عقب نشینی ملک

سلام و خسته نباشید. اینجانب یک خانه قولنامه ای دارم که ورودی اصلی آن روی یک کوچه فرعی است. برای تعمیر و نوسازی اقدام کردم. در صورت امکان ساخت بنای جدی ...

قطع آب توسط مدیر ساختمان

با سلام. اگر شارژ ساختمان به تاخیر بیفته مدیر ساختمان حق داره آب مصرفی رو بدون اطلاع مالک ساختمان قطع کنه و قبلش هم هیچ اخطاری نداده که بدهی به تعویق ...

پیشروی ساختمان نسبت به ساختمان همسایه

با سلام من یک زمین دو بر دارم که ساختمان مجاور اجازه پیشروی نمی‌دهد. آیا من میتوانم تا امتداد ساختمان همسایه بسازم و بعد 5 متر از طرف ساختمان همس ...

تجاوز جزئی به حریم رودخانه در زمان ساخت

با سلام. زمین بنده در اثر اشتباه سهوی در حین پیاده سازی، از یک ضلع به طول 1 متر ( مساحت 1.5 متر) به حریم رودخانه متجاوز شده. الان به همین دلیل سند بند ...

ساخت پیج اینستاگرام به عکس دیگران

سلام، خسته نباشید. من شخصی اومد با عکس های من و نام و مشخصات دیگری پیج اینستاگرام درست کرده و بعد از عکس های شخصی من استفاده میکنه و درون این گروه های ...

نشست پارکینگ آپارتمان

سلام و خداقوت. هنوز هفت سال از ساخت آپارتمان نگذشته که پارکینگ مجتمع به دلیل کف سازی معیوب چاه قدیمی موجود در پارکینگ نشست زیادی کرده که منجر به تخریب ...

هزینه تعمیرات مشاعات آپارتمان

با عرض سلام. هزینه خرید کابل جدید آیفون آپارتمان و دستمزد تعویض کابل قدیمی آیفون آپارتمان به چه نحوی محاسبه می شود؟ بین تمام واحدها به صورت مساوی تقسی ...

خرید پشت بام آپارتمان

سلام. ما در یک آپارتمان پنج طبقه زندگی می‌کنیم که 10 واحد هست. هم پشت بام و هم انباری ها هستش. من میخواستم ببینم میتونم چند متر از پشت بام رو از ...

عدم رضات ساکنین به تعمیرات مشاعات ساختمان

با سلام. در ساختمان 4 واحدی یک مالک که دو واحد دارد میگوید راه پله را رنگ کنیم. اما به دلیل اوضاع اقتصادی و مالی دو واحد دیگر راضی به این کار نمی باشن ...

مخالفت با گذاشتن پمپ آب در ساختمان

با سلام. در ساختمان 4 طبقه فقط طبقه چهارم مشکل فشار آب داریم اما طبقه اول و دوم که مالک آن ها یکی می باشد راضی به گذاشتن پمپ آب نمی باشد. لطفا راهنمای ...

تاخیر در انجام تعهدات پیمانکار

با سلام. آیا از پیمانکار بدون قرارداد که حتی بیشتر پول های پرداختی را خواسته به حساب افراد خانواده اش واریز شود، میتوان به خاطر عدم ساخت به موقع ساختم ...

جانمایی پارکینگ

سلام. من پارسال آپارتمانی را با پارکینگ و انباری به صورت مبایعه نامه خریدم و در دفاتر ثبت اسناد هم ثبت کردم. چون پایان کار نگرفت، سند نداشت. اما جانما ...

شکایت همسایه به دلیل سایه اندازی

با سلام و احترام و عرض خسته نباشید. بنده مجوز 5 طبقه با تراکم 48/. از شهرداری منطقه گرفته ام. اما بیش از 70/. ساخت داشته ام. حال همسایه همجوار شکایت ...

پارکینگ

سلام. ما یک واحد از یک ساختمان هشت واحدی خریدیم.برای این واحد در سند اصلی و صورتمجلس تفکیکی پارکینگ قید شده. فقط جایی که مشخص شده برای پارکینگ ما در ح ...

سهم الشرکه در قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام. پدرم 241 متر در اختیار سازنده گذاشت و سهم پدرم 60 به 40 بود. ملک همسایه نیز 160 متر بود که با ما تجمیع شد. حالا سهم پدرم 497 متر شده و همسایه ...

پشت بام مشاع

درود بنده یک مغازه دارم که پشت بام آن در سند نوشته شده به صورت قانون آپارتمانی یا همان مشاع. در مغازه کناری ما در پشت بام آن ساختمانی وجود دارد که از ...

تغییر کاربری زمین به خانه باغ

سلام. من خواستار خرید دو یا سه هکتار زمین در یکی از روستاهای شمال هستم که محدوده جنگل هست. میخوام که به خونه باغ تغییر کاربری بدم و در آن درخت و گیاه ...

سرقت

سلام. منزل ما در ساختمان 5 طبقه و 5 واحدی است. در این ساختمان بسیار سرقت صورت میگیرد. سال گذشته تمام هستی ما به سرقت رفت اما متاسفانه نیروی انتظامی من ...

هزینه ی شوفاژ خانه

با سلام و احترام ما در یک اپارتمان 4 واحدی 30 ساله زندگی میکنیم واحد زیر زمین در مجاور موتور خونه قرار داره به تازگی شکایت کرده که صدای موتورخانه ازار ...

شکایت از موجر

سلام. ما 5 ماه پیش خانه ای را اجاره کردیم. سال ساخت خانه 30 سال پیش است که ایراد زیاد دارد. ولی صاحب خانه هیچ توجهی به شکایات ما نمی کند و فقط کابینت ...

هزینه مشاعات آپارتمان

سلام، وقت بخير. ميخواستم بدونم هزينه خريد فرش آسانسور براي اولين بار به عهده مالكين است يا مستاجر؟ ممنون ...

هیات مدیره ساختمان

با سلام. آیا محدودیتی در تعداد نامزدها برای شرکت در انتخاب هیات مدیره مجتمع مسکونی وجود دارد؟ مثلا آیا همه مالکین یا تعداد زیادی می توانند کاندید شوند ...

شکایت از هیات مدیره ساختمان

سلام. من ساکن یک مجتمع مسکونی 350 خانواری هستم که به دلیل عدم تصویب بودجه در جلسه ساختمان طبق اساسنامه مجتمع از پرداخت هزینه اضافی برای تعمیر تاسیسات ...

قرارداد مشارکت در ساخت

با سلام. ما به تازگی قرارداد مشارکت برای ساخت ملک بسته ایم که حدود 3 ماه است که سند در اختیار سازنده است. برای گرفتن پروانه ساخت الان کار های پروانه ت ...

تغییر کاربری

با سلام. من یک زمین از اقوام چسبیده به ملک خودشان خریدم و در سال 93 دیوار کشی کردم. در سال 96 آن را ساختم. امتیاز آب و برق و ... را گرفتم. دهیاری هم ...

تمدید جواز ساخت

سلام. سال 92 پدرم جواز ساخت را در منطقه 15 گرفته. الان که رفیتم جواز رو بگیرم حدود 20 میلیون میخوان. در صورتی که عوارض زیربنا، مازاد تراکم و تفکیک در ...

پارک خودرو در حیاط مشاع

با عرض سلام و ادب و خسته نباشید. یک آپارتمان 4 طبقه 4 واحدی هستیم که سر نبش خیابون هست. یعنی دو بر هست. دو عدد درب پارکینگ داریم یکی در کوچه فرعی باز ...

بازسازی ساختمان فرسوده

سلام. یک مالک در مجتمع ما واحدش را قفل کرده و خارج از کشور است و مجتمع ما خیلی فرسوده است و بقیه مایل به بازسازی هستند ولی آن واحد که نیست و مخالف است ...

بازسازی مشاعات ساختمان

با سلام. واحد ما همکف هست و به حیاط پشتی از اتاق خواب و آشپزخانه در داریم. حیاط به شدت کثیف و مخروبه هست و این که به علت مشکل ساختاری باغچه، آب باغچه ...

ساخت و ساز غیر مجاز در روستا

سلام. من در روستا داخل محدوده روستا بدون مجوز زمین ساختم. خواستم مجوز بگیرم بنا به دلایلی نشد و نتونستم. ولی برای زمینم سند دارم. سند شش دانگ زمین به ...