مشاوره حقوقی رایگان - امتناع موجر از دريافت اجاره بهاء

سلام بعد از ده سال تمديد اجاره متاسفانه امسال موجر تفاضاي سه برابر كردن اجاره و پول رهن رو كرده و به نتيجه نرسيديم و خواسته كه در ١٥ اسفند كه اجاره تمام ميشه تخليه كنم و الان چهار ماه است كه چك اجاره بهاء قبل را وصول نكرده و شماره حسابي رو هم كه براي واريز اجاره بهاء معرفي كرده بود بسته، منهم طي اظهارنامه اي هم تقاضاي وصول چك و معرفي حساب جديد را كردم كه جواب نداذند ١- احتمال پذيرش دعوي تخليه بدليل عدم پرداخت اجاره بهاء و محكوميت من وجود دارد؟ ٢- چگونه ميتوانم از وقوع چنين عملي پيشگيري كنم؟ ٣- با توجه به تاريخ انقضاء اجاره در ١٥ اسفند ، از زمان طرح دعوي تا اخذ نتيجه و احتمال حكم تخليه چقدر زمان ميبره ؟ ٤- آيا چنانچه من ٢٥٪؜ مبلغ اجاره بها را نسبت به سال جاري اضافه كنم ميتوانم براي يك سال ديگه تمديد قانوني بكنم ؟

پاسخ ها:


سلام از مشاوره حضوری بهره‌مند شوید.

19:34:57   1401/12/15

بلی نمی توانی حداقل سه ماه ممکنه

21:35:12   1401/12/16

خیر دیگر کرونایی نیست حق الناس است وقتی موجر مخالف است حرمت شرعی هم دارد با نگرش به دهسال تمدید اصرار شما جای تامل دارد

00:04:34   1401/12/17

اسناد و مدارک شما باید بررسی شود چرا که سوالی که مطرح کردید یک سوال نیست بلکه چندین سوال است که باید هر کدام را جواب مستقل داد پیشنهاد میکنیم شماره حضوری یا تلفنی هماهنگ کنید

21:10:39   1401/12/19

با سلام اصولاً حکم تخلیه صادر می شود

08:43:55   1401/12/17

با سلام زمان مشخصی ندارد.

23:08:34   1401/12/13

سلام بله ممکن است حکم تخلیه صادر شود مگر شما شرایط را داشته باشید چند ماه

12:26:57   1401/12/13

باسلام شما باید برای جلوگیری از این وضعیت اظهارنامه ای به موجر ارسال و نهایتا مبالغ اجاره را به صندوق دادگستری واریز می کردید ولی متاسفانه با توجه به توضیحات مذبور متاسفانه احتمال تخلیه وجود دارد

12:31:16   1401/12/13

سوالات مرتبط

اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
اجاره
کارگر ما اقدام به سرقت کرده. با اعتراف در دادگاه با پول واحدی را رهن کرده . با مراجعه به املاک و تخلیه کارگر پشت قولنامه تمامی پول واگذار به ما شده و قرار شد موجر واحد را اجاره و پول ما را بدهد با گذش...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
اعسار
با عرض سلام بنده یک واحد آپارتمان رهن کردم به مبلغ 17تومن یک روز بعد از اتمام قراردادم موجر میگوید خانه را واگذار کردم و هیچ مدرکی دال بر اینکه موجر جدید باید رهن من را بدهد ندارد و من در شورای حل اخ...