هیئت امنا مجتمع مسکونی

ساکن مجتمع 100 واحدی هستم که فعلا سند کل مجتمع بنام 5 نفر میباشد (فعلا سند مالکین آماده نیست). حال یکی از این پنج نفر که جزو هیئت امنا مجتمع هم میباشد ...

حساب مشترک

حساب مجتمع مسکونی باید حساب مشترک به نام اعضا هیات مدیره باشد یا میتواند بنام یکی از اعضا هم باشد؟؟ قانون صریحا گفته که حساب باید مشترک باشد یا خیر؟؟؟ ...

اگر مدیر مجتمع خود خوانده باشد و طبق قانون انتخاب نشده باشد چه باید کرد

چندین سال است افرادی در مجتمع مسکونی ما بدون رعایت قانون تملک آپارتمان‌ها بصورت خود خوانده و با صورتجلسه هایی که بطور قانونی تهیه نشده به مالکان ...

تمایز هیئت‌ مدیره مجتمع‌ های چند بلوکی با یک بلوکی

سلام در مجتمعی هستیم متشکل از شش برج که هر برج دارای یک هیئت مدیره هستند که این هیئت مدیره‌ها مشاعات هر برج را مدیریت می‌کنند اما برای اداره ...

مشاعات مجتمع

در یک مجتمع سه بلوکه آیا یک بلوک میتواند محوطه تردد خود را جدا نماید که تردد خودروهای دیگر بلوک ها از جلو آن بلوک نباشد؟ ...

تاسیس شرکت در مجتمع مسکونی

سلام و احترام درجاییکه زندگی میکنم یک هییت مدیره اجرایی داره که ساکنین انتخاب میکنند . جدیدا هیئت مدیره گفته یک شرکت در مجتمع باید تاسیس کنیم که کاره ...

نصب پرچم ایران در مجتمع مسکونی

باسلام. بنده در درب ورودی مجتمع مسکونی پرچم ایران را نصب کردم که بارها توسط ه‍یئت مدیر مجتمع برداشته شده آیا نصب پرچم جمهوری اسلامی ایران در جلوی ...

شکایت از مدیر و هیات مدیره قبلی ساختمان

با سلام،بنده در مجتمع مسکونی 240واحدی ساکن هستم واز خرداد1402 عضو هیات مدیره ساختمان شدم.علیرغم اخطار کتبی وشفاهی وبرگزاری چند جلسه به مدیر وهیات مدیر ...

گذاشتن تراکت در تابلو اعلانات مجتمع مسکونی

با سلام من تعدادی تراکت معرفی کار آرایشگاهی خودم را که در مجتمع مسکونی هستم در تابلو اعلانات هر بلوک گذاشتم و مدیر مجتمع ادعای پول تبلیغات از من کرده ...

مالکیت در مجتمع 24 واحدی

اسلام بزرگوار‌. بنده مالک مجتمع 24 واحدی هستم 6 طبقه 4 واحدی که قانون گذاشتن کلید فقط دست طبقه ششم باشه و هروز ساعت 21 تا 22 و روز جمعه ساعت 12ال ...

قفل کردن درب ورودی مجتمع ساعت 12 شب

با سلام و احترام و تشکر از پاسخ شما در مجتمع 20 واحدی زندگی می کنیم دو ورودی درآن وجود دارد و در این مجتمع سه مجتمع دیگر هم وحود دارد ولی ورودی و خرو ...

هیئت مدیره مجتمع مسکونی بدون داوطلب

با سلام، اگر در یک مجتمع مسکونی 120واحدی کسانی برای عضویت در هیئت مدیره داوطلب نشوند تکلیف هیئت مدیره قبلی با مدیریت ساختمان چیست. ...

ممانعت از نصب گیرنده اینترنت بر بام مجتمع

با سلام در مجتمعی که ساکن هستیم بدلیل مشکلات و قدمت سیم کشی تلفن سرویس اینترنت بسیار ضعیف و نا کار آمد است برای استفاده از سرویس اینترنت نیاز به نصب ی ...

اختیارات مدیریت مجتمع در مورد اجاره واحد به مجرد

سلام در یک مجتمع مسکونی، آیا هیئت مدیره یا مدیر ساختمان اختیار این دارن که اجازه ندن واحدها به شخص یا اشخاص مجرد اجاره داده بشه یا مزاحمتی برای افراد ...

تخلف مدیر مجتمع در ارائه بیلان و پرینت حساب ساختمان سالانه

سلام با عرض خسته نباشید من مالک یک واحد مجتمع مسکونی 59 واحدی در پردیس هستم در فاز ... متاسفانه یکسالی است که هیئت مدیره سابق استعفا و مدیریت هم برکنا ...

اعضای هیات مدیره مجتمع مسکونی

با درود در یک مجتمع مسکونی 133 واحدی ساکن هستم و اساسنامه مجتمع تنها با امضاء چند نفر عضو قدیمی به تصویب رسیده است و ثبت قانونی نگردیده است 2 سوال دار ...

مجتمع مسکونی

باسلام در مجتمع مسکونی ما یک پارکینگ طبقاتی مجزا در مجتمع هست که پارکینگ اختصاصی حدود سی درصد ساکنین است و با مدیر پارکینگ هماهنگ کردیم که پارکینگ به ...

هیئت مدیره و اساسنامه مجتمع مسکونی 105 واحدی

با سلام و احترام یک مجتمع مسکونی که 105 واحد آپارتمانی مشتمل بر 35 بلوک سه طبقه با آب و گاز و برق مجزا که هر مالک دارای سند ششدانگ با مشاعات میباشد (ع ...

تخلفات مدیر و هیئت امنا در مجتمع مسکونی

با سلام و عرض احترام بنده در مجتمع مسکونی با بیش از 1200 واحد که قریب به 900 واحد در حال حاضر دارای سکنه است زندگی میکنم در این مجتمع هیچ گونه فعالی ...

قوانین و مقررات شرکت در انتخابات هیئت مدیره مجتمع مسکونی

با سلام و عرض ادب: آیا برای شرکت در انتخابات هیئت مدیره و ریاست هیئت مدیره حتما باید متاهل بود؟ چون بنده مجرد هستم اصلا نمیتوانم شرکت کنم؟ حتی با اینک ...

عدم رعایت قوانین مجتمع توسط ساکنین

سلام وقت بخیر اگر یکی از ساکنین قوانین داخلی مجتمع (از رعایت نظافت مشاعات و حق سایر همسایگان از مشاعات و ایجاد سروصدا گرفته تا نپرداختن شارژ ماهانه ...

شرایط اعضای هیئت امنای مجتمع مسکونی

اعضای شرکت کننده در هئیت امنای مجتمع مسکونی باید دارای چه شرایطی باشند؟

مدیریت مجتمع مسکونی مسکن مهر

سلام در یک مجتمع مسکونی مسکن مهر که به صورت ناقص تحویل شده آسانسورها استاندارد نیست سیستم اتفاع حریق ناقص است و.... اساسنامه ندارد مجامع عمومی برگذار ...

قفل کارتی برای درب دوم مجتمع مسکونی

در یک مجتمع مسکونی بیست بلوکی که دودرب اصلی و پشتی دارد و تمام امکانات رفاهی (سوپر ،نانوایی و...) در سمت درب پشتی واقع شده چند نفر به صورت خودخوانده خ ...

در خصوص مشکلات مجتمع های مسکونی بزرگ

عرض سلام و احترام، شفاف عنوان میکنم ببخشید، در مجتمع های مسکونی شهرصدرا(استان فارس) 90درصد هیئت مدیران بصورت خودخوانده هستن، تشکیل مجمع عمومی نداده ان ...

استفاده از برق مشاعات

با سلام خودرو برقی دارم در مجتمعی 192 واحدی دو بار با برق‌مشاع خودرو رو شارژ و به احدی از اعضای هئیت امنا اطلاع دادم ولی به دلیل جهت گیری سایر اع ...

اختیارات هیأت مدیرهٔ مجتمع مسکونی در فروش واحدها

سلام وقت بخیر؛ من حدودأ 25ساله که در یک مجتمع مسکونی240واحدی،ساکن هستم،چند بار هم از اعضای هیأت مدیره مجتمع انتخاب شدم،الان هم حدود6ماهه که رئیس هیأت ...

هیات مدیره

با سلام و احترام من طی یک انتخابات قانونی بازرس اول هیات مدیره شدم از شروع کار در هیات مدیره توجه کردم که اقایان هیات مدیره محترم خیلی ب بازرس اهمیت ...

انتخاب فرزند مستاجر به عنوان هیئت مدیره

با سلام و درود. آیا انتخاب فرزند مستاجر ساکن در مجتمع مسکونی در هیئت مدیره وجاهت قانونی دارد . با تشکر ...

شارژ ماهانه مجتمع مسکونی

سلام شارژ ماهانه مجتمع مسکونی بر چه اساس تعیین،و حداقل نسبت به سال قبل چند درصد باید اضافه شود؟ آیا از 250هزارتومان به 400هزاتومان قانونی است ؟ ...