15 سال یه خونه رهن کردیم صاحبش فوت کرده

سلام، پدر من 15 سال پیش یه خونه قدیمی رو داخل بنگاه رهن کرد، صاحب اصلی ملک فوت کرده بود و پسرش این خونه رو به ما داد، همه همسایه ها تایید کردن که تنها ...

تمدید قرارداد اجاره در صورت سکونت مالک در خارج از کشور

درود اینجانب در تیر ماه 1400 یک دستگاه آپارتمان از موجر به موجب وکالتنامه صادره از طرف مالک که درخارج از کشور سکونت دارند به مدت یک سال اجاره نمودم و ...

حق عدم تمدید اجاره برای مالک

سلام.خسته نباشید... بنده مالک یه خونه 40 متری در تهرانم.سال 1400 ملک رو اجاره دادم. اول کد رهگیری نگرفتم.بعد به درخواست مستاجر به بنگاه رفتم و برایشان ...

الزام مستاجر به تنظیم قرارداد رسمی

با سلام و عرض ادب موجر و مستاجر قرارداد عادی اجاره یک ساله در تاریخ اردیبهشت سال 1400 در محل مشاور املاک با کد رهگیری ثبت نموده اند امسال موجر با اف ...

دریافت مبلغ ودیعه

موجر بنده با طرح دادخواست و واریز مبلغ ودیعه به حساب دادگاه دستور تخلیه گرفته . طبق صورتجلسه تنظیمی در اجرائیات مورد اجاره صحیح و سالم تحویل شد . زما ...

حق مالکیت مستاجر طولانی مدت واحد مسکونی

با سلامتی و درود . سوالی در مورد اینکه آیا مستاجر واحد مسکونی می‌تواند بعد از حدود 10 سال تمدید هر ساله قرارداد اجاره با صاحبخانه ادعای مالکیت بخ ...

تخلیه ملک پیش از اتمام قرارداد اجاره

در ملکی که ساکن هستم موجر آنرا فروخته از قرارداد اجاره 6ماه باقیمانده وموجر جدید در آژانس املاک پشت قرارداد قبلی را امضا وتمام موارد قرارداد به او تفو ...

حکم تخلیه مستاجر

ملکی که مستاجر داره رو خریدم و الان خودم لازمش دارم و تا تمام شدن قرارداد اجاره نامه دست نوشته که صاحب قبلی نوشته 3 سال مونده. چه راهکاری هست که بتونم ...

مالک و مستاجر

با سلام و خسته نباشید من خونه ای رو از صاحب خانه ای خریداری کردم که داخل اون خونه مستاجر بوده و قرار بوده که اون صاحب خونه ای که من خونه رو از اون خری ...

امکان دریافت حکم تخلیه توسط مالک در سال 1401

با سلام و احترام بنده برای انعقاد قرارداد درسال جدید حاضر به پرداخت 50 درصد افزایش هستم. اما مالک 80 درصد را طلب می کند. با این اوصاف و درصورت شکایت، ...

شكايت كيفری

با سلام صاحبخونه وديعه رو نميده در صورتيكه خونه تخليه ست و قرارداد داور داره داور ذينفعه و٣ شرط از باطل بودن راي داره اما من نتونستم رايشو باطل كنم د ...

خسارت فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر

سلام و درود بنده بیست روز قبل یک مغازه رو اجاره کردم، مبلغ 50میلیون به عنوان پول پیش به صاحب مغازه پرداخت کردم. اما به دلایل مشکلاتی که برام پیش اومد ...

تخليه مستاجر

مستاجر ما چند سال هست كه در ملك ما سكونت داره وپارسال نيز بخاطر شرايط كرونا باهاش تمديد كرديم و در قولنامه نيز ذكر شده فقط بخاطرشرايط كرونا تمديد شده ...

سلام. درخواست مهلت یک ماهه مستاجر

ببخشید من مالک مغازه ای هستم و قرارداد پایان ماه تمام میشود و مستاجر درخواست یک ماهه برای تخلیه کرده میخواستم باید قرارداد یک ماه بنویسم با مبلغ جدید ...

مستاجر و صاحبخانه

سلام. من مستاجرم الان 8 روز زیادی نشسته تو خونه من بهش گفتم خونه تخلیه کنه میخوام بدم کس دیگه تاریخش الان 8 روز تمام شده الانم رفته شهرستان میخواد تا ...

درخواست کرایه های معوق با وجود گذشت حدود 8 سال از تخلیه ملک توسط مستاجر

با سلام در ملکی پدر و پسر شریک بودند که در سال 77 یکی از فرزندان دیگر بخشی از ملک را از پدر و فرزند شریک اجاره میکنند ، در همان سال هیچ کرایه ای پرداخ ...

پس ندادن کامل پول پیش

سلام،آپارتمانی اجاره کرده بودیم ویکماه به پایان قرارداد با صاحبخانه در مورد افزایش رهن واجاره به توافق رسیدیم جهت تمدید،اما یک هفته مانده به اتمام قرا ...

درخواست دستور تخلیه همراه با جبران زیان به ملک و اجرت المثل

خانه ای از پدرم به ارث رسیده و مستاجری از7 سال قبل در ان ساکن است که برای مدت یک سال قرارداد رهن در بنگاه املاک با دو شاهد بسته بوده.مستاجر ادعا دار ک ...

تخلیه مغازه

من مغازه ای روبرو سوپر مارکت اجاره کرده ام زمان اجاره یک اردیبهشت به پایان می رسه پنج روز مونده می گه یا اجاره رو دو برابر کن یا تخلیه کن منم نمی تونم ...

عدم تخلیه ملک

سلام بنده آپارتمانی را به صورت سه دانگ سه دانگ با فردی شریک هستم قرار شد آپارتمان یک سال در رهن شریکم باشد شریکم بدون اطلاع من آپارتمان را به فرد دیگ ...

پرداخت به حساب دادگستری

صاحبخانه حسابش را مسدود کرده تا من مستاجر نتوانم اجاره بها را پرداخت کنم. چطور میتوانم پول را به حساب دادگستری بریزم؟ آیا نیاز به تشکیل پرونده ندارد ...

اثاث مستاجر

سلام اگر مستاجر اثاثی که در منزل مانده و به امین اموال سپرده نبرد تکلیف چیست?

اجور معوق و ودیعه ی مستاجر در قرارداد منقضی شده

برای دریافت اجور معوق و خسارت های وارد شده توسط مستاجر با توجه به اتمام مدت قرارداد و دریافت دستور تخلیه چه شکایتی باید مطرح شود و اینکه واریز وجه ودی ...

شكستگي كف حمام در خانه استيجاري

با سلام وقت بخیر؛ بنده مستاجر يك خنه ٢٠ سال ساخت هستم كه متاسفانه یک حمام با درب شیشه ای که کف آن (اب راهش)فایبرگلاس هست ؛ کف (فایبر گلاس ) شکسته شده ...

حکم تخلیه

سلام وقت بخیر ملکی اجاره دادم که شهریورماه تمدید قرار داد کردیم که قرار بود مستاجر مبلغ 5 میلیون رو پول پیش بزاره که گفت چند روزه پرداخت می کنم ولی مت ...

مستاجر اپارتمان به مدت 10 سال

من بیش از ده سال یک اپارتمان اجاره کرده ام وقتیکه پول پیش از من گرفت دلار 1000 تومان بود . مبلغ ودیعه که پرداخت کردم60000 تومان واجاره 250000قیمت ملک ...

مشکل با مستاجر در مورد تخلیه ملک

با سلام و وقت بخیر، برای فعالیت دندانپزشکی، واحدمان را به مدت یک سال به خانمی اجاره دادیم. قراداد ایشان 15 اردیبهشت امسال به پایان می رسد. علیرغم این ...

با سلام با چه نوع دادخواستی می توانم حق ام از مستاجر بگیرم

با سلام و پوزش از زحمات . بنده در در 20 ماه قبل خانه ای با رهنن 7 میلیون و ماهی 750 هزارتومان برای فقط یکسال که خودش باشد اجاره دادم و فقط 4 ماه اجاره ...

پول پیش

سلام یکماه پیش با دستور تخلیه، آپارتمان را چند روز پس از پایان قرارداد اجاره تخلیه و همان روز با مراجعه به شورای حل اختلاف تامین دلیل تخلیه ملک را نمو ...

تخلیه ملک در دوران کرونا

با سلام مهلت قراداد منزل استیجاری بنده در تاریخ 20 بهمن ماه سال 1400 به اتمام رسیده باتوجه به مصوبه ستاد ملی کرونا و اینکه تمام شرایط لازم جهت تمدید ...