ملکی

سلام. اگر ملکی به علت خیار غبن افحش فسخ شده باشدطبق نظیره کارشناس رسمی امورثبتی ورای فسخ قعطی شده باشدودرمراحل اعاده دادرسی مجددآ کارشناس رسمی راه ساخ ...

حقوقی

سلام و درود خدمت وکلای عزیز. بنده سال 1400 باشخصی معامله ملکی با چک صیادی به مبلغ پنج میلیون تومان انجام دادم طرف چک راگرفت و قرارداد را امضا نکرد&zwn ...

عدم استرداد ثمن معامله فسخ شده

به نام خدا با سلام و عرض ادب در سال 80 پدرم با شخصی زمینش را به مبلغ 4میلیون و800 هزارتومان با شرط اینکه خریدار در مرحله اول مبلغ 4میلیون رو به پدرم پ ...

ملکی

سلام.درمعامله خانه ثمن 135م خریداری شده باشد ارزش ملک 250م باشد طبق نظریه کارشناسی 115م تفاوت داشته باشدودرسنددفترخانه غبن فاحش بصورت پیش فرض قیدگرد ...

پرداخت حق کسب و پیشه

باسلام و عرض ادب سال 96 ملکی را خریداری کردم ده تا مغازه واگذار شده ودوواحد آپارتمان داشت حق کسب و پیشه یکی از مغازه ها سال 94 توسط صاحب این حق به شخص ...

فروش مال غیر توسط سازنده

با عرض سلام واحدی شش ماه پیش خریداری شده متاسفانه بنگاه برای شخص سازنده بوده وما ازین موضوع اطلاع نداشتیم،وبا فرض اینکه املاک مدارک کافی برای بنام زد ...

فروش خانه کلنگی

بادرود فراوان اینجانب فروشنده خانه کلنگی هستم موضوع 2متر خلافی را مهندس 120میلیون تومان نوشته که ب شهرداری پرداخت کنیم میخواستم بدونم بنده فروشنده با ...

قولنامه به شرط رهن

باسلام بنده منزلی رایکماه پیش قولنامه نمودم وچون پولم کافی نبود در قولنامه ذکر کردیم به شرط رهن تا هشتصد میلیون خانه را سند میزنم ولی خانه تا الان ک ...

نقص تعهدات فروشنده ملک

باسلام 10سال پیش خواهرم خانه ای خرید قولنامه ای ودرمبایعه نامه ذکر شده کنتوراب مصرفی کنتوربرق و گا ز مستقل حال کنتور گازفقط مستقل است کنتوربرق خئر ... ...

حقوقی

در سال 91 یک واحد آپارتمان خریدم و الان بعد از گذشت 11 سال فروشنده ادعا می‌کند که مبلغ قیمت ارزش بازار آن زمان بیشتر از مبلغ قرار داد بوده و در ح ...

مطالبه ثمن معامله ملک

با سلام. بنده کل ثمن خرید آپارتمانی را به خریدار شخصا از حسابم یا چک دادم ولی همسرم را به عنوان خریدار در مبایعه نامه و سند ذکر کردم حال الان میتوانم ...

معامله ملک

سلام ساکن شاهینشهر هستیم تقریبا دو سال و نیم پیش خانه ای داشتیم که فروختیم ولی املاک داری که ملک خرید گفت که ما جز محدود املاک دارایی هستیم که ملکی ک ...

ادعای وراث به ملک خریداری شده

با سلام پدر بنده سال65یه زمینی تو روستا میخره نه به متراژ بلکه به حد وحدود تعیین شده درجهات اربعه صاحب ملک سال 90 ادعا میکنه من 25ساله اجاره داده بود ...

رفع توقیف خودرو

سلام بزرگوار بنده چندماه پیش یه خونه خریداری کردم قولنامه‌ای به‌صورت سه دانگ سه دانگ بنده‌مبلغ‌‌سهم خودم روکه بابت سه دانگ.بو ...

حقوقی

سلام سئوال اینکه در معامله ای دو دستگاه اپارتمان انجام شد و بعداز معامله بنگاه فروشنده این دو آپارتمان را از بنده گرفت و زمین داد که مشخص شد مرتع میبا ...

عدم تحویل ملک

با سلام - بنده یک مغازه در تاریخ 1401/4/20 خریداری کردم و موعد تحویل ملک 1402/8/5 بوده - بنده تمامی تعهدات خودم رو نسبت به فروشنده انجام دادم الان 8تا ...

عدم پرداخت ثمن معامله ملک

من زمینی به برادرم فروخته ام بخاطر برادر بودم اعتماد کردم که پول پرداخت گردید اما در اصل پولی به من نداده جلسه اول شورا با شهود محکوم شد اما در جلسه ...

مطالبه ثمن معامله به نرخ روز

با سلام بنده دوپلاک زمین از شخصی خریداری کردم بعد متوجه شدیم زمین ها مال خودش نبوده و فروش مال غیر شکایت کردیم و دادگاه به دلیل عدم سو نیت تبرئش کرد و ...

عدم پرداخت ثمن معامله

درود یک.خریدار 300میلیون نقدینگی برای خرید ملک پرداخت کرد و از الباقی ثمن که بجای چک تاریخ تایین شده بود امتنا کرد دو.برای 600میلیون از مقداری از ...

انکار و تردید سند عادی

با سلام ، من سال 98 یک وکالت بلاعزل بابت اپارتمانم به همسرم دادم و ایشون اپارتمان را بدون اطلاع من به نام شخص دیگری سند زده و من بدون مطالعه متن سند ع ...

الزام به ایفای تعهدات

با سلام بنده از شخصی دو پلاک خریداری کردم که متوجه شدم مستحق للغیر بوده و توافق کردیم به جای پول زمینا یک ساختمان 4طبقه بسازه و قرار بوده تا مهرماه کا ...

خرید ملک در طرح شهرداری

سلام و وقت بخیر خدمت شما بنده حدود 40 روز پیشیک واحداز آپارتمان 3 طبقه به متراژه 65 متر ساخت و متراژ زمین 55 متر را قولنامه کردم. هنگام انتقال سند پس ...

مطالبه ثمن معامله ملک به نرخ روز

با سلام بنده یک قطعه زمین سال 96 به متراژ210 متر به مبلغ145 ملیون با قولنامه عادی خریداری کردم و 70 میلیون هم هزینه تفکیکی و پروانه دادم و پروانه ساخت ...

خسارت عدم انجام تعهد خریدار ملک

سلام.وقت بخیر. بنده یک ماه پیش یک واحد آپارتمان قولنامه کردم و مقرر شد تا تاریخ 11 مهر ماه 1402 مبلغ یک میلیارد تومن پرداخت کنم که من تا اون تاریخ مبل ...

تنظیم سند ملک در صورت فوت فروشنده

باسلام قولنامه ای دست نویس متعلق به سال 56 دراختیاردارم (زمین راخریدم ومبلغ کامل پرداخت شده )که فروشنده فوت کرده وورثه یافوت کرده اندیامجهول المکان هس ...

خیار تدلیس

خریدار سه سال پیش ملک مورد نظر را دیده و پسندیده و در مبایعه نامه رسمی هم اقرار آورده و سند رسمی به نام ایشان منتقل گرديده وملک به تصرف ایشان درآمده و ...

فسخ معامله ملک از طرف فروشنده

سلام یک خانه خریدیم طبق مبایعه نامه مبلغ 85 درصد پول را قبل از زدن سند دادم و 15 درصد دیگریه چک بعد سند موقع سند در دفتر خانه نیامد وعدم حضور راگرفتم ...

ملک فروخته با سلامت عقلی نداشتم

نداشتن سلامت عقلی در اثر روانگردان ملکی بفروشم به نصف قیمت چکار کنم؟

فسخ معامله ملک توسط همسر خریدار

با سلام و وقت بخیر معامله کردم مبلغی رو دادم برای خرید خانه و شرط فسخ هم نذاشتیم تمام خیارات اسقاط شده قولنامه به اسم خودم بوده من در موعد مقرر پول ند ...

سند آپارتمان

سلام در تاریخ 20 آبان 1402 فروشنده باید سند بزنه ولی سند آماده نیست دوتا سوال دارم 1) در مبایعه نامه تاریخ سند ذکر شده ولی دفترخانه مشخص نشده ، هر دفت ...