الزام به تحویل و الزام به انتقال سند

با سلام. بنده 30/01/94 یک باب آپارتمان را از دو نفر شریک پیش خرید نمودم. شرایط این بود که بعد از دوسال تحویل بدهند. در سال95 متوجه شدم که شریک دومی از ...

پلمب آسانسور آپارتمان

بنده مدیر ساختمان آسانسور پس از آوردن کارشناس اداره استاندارد برسی شد پلمب کردم فردا مسئولیت به گردن من بود اتفاق می‌افتاد الان همسایه ها میگن می ...

هیات امنا آپارتمان

با سلام من در یک ساختمان 56 واحدی زندگی می کنم آیا نفراتی که 2 دوره متوالی عضو هیات امنا بودند برای بار سوم میتوانند بعنوان هیات امنا انتخاب شوند؟ تعد ...

دستور فوری تخلیه آپارتمان

باسلام مستاجر من قرارداد آبانماه 99 تمام شده ما شفاهی یک ماه با کرایه مشخص قرار گذاشتیم تخلیه کند اما به بهانه های مختلف تا برج 1400/5/15مجددا برای یک ...

وکالت فروش قطعی آپارتمان

باعرض سلام خسته نباشید یک واحد 50 متری خریدم سند تک برگی دارد از طرف وکالت فروش قطعی گرفتم ایا برای مراکز تعویض پلاک مورد قبول است ...

مدیریت آپارتمان

سلام میخواستم بدونم تصمیم گیری در آپارتمانها با 3 واحد به چه شکله؟ نیاز به مدیر ساختمان هست حتما؟ و برای تصمیم گیری ها صرفا توافق اکثریت یعنی دونفر از ...

راه پله

سلام وقت بخیر بنده طبقه ی دوم از یک آپارتمان 3طبقه با 3 واحد رو خریداری کردم. و الان که میخوام برم ساکن آپارتمان بشم طبقه ی یک و سه میگن ما چندساله تو ...

نقل و انتقال آپارتمان

سلام وقت بخیر، برای نقل و انتقال آپارتمانی که سند دفترچه ای سال 73 داره باید ابتدا سند تک برگ شود یا با همین سند دفترچه ای میتوان یکبار انتقال انجام د ...

جریمه تاخیر آپارتمان پیش فروش

با سلام من یک آپارتمان پیش فروش خریداری کرده ام که تحویل آپارتمان طبق قرارداد 1400/06/20 میباشد. سوالم این است که دقیقا در تاریخ 6/20 شکایت عدم تحویل ...

پیش خرید آپارتمان

با سلام و خسته نباشد حدود چند ماه پیش اقدام به خرید دو واحد آپارتمان بصورت پیش خرید نمودم، بعد از گذشت چند ماه آپارتمان تقریبا آماده می باشد. مالک یا ...

مزاحمت همسایه

با سلام همسایه ی بالایی ما هر دفعه به بهانه های مختلف از ما ایراد میگیره الکی میگه ساعت 1 شب جارو برقی میزنی در صورتی که ما 12 تا 1 شب همیشه خوابیم هم ...

کباب کردن در بالکن

با سلام داخل تراس کباب کردن از نظر قانونی منعی دارد اگر ندارد همسایه ها حق اعتراض دارند یا خیر ؟ ...

جلوگیری از استفاده از آسانسور توسط مدیر ساختمان

سلام. در پرند یکی از ساختمان های 20 واحدی زندگی میکنم. مدیر ساختمان جهت دریافت شارژ، کد رمز در آسانسور نصب کرده است. بنده از زمانیکه مستاجر هستم همه ش ...

انتقال سند مالکیت آپارتمان از پدر به فرزند

سلام. پدرم 3 واحد آپارتمان داره و قصد داره یکیش رو به نام من بزنه. باید مثل خرید و فروش ملک تمام مراحل انتقال رو انجام بدیم و هزینه های اون رو هم پردا ...

اجاره آپارتمان مشاعی

35سهم از صد سهم یک آپارتمان را شریک هستم و قصد اجاره آن را دارم ولی مالک بقیه آپارتمان راضی به اجاره دادن نیست . چگونه میتوانم با استناد به قانون ، ای ...

وکالت تام

با سلام پدرم 3 سال پیش یک واحد اپارتمان را به من وکالت فروش بلاعزل داد من هم همان سه سال پیش با وکالت سند به نام خودم زدم. اکنون بعد سه سال در قید حیا ...

انتقال آپارتمان به فرزند

سلام مادر من یک واحد آپارتمان میخواهند قید کنند که فقط به یک فرزندشان تعلق گیرد بعد از فوت ولی به اسم فرزند نمیخواهند بزنند چیکاری بایستی انجام دهند ...

عدم تحویل واحد آپارتمان

سلام. واحد بنده الان 10 سال هست تحویل نمیدهند و هر ماه میروم و بهانه می آورند. یک سال دارم قسط میدهم. چی کار کنم و چطوری و از کجا شکایت کنم؟ ...

ریموت درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

با سلام. بنده مدیر ساختمان 16 واحدی هستم که داری 11 پارکینگ است. ساختمان دارای یک درب نفر رو جلوی ساختمان و درب پارکینگ از پشت ساختمان است که به هم را ...

قطع درخت در آپارتمان

عرض سلام و خسته نباشید. قطع درخت عرعر در حیاط مسکونی ٣٢ واحدی جرم است یا خیر؟ آیا می شود شکایت کرد؟ ...

تعدیل قیمت قرارداد

باسلام:با توجه به پیش فروش آپارتمان در دیماه سال 98 و عطف به افزایش قیمت مصالح و ملک در سال جاری و با توجه به قید بند عدم اخذ مبلغ اضافی به دلیل افزای ...

عدم دریافت مدارک لازم توسط مدیر ساختمان جهت پرداخت هزینه

با سلام اینجانب یه واحد مسکونی در یک مجتمع در کرج دارم که آن را اجاره داده ام متاسفانه مدیر ساختمان از اینجانب بابت پرداخت هزینه سنگ نمودن کف لابی ساخ ...

نحوه فسخ قرارداد به علت عدم پرداخت اخرین چک از طرف خریدار

با سلام احتراما عموی اینجانب یک واحد آپارتمان را در شهریور 98 فروخته آخرین چک خریدار برای تحویل و انتقال سند به مبلغ 165 میلیون بوده که موجودی نداشته ...

مزاحمت در پارکینگ

سلام سال 9 5یک واحد آپارتمان قولنامه ای با پارکینگ اختصاصی خریده ام اما بعضی از ساکنان معترضند که در این مجتمع پارکینگ اختصاصی نداریم فروشنده که از سا ...

مستثنیات دین

درود. شرایط آپارتمان هفتاد و پنج متری برای توقیف مهریه به چه صورت است ؟ آیا جزء مستثنیات دین حساب میشود ؟ این آپارتمان تنها دارایی بنده است و در آن سک ...

پشت بام

باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی ...

شکایت از صاحبخانه

آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع ...

عدم تمدید اجاره آپارتمان توسط موجر

سلام . تاریخ پایان قرارداد خونه 31 خرداد هست اما صاحبخونه تمدید نمی کنه و تکلیف رو روشن نمیکنه چون میخواد بفروشه و میگه شما یک ماهه دیگه هم بشینید تا ...

فروش آپارتمان به دو نفر

سلام، من یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه کد رهگیری دار خریدم، چون روی سند کل آپارتمان وام بود، وام از طرف مالک تسویه کردم، (طبق توافق قولنامه) خانه ه ...

جریمه تاخیر در تحویل آپارتمان

با سلام و احترام، بنده یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم با توجه به تایید املاک که آشنا بود قرارداد نوشتیم و جریمه تاخیر تحویل رو 2میلیون درنظر گرفتیم. م ...