مشاوره حقوقی رایگان - شرط مطالبه اجرت المثل ملک اجاره ای چیست و از چه زمانی تعلق میگیرد

خانه در سال 1395 به مبلغ 80 میلیون تومان به رهن گذاشته شده به مدت یک سال بعد از یک سال موجر حاضر به پرداخت ودیعه به مستاجر نشده برای تخلیه آن و مستاجر تا سال 1400در منزل بوده و تصرف داشته حالا موجردر سال 1400 دادخواست تخلیه و اجرت المثل از سال 1395 از مستا جر عنوان کرده آیا اجرت المثل به موجر تعلق میگیرد اگر تعلق میگیرد از چه زمانی تعلق میگیرد بعد از سررسید قرارداد تعلق میگیرد یازمانی که درخواست داده با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    از تاریخ انقضای قرارداد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:18:41   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر شما قرارداد اجاره را تمدید نکرده باشید باید اجرت المثل ایام تصرف را از زمان پایان قرارداد اجاره پرداخت نمایبد ولی شما میتوانید اعلام نمایید که قرارداد را به صورت شفاهی تمدید کرده اید و شما باید با معرفی شهود ، تمدید قرارداد را اثبات نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:24:05   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:23:41   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام از پایان مدت قرارداد اجاره

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:45:33   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اجرت المثل برای ایام تصرف است که باید کارشناسی شود تا مبلغ آن مشخص گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:19:05   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام مطابق قانون در صورتی که قرارداد قبل از انقضای مدت آن تمدید نشود از تاریخ انقضا مطابق تعهدات در قرارداد عمل می‌شود اگر به صورت شفاهی این مورد را صحبت کرده اید می بایست ابتدا آن را اثبات کنید  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:02:21   1401/12/1
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بله از موعد انقضای قرارداد اجاره اجرت المثل تعلق می گیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:48:35   1401/12/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:50:24   1401/12/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی تعلق میگیرد از زمان خاتمه قرارداد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:48:20   1401/12/9
    اجرت المثل ملک اجاره ای موجر مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    اجاره ملک و پیدا شدن صاحب ملک جدید
    باسلام و عرض ادب بنده چهارسال پیش یک ملکی را اجاره کرده ام در یکی از دفاتر املاک و قرارداد نوشته شده حالا بعد از چهارسال یک نفر دیگر پیدا شده و میگه من صاحب ملک هستم واز بنده شکایت کرده و تقاضایی اجرت...
    مشاهده
    اجرت المثل
    با سلام من یه آپارتمان رهن کردم طبق توافق طرفین قید شده در صورت تمدید قرارداد دو ماه مانده به تاریخ قرارداد ابلاغ نماید اما طرف با دریافت اجاره بها به تمدید قرارداد پشت کرده منزل را تخلیه کنم رفته شکا...
    مشاهده
    اجرت المثل ملک اجاره ای
    با عرض سلام خدمت وکلای عزیز متاسفانه پرونده من کلا در هم پیچیده خواهش میکنم درصورت امکان راهنمایی بفرمایید به دلیل دعوی مهریه ودیعه منزل من توقیف شد که اخطار توقیف اموال منقول به موجر جهت واریز ودیعه...
    مشاهده
    اجرت المثل
    سلام من در جاهای مختلف شنیده ام شرط مطالبه اجرت المثل استرداد ودیعه میباشد وطبق ماده 4 قانون سال 1376 مستاجر می‌تواند تا زمانی که موجر ودیعه را مسترد نکند تخلیه نکند آیا این درسته؟؟؟ الان 8ماهه...
    مشاهده
    درخواست مجدد اجرت المثل ملک پس از صدور حکم سقوط دعوی دادگاه
    بنده ملکی را در 2/1399 اجاره کردم تا 4/1399 کمبی قبل از پایان قرارداد با مالک به تفاهم شفاهی رسیدیم ولی پس از ابلاغ بخشنامه ستاد کرونا گفت ملک رو فروختم پارسال و باید بلند بشین من هم با 20درصد افزایش ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    معصومه احمدی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مریم قجری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.