سلام من آپارتمانی را یکساله اجاره کردم و مبلغ 50میلیون به موجر پرداخت کردم ولی بعد از 7 ماه به دلیل شرایط بد خانه چون در شمال کشور بود و شرایط راه و آب بدی داشت نتوانستم بمانم و با توافق موجر قرار شد مستاجر دیگری پیدا و جایگزین کنم بعد از مدتی به دلیل قیمت بالایی که تعیین شده بود کسی پیدا نشد و من خانه را تخلیه کرده و یسری وسایلم را نبردم و موجر بعد از چند روز گفت کلید را به بنگاه بده تا خانه را اجاره بدهد و رهن را پس بدهد من همینکار را کردم و از بنگاه رسید تخلیه گرفتم.موجر قراردادی با مستاجر جدید نوشته ولی آنرا امضا نکرده و کلید را از بنگاه گرفته و در بنگاه دیگر قرارداد امضا کرده و بعد از 2ماه به من زنگ زده بیا حساب و کتاب کنیم بعد از کلی صحبت ها یک لیست کاغذی دستنویس بمن نشان داده و ادعا میکند 25میلیون خرج خانه کرده و من خسارت زدم و من خانه را رنگ کردم و... و وسایل من را هم بدون اطلاع بنده از خانه خارج کرده و در خیابان ریخته و شکسته. و در پیامی که داده نوشته من خسارت را کم کردم و 5میلیون که باقیمانده پولت هست را واریز کردم و تسویه کردم باهات!! سوال من این است: :1-با توجه به اینکه من در حال حاضر اصفهان زندگی میکنم و بنگاهی همان جا حاضر به شهادت شده میتوانم در دادگاه اصفهان شکایت کنم؟ 2-به دلیل اینکه من خسارت ادعایی ایشان را به خانه وارد نکردم و عکس دارم از خانه قبل از رنگ کردن ایشان و وسایل من را خسارت زدن میتوانم شکایت خیانت در امانت کنم و هردو دادخواست مطالبه ودیعه و خسارت وسایلم و خسارت تاخیر پرداخت را در آن درخواست کنم؟