مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله آپارتمان

سلام من 3 سال پیش یک اپارتمان خریدم این ساختمان پایان کار نداشت چون یک واحدش تکمیل نشده بود البته واحد من تکمیل بود و من تو واحد خودم مستقر هستم اولا تو قولنامه قید شد که این اقا در عرض یک سال ساختمان رو تکمیل کنه و سند به نام با بزنه و دیرکرد هم گذاشتیم روزانه 100 هزار تومان البته ایشون تو این سه سال کار کرده و خانه تکمیل شده ولی هنوز نتونسته پایان کار بگیره دوما اون موقع واحد 400 میلیون بود و ضرر و زیان فسخ 100 میلیون گذاشتیم ایا الان میتونه با توجه به این که 3 سال از قرارداد میگذره ایشون و اپارتمان 3 میلیارد شده ایشون 100 میلیون بدهد و قرارداد را یک طرفه فسخ کنه

پاسخ ها:


با سلام خیر امکان فسخ برای فروشنده وجود ندارد.

08:01:44   1400/5/30

سلام.اگر در قرارداد شرط فسخ تعیین نشده.هیچ کدام از طرفین قرارداد نمیتوانند یک طرفه افدام به فسخ قرارداد کنتد.نه ایشان و نه شما

05:14:24   1400/5/30

درود مفاد قرارداد باید بررسی گرددعدم انجام تعهد از جانب ایشان بوده و اگر فسخی باشد برای خریدار است و.... بنظرامکان فسخ وجود ندارد

05:55:02   1400/5/30

با سلام خیر حق فسخی برای ایشان قابل تصور نیست

05:18:42   1400/5/30

با سلام شما میتوانید دادخواست الزام به تنظیم و اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و سند رسمی را به طرفیت فروشنده و شهرداری مطرح نمایید . فروشنده نمی تواند عقد بیع را فسخ نماید مگر در مبایعه نامه شرط شده باشد یا خریدار تخلف از تعهدات کرده باشد و شرط فسخ پیش بینی شده باشد یا .... البته باید مفاد مبایعه نامه مطالعه گردد

09:37:14   1400/5/30

با سلام خیر نمی تواند فسخ کند شما می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد به انضمام خسارت تاخیر بدهید

10:47:26   1400/5/30

سوالات مرتبط

امکان فسخ معامله آپارتمان و عودت ثمن معامله به نرخ روز
با سلام و عرض ادب. بنده اواخر سال 97 اقدام به خرید یک واحد آپارتمانی کردم فروشنده اعلام کرد بدلیل اختلافاتی که با سازنده دارد فعلاً امکان صدور سند وجود ندارد لذا بخشی از مبلغ معامله را منوط به صدور سن...
فسخ معامله آپارتمان به دلیل عدم پرداخت ثمن
سلام. من آپارتمانی فروختم که در مبایعه نامه آن مبلغ، قیمت یا ثمن معامله (( توافقی از هر دو طرف)) نوشته شده و هیچ پولی رو به من پرداخت نکرده اند آیا میتوانم آن را پس بگیرم ؟...
فسخ معامله آپارتمان پس از صدور سند قطعی و تک برگ
با سلام یک واحد آپارتمان را از یکی از بستگانم خریدم و سند تک برگی هم صادر شده. حالا بنا به دلایلی هر دو طرف معامله پشیمان شده ایم و می خواهیم معامله را فسخ کنیم. با توجه به اینکه مدت زیادی از صدور سند...
خسارت
بعد از فسخ قرارداد اپارتمان یکی از شرکا واحد را به شخص دیگر واگذار کرده و بعدا در اثر اعاده دادرسی شخص اول که قراردادش فسخ شده بود نصف اپارتمان را به نحوی مالک شده الان شخص دیگر که واحد را خریده از هر...
معامله واحد آپارتمان
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خودم را با یک واحد پیش فروش از شخصی دیگر معامله کلید به کلید در بنگاه کرده ایم و قرار بر این شد تا زمان ساخت واحد پیش فروش بنده در خانه خودم بمانم و اکنون طرف معامله بنده...