عدم امضای قرارداد اجاره

سلام بنده ملک مسکونی اجاره کردم در مشاور املاک که برادر موجر هستند قرارداد تکمیل شد امضا بنده شاهد ثبت شد و مشاور املاک قرار شد موجر چند روز بعد امضا ...

تخلیه مغازه

سلام مغازه از سال 98 به شخصی اجاره سه ساله دادم و دوسال دیگه تمدید کردم آخر فروردین سال 403 موعد قراردادش بوده گفتم‌تخلیه کن به دلایلی تخلیه نکر ...

عمل نکردن تعهد شفاهی

با سلام مغازه ای را بدون تجاری با شرط سقف زدن و سرامیک کردن کل مغازه توسط مستاجر و سپس به اجاره دادن با وسایل رستوران پس از راه اندازی به مدت ده سال ب ...

پرداخت نکردن پول رهن توسط مالک

ما 4 ساله که ی خونه ای رو مستاجریم و سال اول در بنگاه و 3 سال بعدی پشت قرداد به شکل دستی نوشتیم قرارداد ما تا 15 مرداده و صاحبخونه الان خونه رو گذاشت ...

نبودن مامور اجرا هنگام صورتجلسه اموال مستاجر

موقع اجرای رای غیابی مبنی بر تخلیه منزل مسکونی، فقط موجر و مامور کلانتری حضور داشتند و مامور اجرائیات دادگاه حضور نداشته است همین امر موجب شده که تعدا ...

کلاهبرداری مستاجر

باسلام من 3 اسفند 1402 مغازه ام رو اجاره دادم ومستاجر درخواست کرد پول بنگاه ندهیم وخودمان قولنامه بنویسیم ولی نوشتن قولنامه به تاخیر افتاد ومن الان ...

درخواست اجاره بها غیر متعارف

من یک ملک اجاره کردم برای تولید پوشاک وصاحب ملک در پایان قرارداد علام کردن که 65درصد باید اجاره بیشتر از سال گذشت بپردازم و چنان چه تمایل به تمدید قرا ...

تخلیه منزل زودتر از موعد

خسته نباشید ببخشید یک سوالی داشتم صاحبخانه روزه اول بازدید یک سری تعهدات رو مثل بازسازی اتاقی ازخانه را به صورت شفایی گفت انجام میده اما بعده3ماه گفت ...

اسباب اثاثیه مستاجر

سلام بنده چند سال پیش یه ملکی از یک اقا خریدم طبق توافق قرار شد خودش دو سال بدون هزینه خودش ساکن باشد ولی خب بعد از یک سال خورده ای فوت شد من به وراث ...

حقوق مستاجر سرقفلی

سلام پدربنده حدوده 150سال است که دریک ملک تجاری اجاره هست (اجاره به نام پدرپدربزرگم بعداهم به نام پدربزرگم هست که فوت کردن) موجرهم فوت کردن چندین سال ...

تخلیه مستاجر

سلام پدرم وقتی زیرسن قانونی بودم یک خونه برای من خریدوبه نامم زدوچون قیم من بودخودش داد اجاره الان من به سن قانونی رسیدم وچون خودمون مستاجرشدیم دوماه ...

پلمب و مزایده املاک ارثیه ای

سلام وقت بخیر املاکی ارثیه ای هست، خونه و سه مغازه یکیش داروخونه است همه رو یکی از ما به اجاره میدادن اما ما سهم اجاره نخواستیم و اقدام کردیم کارشناس ...

تمدید اجاره

منزلی اجاره کردیم که موعد قراردادمون برج 10 سال گذشته تمام شده در همان زمان دوبار از صاحبخانه سوال کردیم که درمورد تمدید قرارداد و افزایش اجاره به چه ...

افزایش 200 درصدی اجاره

سلام من سال1402 یک واحد خانه ویلای متروکه را که هیچ امکاناتی آب، برق، گاز، تلفن، سرویس، درب و پنجره نداشت با قرارداد 5 ساله برای تاسیس آشپزخانه اجاره ...

حقوقی

اینجانب در تاریخ 5 شهریور 1402یک واحد را با ودیعه 100 میلیون وکرایه ی 7 میلیون 200 اجاره کرده ام در حال حاضر به دلایلی درخواست تخلیه ی ملک را دارم ودر ...

تخلیه خانه زودتر از پایان قرارداد

باسلام خدمت شما بزرگواران من یه خونه منهی شصت رو چند ماهه اجاره کردم تا برج سه سال دیگه قرارداد دارم ولی به علت سروصدای زیاد صاحب خونه و اینکه من یه ن ...

تمدید نکردن قولنامه

سلام من مستاجر هستم یک سال قرارداد تمام شده چند ماه از سال جدید گذشته ولی قرارداد جدید ننوشتیم، میتونم به صورت سال قبل اجاره رو پرداخت کنم یا صاحب خان ...

توقیف پول رهن خونه بابت مهریه

باسلام من یه خونه رهن دادم به مستاجر، حالا ایشون با همسرش اختلاف داره و همسرشون میخواد قرار داد رهن و اجاره ملک بنده را به دادگاه ارائه بده، آیا ملک ب ...

هزینه تعمیر پمپ آب ساختمان

هزینه تعمیر پمپ آب، مخزن فشار، تجهیزات کنترل فشار و همچنین تعویض بعضی قطعات پمپ ( پروانه و فیبر و فنر پمپ) را باید مالک پرداخت کند یا مستاجر؟ هزینه ن ...

تخلیه مغازه آبمیوه بستنی

با سلام من یک باب مغازه به دو شخص. برای آبمیوه بستنی اجاره دادم 4 سال در مغازه های بنده هستن ولی قرارداد های یک سال یک سال به صورت دست نویس بوده با ک ...

حکم تخلیه مستاجر

سلام و وقت بخیر در صورتی که مستاجری اجاره پرداخت نکنه ( 4 ماه)، امکان گرفتن حکم تخلیه وجود داره ؟ ...

عدم رعایت ماده 56 آسانسور و خرابی آن

باسلام و عرض ادب. در آپارتمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم و مستاجر طبقه 3 طی یکسال باتوجه به اخطار به خود آن و مالک به علت استفاده ناصحیح از آسانسور ...

ودیعه و اجاره منزل

با سلام. بنده قبلا با صاحبخانه توافق کرده بودم که اجاره خانه را برای سال آینده تمدید خواهم کرد، اما 25 روز مانده به اتمام قرارداد، به صاحبخانه گفتم ک ...

بردن وسایل منزل توسط صاحب خانه

سلام صاحب خانه بدون اجازه دادگاه و کلانتری محل همان روزی که ابلاغیه اومده وسایل منزل برده به جای نامعلوم چطور میتونم دادخواست بدهم و استرداد وسایلم ر ...

تاخیر در تخلیه ملک توسط مستاجر

به مغازه ای که فقط سرقفلی دارد رو سه سال پشت سر هم اجاره کردم. الان که مغازه رونق گرفته، دقیقا ده روز قبل از تاریخ سررسید قرارداد مالک سرقفلی میگه راس ...

موجر و‌ مستاجر

سلام وقتتون بخیر. من یه خونه خریدم و سند به نامم شده ، در خانه مستاجر هستش که قراردادش تا خرداد ماه هستش. هر چقدر تماس میگیرم که با همون اجاره بیا قرا ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر توسط موجر

سلام خسته نباشید من به اصرار مکرر یکی از دوستان که بیا مغازه من رو اجاره کن اصلا ١٠سال بشین اومدم مغازه رو اجاره کردم و مدت قرار داد رو 4ساله تعیین ک ...

تخلیه پیش از موعد مستاجر توسط موجر

ایا موجر می تواند قبل از اتمام وقت اجاره عدم پرداخت کرایه خانه واحد مورد اجاره را تخلیه نماید؟ ...

تخلیه قبل از اتمام قرارداد و واگذاری به مستاجر جدید

سلام میخواهم قبل از اتمام قرارداد منزل را به مالک تحویل دهم. چگونه میتوانم همین قرار داد را با مستاجر جدید تمدید کنم یا باهمین شرایط قرار داد جدید نوش ...

تخلیه زودتر از موعد مستاجر مسکونی

مستاجر6ماه زودتر میخواهد تخلیه کند تکلیف پیش پول شرایط تخلیه از نظر قانون ..و الان مستاجر با شرایط مجتمع گیر نمی اید ..لطفا راهنمایی کنید ...