بر شما بنده یک دستگاه آپارتمان در سال 98 خریداری کرده ام که تاریخ تحویل خرداد 99 بوده ولی مالک تا امروز که حدود 9 ماه از موعد تحویل میگذره در مرح ...

برقی کردن درب پارکینگ ها

سلام عرض ادب و احترام. ساختمان 8 واحدی هستیم که 7 واحد با برقی کردن موافقیم و 1 واحد که صاحب ملک در خارج ایران زندگی میکند و یکنفر اینجا بعنوان وکیل و ...

دعاوی شارژ ساختمان

من در ساختمانی با 10 واحد و 4 متراژ متفاوت زندگی می کنم تعمیرات مربوط به سرمایش و گرمایش ساختمان چگونه باید تقسیم شود؟ تشکر ...

نصب دوربین مدار بسته در آسانسور آپارتمان

سلام ما تو آپارتمانی با 14 واحد زندگی میکنیم که جاهای مختلف دوربین داره جدیدا تو آسانسور هم دوربین کار گذاشتن که از لحاظ امنیتی بهتر بشه من با توجه به ...

اضافه متراژ آپارتمان

سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اما ...

هزینه تخریب شیروانی سقف آپارتمان و آسانسور

با سلام سقف شیروانی ساختمان و آسانسور در اثر طوفان تخریب شده است. هزینه اش با واحد آخری است یا تمام واحدها؟ ممنونم ...

عدم تحویل واحد قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام ساختمان ما شامل 24 واحد به متراژ 1100 متر، جهت مشارکت در ساخت قرارداد بسته و سازنده قرار بر تحویل واحد در برج 8 امسال را داشته که هنوز تحویل ن ...

شکایت درباره آب دادن سقف آپارتمان

با سلام فرایند شکایت از واحد بالایی در آپارتمان برای نم دادن سقف چند روز طول میکشد و آیا نیاز به حضور مالک واحدی که ازش شکایت شده در دادگاه هست یا خیر ...

مزاحمت سر و صدا

سلام وقتتون بخير، ما حدود ٦ماه وارد يک آپارتمان نوساز شديم، ما مالك هستيم، ساختمان از دوبلوك ٥طبقه تك واحدي تشكيل شده و ما ساكن طبقه ٥ يكي از بلوك ها ...

نحوه تقسیم هزینه مشاعات در آپارتمان

سلام. ما ساکن یک آپارتمان شش طبقه ده واحدی هستیم با متراژ های متفاوت. نحوه تقسیم مخارج ساختمان بین واحد ها بر چه اساسی هست؟ چون ما تا به حال آپارتمان ...

فروش آپارتمان

سلام آپارتمانی دارای وام جانبازی خریداری کردم اما مبایعه نامه ننوشتیم فقط وکالت فروش دارم. الان آپارتمان رو بفروشم مشکلی برای تنظیم سند برای خریدار پی ...

حیاط اختصاصی

سلام . من قصد خرید طبقه همکف از آپارتمانی رو دارم که 12 واحده ولیه حیاط فقط دست این واحده . میخواستم بدونم اگر بخوام تو حیاط تغییراتی انجام بدم از قبی ...

کد رهگیری آپارتمان پیش فروش

با سلام بنده یه واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام از مشاور املاک خواستم که کد رهگیری صادر شود ولی ایشان میگویند برای آپارتمان پیش خرید چون ساخته نشده امک ...

مشاعات

با عرض سلام و احترام بنده یک سوال راجع به سقف پارکینگ دارم و این است که آیا سقف پارکینگ جزء مشاعات می باشد یا خیر؟ به این صورت که بنده ساکن طبقه همکف ...

نم دادن اب از سقف طبقه بالای آپارتمان

با سلام مدت چند ماه هست از سقف بالای منزل بنده اب نم داده و سقف و بدنه را رطوبت داده و به همسایه طبقه بالا گفتیم زیر بار نمیرود و میگوید مشترک هست به ...

پارکینگ سندی برای دو واحد

با سلام بنده به تازگی واحدی را خریداری کردم از یک ساختمان 8 واحدی. مشکل اینه که پارکینگ رو نمیدونستیم کجاست. امروز از اداره ثبت برگه صورت مجلس تفکیکی ...

عدم پرداخت حق شارژ

با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد ...

خسارت نم دادن سقف آپارتمان

سلام. ما ساكن طبقه چهارم يك آپارتمان ٤ واحدي هستيم. مدت هاست به مدير ساختمان گفتيم پشت بام را تعمير كند ولي پس از چندين ماه، شلنگ يكي از كولرها پاره ش ...

استفاده مالک از ملک اجاره ای

با سلام، ساختمانی سه طبقه با حیاط، توسط مالک به سه مستاجر اجاره داده شده است. مالک، ساکن ساختمان نمی‌باشد. آیا مالک حق استفاده از حیاط و پارکینگ ...

جای پارک خودرو در محل مشاع

سلام ما در یک مجتمع 108 واحدی مسکن مهر زندگی میکنیم بنده ماشین خود را در زیر پنجره در قسمت مشاع که همه از ان استفاده میکنند پارک میکنم روبه روی بلوک م ...

پارکینگ اختصاصی اپارتمان

با سلام. واحد اپارتمانی اینجانب دارای پارکینگ اختصاصی ثبت شده در سند با محل و متراژ مشخص شده میباشد. یکی از واحدها هنگام ورود و خروج از پارکینگ صدمه ج ...

سهم مغازه در پرداخت شارژ و هزینه های ساختمان

با سلام و درود شخصی یک باب مغازه تجاری دارد که در زیر یک آپارتمان بنا شده و طبق صورت مجلس تفکیکی، حق استفاده از مشاعات و مشترکات (من جمله سرویس بهدا ...

امکان تخصیص پارکینگ در خانه بدون پارکینگ

با سلام ما ساکن طبقه سوم یک ساختمان 3 طبقه و تکواحدی هستیم که در سند پارکینگ فقط برای طبقه اول و دوم لحاظ شده خواستم بدونم آیا راهی وجود داره برای تمل ...

آیا می شود کسی را به اجبار مدیر ساختمان کرد

با عرض سلام، بنده یک باب آپارتمان در یک شهرستان دارم و ساکن آن شهرستان نیستم، ساکنین آنجا به اجبار می خواهند من را مدیر ساختمان آنجا بکنند، و من هم به ...

پارک خودرو در مشاع بعنوان اعتراض

باسلام و عرض ادب و احترام خدمت شما بنده در ساختمانی ساکن هستم که محل پارک سه واحد از این ساختمان به گونه ایست که میتونن خودرو دوم خود را در محل پارک خ ...