مشاوره حقوقی رایگان - مسدودی حساب از شکایت مستاجر ملک

بنده دو سال پیش مبلغ 30 میلیون تومان بابت اجاره بهای یک ملک دریافت کردم و بنا به دلایلی ملک رو به مستاجر تحویل ندادم و قرار داد رو یک طرفه فسخ کردم ، هزینه فسخ رو خودم متقبل شدم و قصد پرداخت مبلغ 30 میلیون تومان رو به مستاجر داشتم . مبلغ 2 میلیون تومان به صورت نقد و 8 میلیون تومان در دستگاه کارت خوان بنگاه املاک کشیدم و یک فقره چک 20 میلیون تومانی هم پیش بنگاه گذاشتم اما متاسفانه درگیر بیماری شدم و یک سال و چند ماه بستری بودم ، مستاجر شکایت کرد و به دلیل بستری بودن بنده در بیمارستان و عدم حضور در دادگاه ، رای قطعی صادر شده و حساب های بنده مسدود شد. مستاجر 8 میلیون رو کامل از بنگاه دریافت کرده و چک 20 میلیون تومانی هم بانک برده فقط چون تو حساب پول نبوده برگشت خورده و چک رو پیش خودش نگه داشته. شکایت ایشون اصلا روی چک نبوده و روی 4 فیش واریزی که به حساب بنده داشته شکایت کرده که جمعا مبلغش میشده 30 میلیون. الان دادگاه رای قطعی داده به پرداخت 30 میلیون تومان به علاوه جریمه تاخیر پول که حدود 50 ت میشه، سوال اول اینکه اگر اثبات کنم ایشون 8 میلیون از بنگاه دریافت کردن و 2 ت هم به صورت نقد بهشون دادم آیا در این شکایت تاثیری داره؟ یا باید شکایت دیگری در این باره ثبت کنم؟ سوال دوم ایشون روی چک 20 میلیون تومانی اصلا هیچ شکایتی نکردن اگر بنده کامل مبلغ 50 ت جریمه رو پرداخت کنم باز هم مستاجر میتونه روی چک برگشتی شکایت کنه؟ ینی بخواد اذیت کنه و مبلغ بیشتری بگیره؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله می توانید با اثبات مبالغ پرداختی اقدام نمایید ارائه چک در این خصوص را مطرح نمایید چک به منزله پرداخت می باشد و ایشان باید روی چک اقدام نمایند و یا پرداخت را منوط به استرداد چک نمایید بدوا اظهارنامه ای در این خصوص ارسال کنید در صورت عدم استرداد پس از پرداخت دادخواست استرداد لاشه چک مطرح نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:28:21   1401/11/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اسناد و مدارک نیاز به بررسی بیشتر دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:01:00   1401/11/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود بر شما، همزمان با تادیه بدهکاری بايست دادخواست استرداد لاشه چک را نيز تقديم نمایید چرا که شما از طرفی محکوم به پرداخت ودیعه هستید و از طرفی مکلف به پرداخت وچه چک

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:51:33   1401/11/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی محتمل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:51:54   1401/11/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:52:40   1401/11/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:20:24   1401/11/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست استرداد لاشه چک بدهید...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:59:54   1401/11/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام از مشاوره تلفنی بهره مند شوید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:27:03   1401/11/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید شکایت و مدارک بررسی شود به صورت کلی نمی شود پاسخ داد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:27:21   1401/11/15
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام همینکه مبالغ را پرداختید سریعا اظهارنامه ای با ضمیمه پرداخت بدهی به ایشان ارسال و دادخواست استرداد لاشه چک را تنظیم کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:04:18   1401/11/23
    پاس نشدن چک بابت ودیعه به مستاجر پس ندادن ودیعه مستاجر چک ودیعه مستاجر

    سوالات مرتبط

    پول رهن
    با عرض سلام وخسته نباشید من اجاره اپارتمان که کردم 1403/12/15تمام شده ولی دوماه قبلش موجر زنگ زد و گفت اگه میخوای بیا برا تمدید در تاریخی که اتمام گفتم ممنون میام بعدش 20روز مونده به اتمام گفت که خالی...
    مشاهده
    تاخیر تادیه و عدم پرداخت پول رهن توسط صاحبخانه
    من یک خانه در سال 98 رهن کردم تا سال 99سال 99 به صاحبخانه زنگ زدم گفتم بیایین واسه تمدید گفتن تمدید نیاز نیست طبق قرارداد قبلی بمان. سال 1400 گفتم واسه تمدید گفتن طبق قرارداد قبلی بمان حالا از من خواس...
    مشاهده
    مستاجری
    سلام وقت بخیر بنده خانه ای در تاریخ بهمن ماه 402 رهن کامل کردم به مبلغ 250میلیون تومان یکساله...درتاریخ بهمن 403قرار داد بنده تمام شد و صاحب خانه شرایطی گفتن که دروان بنده نبود و به توافق جدید نرسیدی...
    مشاهده
    اجرت المثل ایام تصرف ملک توسط مستاجر
    سلام وقت بخیر در صورتی که موجر در پایان موعد اجاره نامه ودیعه رو به مستاجر بازنگردانده باشه، امکان دریافت حکم تخلیه و اجرت المثل ایام تصرف رو داره ؟ مستاجر به دلیل عدم دریافت ودیعه ملک رو به موجر تحو...
    مشاهده
    ندادن پول از طرف صاحب خونه
    با سلام. ما مستاجر هستیم و در 1 شهریور مهلت ما تمام‌ شده و ما یک خانه دیگه پیدا کردیم تا قرارداد ببندیم ولی صاحب خانه تا الان به ما هیچ پولی نداده و حاضر به دادن پول به ما نیست چون تخلیه نکردیم ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.