تغییر در محدوده طرح هادی

با سلام واحترام .زمین زراعی در سال 88 خریداری و برای تغییر کاربری با دهیاری توافق نموده و با موافقت بنیاد مسکن از طریق دهیاری پروانه ساختمانی صادر وبا ...

احداث دستشویی در حیاط مشاع و فرش کردن راپله

سلام من طبقه اول هستم دو نفر از همسایگان اسرا بر این دارد که راپله باید فرش شود تا کمتر کثیف شود من بهشون اعلام کردم که کفشها رو باید به دست بگیریم بب ...

گذاشتن موتور داخل واحد اپارتمان

با سلام من در ساختمان 14 طبقه ای ساکن هستم میخواستم بدونم میشه موتورسیکلت رو هرشب با اسانسور باربری ببرم داخل واحدم بزارم؟! ...

ماده واحده الحاقی به قانون روابط موجر و مستاجر سال 1365

قرارداد رسمی اجاره مغازه تحت قانون موجر و مستاجر سال 1356 به مدت یک سال تنظیم کردیم. در بندی از قرارداد توسط دفترخانه آمده است: «مستاجر با عنایت ...

کد 11 گواهینامه

سلام منظور از کد 11 برروی گواهینامه چیست و شامل چه محدودیت هایی میشود ؟

مغازه زیر آپارتمان مسکونی

با عرض سلام، یک باب مغازه در زیر آپارتمان مسکونی قرار دارد که هیچ کنتور آب یا برق یا پارکینگ و انباری در داخل آپارتمان ندارد، سوال من این است که آیا م ...

تبدیل واحد مسکونی به تجاری

سلام خسته نباشید من یک خانه ویلایی درتهران هریم راه آهن پس از عقب نشینی 46متر باقی مانده وازشهرداری تقاضای تغیر مسکونی به تجاری رادادم آیا درزمان تبد ...

احداث درب ورودی پارکینگ در کوچه 4و8 متری

با سلام بنده سال 97 ملکی دونبش از طریق مزایده خریده ام که موقع خرید دو درب داشته وحتی موقع اخذ انشعابات نیز از هر دو درب امتیاز اخذ شده وچون در بافت ف ...

نشتی سقف واحد تجاری

با سلام بنده در پاساژی تجاری در شهر تبریز مغازه ای را اجاره کرده ام. سقف این واحد تجاری بام مشاع میباشد و مدت دو سال است که نشتی دارد. علاوه بر ایجاد ...

ایجاد محدودیت در اعتبار امضا

با سلام خدمت شما بنده می خواهم اعتبار امضاء خود را محدود و تا تاریخی مشخص ایجاد کنم. آیا کلمه خاصی باید نوشته شود؟(در اسناد غیر رسمی - مانند یک برگه م ...

تخلیه فوری واحد تجاری

سلام وقت به خیر یک درخواست تخلیه فوری و اجرت المثل اموال و خسارت تاخیر تادیه و تسویه حساب و هزینه دادرسی تا زمان تخلیه واحد تجاری ما داده ایم تا کنون ...

احداث باغ

سلام ما زمین 1500 متری داریم که خالیه و هیچ درخت و بنایی نداره میخواستم بدونم میشه اونجا باغ احداث کنیم که هم دیوار کشی داشته باشه هم یه خانه باغی حدو ...

عدم تعهد در ساخت واحد پیش فروش شده

با سلام یک سالونیم قبل یک واحد از یک سازنده طبق یک مبایعه نامه پیش فروش که با یک مالک مشارکت کرده بودند درمرحله خاک خریدانجام دادم وکدرهگیری دریافت کر ...

تعویض درب قدیمی با درب ضد سرقت

آیا یک واحد میتواند درب اختصاصی واحد خود را که قدیمی بوده و از آنجایی که واحد در طبقه اول بوده علاوه بر نیاز به امنیت برای جلوگیری از سرما و دود حاصل ...

ساخت و ساز غیر مجاز انبار به عنوان واحد مسکونی

با سلام در خانه ما دو واحد انبار هست که مالک به صورت غیر قانونی این دو انبار رو به صورت واحد مسکونی درآورده در ضمن حتی برای ساخت از برق و آب مشاع ساخت ...

ساخت واحد در پشت بام

سلام خسته نباشید ما مالک یک واحد تو ساختمون 5 طبقه که هر طبقه 4واحده هستیم و انباری مون هم رو پشت بومه. حالا سازنده ساختمون قصد داره بعد چند سال یه طب ...

باسلام ملکی 40سال پیش خریداری نمودمزمانی که روستا بوده و مالک نیز فوت کرده

باسلام ملکی 40 سال قبل خریدم زمانی که روستا بود حال که آن ملک در محدوده شهر قرار گرفته اگر تفکیک نمایم مقداری راخیابان و کوچه شهرداری میبرد میتوان ع ...

الزام امور اراضی به اجرای رای وحدت رویه دیوان

سلام وقتتون بخیر ممنون از راهنمایی هایی که دارین من دارای زمین کشاورزی بنام خودم ولی خارج ازروستاهستم قصدبازگشت بروستابرای فعالیت بروی باغ وچاه آب وزم ...

ایا حق خیار فسخ و‌استفاده ی مادام العمر از منافع محدود صلح یعنی چه

اگر شخصی ملکی را با این مضمون با حق خیار فسخ و‌ استفاده ی مادام العمر از منافع محدود صلح برای مصالح به شماره ی .....ذکر کرده باشد و در دفتر خانه ...

باز گذاشتن درب واحد اداری توسط همسایه

با سلام و وقت بخیر آیا در یک ساختمان اداری، همسایه حق باز گذاشتن درب ورودی واحد خود (از صبح تا شب ) را دارد ؟ ...

حداکثر تعداد اعضاء هیات مدیره

سلام آیا هیآت مدیره بدون رئیس ومدیر میتواند باحد اقل 3نفر اعضاء مدیریت کند.؟

کلید پارکینگ.

در یک ساختمان 5 طبقه 5 واحدی که فقط 2 پارکینگ دارد، طبقاتی که پارکینگ ندارند میتوانند کلید پارکینگ رو داشته باشند؟ ...

هزینه رنگ پارکینگ

سلام آپارتمان جنوبی چهار طبقه هفت واحدی یک واحد متراژش دوبرابر شش واحد دیگر رفت و آمد از پارکینگ هست اما در رفت و آمد جدا از درب پارکینگ هست سه واحد ...

پنجره واحد همکف در حیاط مشاعی

با سلام ساختمان مسکونی ما در سه واحد به صورت همکف مسکونی و دو طبقه روی آن می باشد. قطعه شمالی بوده و تردد همه ساکنین از حیاط می باشد. مشکل اینجاست که ...

مقدار شارژ واحد خالی

با سلام من مدیر یه ساختمان 4 طبقه 8 واحدی هستم واحد 1 دو ماه هست که خالی شده و مالک آن از پرداخت شارژ کامل خودداری میکند مبلغ شارژ هم 50 هزار تومان ...

طلاق توافقی

با سلام. بنده (زوجه) تقاضای طلاق دادم و پرونده در مرحله ی فرجام خواهی است ، در دادگاه منزل علیحده که یک روز پیش بود همسرم پیشنهاد طلاق توافقی رو داد و ...

کامل نبودن حدود اربعه

سلام، در قولنامه ای که در آن حدود اربعه در یکی از جهات ، مثلا جهت شمال دو همسایه وجود داشته باشد اما یک همسایه نام برده شده باشد، استناد به این حدود ا ...

اشکال در حدود اربعه سند مالکیت

با سلام ، مالک زمین زراعی مجاور بنده در سال 97 برای تعویض دفترچه منگوله دار به سند تک برگی اقدام کرده ، سند ایشان را ملاحظه و کپی اخذ کردم ، متاسفانه ...

رضایت نامه دستی در خصوص احداث انباری در محیط مشاع

با سلام خدمت شما بنده در برج 1 امسال یک واحد خریدم و همان اول به دلایلی واحد رو به نام پدرم زدم و سند به اسم ایشون صادر شد و خودم در واحد ساکن شدم. س ...

نصب پمپ در واحد بدون اجازه ساکنین آپارتمان

سلام همسایه طبقه 3 پمپ بسته بدون اجازه و اب ما قطع شده الان میگن ما خونه خودمونه و شما حق اعتراض ندارید قانونن حق چنین کاری رو دارن؟ ...