پیشروی ساختمان نسبت به ساختمان همسایه

با سلام من یک زمین دو بر دارم که ساختمان مجاور اجازه پیشروی نمی‌دهد. آیا من میتوانم تا امتداد ساختمان همسایه بسازم و بعد 5 متر از طرف ساختمان همس ...

هزینه خرید دوربین مدار بسته

با سلام و ارادت خدمت شما بزرگواران اینجانب در ارپارتمانی که 10 واحد دارد ساکن میباشم و مدیر ساختمان طی سه ماه گذشته تا بحال متاسفانه چندین مورد دستکار ...

تغییر نقشه ملک

با عرض سلام. من یک زمین 200 متری دار که از یک نفر دیگر خریده ام. اون شخص قبلی نقشه ای که طراحی کرده بود دو واحد مجزا بوده. ولی من از اون نقشه خوشم نمی ...

حساب شارژ ساختمان

با سلام. مدیر ساختمان حسابی را بابت شارژ ماهیانه اعلام کرد و تمام مالکین هر ماه شارژ را به این حساب واریز می کردند. در این حساب فقط پول های شارژ ریخته ...

بیمه سرایدار ساختمان

سلام.بنده نزدیک به 8 سال سرایدار یک آپارتمان در تهران هستم. ولی صبح ها در اختیار خودم هستم و عصر ها در اختیار ساختمان بودم. آخر شب بردن زباله، برف روب ...

هیات مدیره

با سلام. بنده در یک مجتمع آپارتمانی متعلق به یکی از بانک ها، مالک یک واحد آپارتمان هستم. هیئت مدیره همیشه از با کارسازی از بین ساکنان بانکی انتخاب می ...

مطابقت نداشتن سند با ساختمان

با سلام. همسایه من 40 سال پیش ساختمانی را که سند داشته به صورت قولنامه و وکالت میخرد و از 40 سال پیش تا الان ساختمان در تصرف وی میباشد و در ان سکونت د ...

شکایت از کاشی کار ساختمان

سلام. بنده یک ساختمان 6 واحدی در حال احداث دارم. سرامیک کاری را به یک نفر سپردم و الان که انجام شده ایرادات بسیاری داره و ناشیانه انجام شده و حتی بعضی ...

شومینه

با عرض سلام. بنده در یک آپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم. 3 واحد شومینه خودشان را برداشته اند و حالا جهت پرداخت هزینه گاز درخواست سهم بیشتر برای من و یک و ...

مدیر ساختمان

با درود؛ ساکن ساختمانی 4 واحده هستم که یکی از مالکان 5 سال پیش در بدو ورود به این ملک به صورت خودخواسته و بدون تشکیل جلسه مجمع خود را مدیر معرفی کرد، ...

مشاعات تجاری

با سلام. در یک ساختمان سه طبقه که همگی تجاری هستند واحد همکف و واحد طبقه دوم را اجاره کرده ام. اجاره نشین طبقه اول ( واحد وسط ) تابلوی سرتاسری بر قسمت ...

ساخت انباری در مشاعات

با سلام واردات. ساختمان نامحدود دو ساخت ولی هیچ کدوم انباری ندارد. برای ساخت انباری در بالای پشت بام طبقه آخر یک مخالف است و برای ساخت در پارکینگ ها ی ...

سرقت

سلام. در ساختمان مسکونی ما بسیار سرقت میشه. به یکی از ساکنین مجتمع مسکونی ما بسیار مشکوک هستم . از چه راهی باید اقدام کنم؟ ...

تقسیم پارکینگ

سلام. سوال من این است که شهرداری حیاط مشاع را هم جزء پارکینگ میداند؟ واحدی خریداری شده که تقسیم پارکینگ ها صورت نگرفته و الان سازنده میگوید 2 پارکینگ ...

قطع آب توسط مدیر ساختمان

با سلام. اگر شارژ ساختمان به تاخیر بیفته مدیر ساختمان حق داره آب مصرفی رو بدون اطلاع مالک ساختمان قطع کنه و قبلش هم هیچ اخطاری نداده که بدهی به تعویق ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

با عرض سلام و ادب و خسته نباشید. یک آپارتمان 4 طبقه 4 واحدی هستیم که سر نبش خیابون هست. یعنی دو بر هست. دو عدد درب پارکینگ داریم یکی در کوچه فرعی باز ...

نشست پارکینگ آپارتمان

سلام و خداقوت. هنوز هفت سال از ساخت آپارتمان نگذشته که پارکینگ مجتمع به دلیل کف سازی معیوب چاه قدیمی موجود در پارکینگ نشست زیادی کرده که منجر به تخریب ...

هزینه تعمیرات مشاعات آپارتمان

با عرض سلام. هزینه خرید کابل جدید آیفون آپارتمان و دستمزد تعویض کابل قدیمی آیفون آپارتمان به چه نحوی محاسبه می شود؟ بین تمام واحدها به صورت مساوی تقسی ...

خرید پشت بام آپارتمان

سلام. ما در یک آپارتمان پنج طبقه زندگی می‌کنیم که 10 واحد هست. هم پشت بام و هم انباری ها هستش. من میخواستم ببینم میتونم چند متر از پشت بام رو از ...

عدم رضات ساکنین به تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام. در ساختمان 4 واحدی یک مالک که دو واحد دارد میگوید راه پله را رنگ کنیم. اما به دلیل اوضاع اقتصادی و مالی دو واحد دیگر راضی به این کار نمی باشن ...

مخالفت با گذاشتن پمپ آب در ساختمان

با سلام. در ساختمان 4 طبقه فقط طبقه چهارم مشکل فشار آب داریم اما طبقه اول و دوم که مالک آن ها یکی می باشد راضی به گذاشتن پمپ آب نمی باشد. لطفا راهنمای ...

تاخیر در انجام تعهدات پیمانکار

با سلام. آیا از پیمانکار بدون قرارداد که حتی بیشتر پول های پرداختی را خواسته به حساب افراد خانواده اش واریز شود، میتوان به خاطر عدم ساخت به موقع ساختم ...

جانمایی پارکینگ

سلام. من پارسال آپارتمانی را با پارکینگ و انباری به صورت مبایعه نامه خریدم و در دفاتر ثبت اسناد هم ثبت کردم. چون پایان کار نگرفت، سند نداشت. اما جانما ...

عقب نشینی ملک

سلام و خسته نباشید. اینجانب یک خانه قولنامه ای دارم که ورودی اصلی آن روی یک کوچه فرعی است. برای تعمیر و نوسازی اقدام کردم. در صورت امکان ساخت بنای جدی ...

سرقت

سلام. منزل ما در ساختمان 5 طبقه و 5 واحدی است. در این ساختمان بسیار سرقت صورت میگیرد. سال گذشته تمام هستی ما به سرقت رفت اما متاسفانه نیروی انتظامی من ...

هزینه ی شوفاژ خانه

با سلام و احترام ما در یک اپارتمان 4 واحدی 30 ساله زندگی میکنیم واحد زیر زمین در مجاور موتور خونه قرار داره به تازگی شکایت کرده که صدای موتورخانه ازار ...

شکایت از موجر

سلام. ما 5 ماه پیش خانه ای را اجاره کردیم. سال ساخت خانه 30 سال پیش است که ایراد زیاد دارد. ولی صاحب خانه هیچ توجهی به شکایات ما نمی کند و فقط کابینت ...

هزینه مشاعات آپارتمان

سلام، وقت بخير. ميخواستم بدونم هزينه خريد فرش آسانسور براي اولين بار به عهده مالكين است يا مستاجر؟ ممنون ...

هیات مدیره ساختمان

با سلام. آیا محدودیتی در تعداد نامزدها برای شرکت در انتخاب هیات مدیره مجتمع مسکونی وجود دارد؟ مثلا آیا همه مالکین یا تعداد زیادی می توانند کاندید شوند ...

شکایت از هیات مدیره ساختمان

سلام. من ساکن یک مجتمع مسکونی 350 خانواری هستم که به دلیل عدم تصویب بودجه در جلسه ساختمان طبق اساسنامه مجتمع از پرداخت هزینه اضافی برای تعمیر تاسیسات ...