مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک
با سلام
بنده یک ملک ویلایی فروختم امتیاز آب و گاز داشت ولی امتیاز برق در حال نصب بود ولی مشاور املاک داخل قرارداد نوشته امتیازات برق سه فاز، در حال حاضر مامور نصب اومده برای تحویل برق و گفته برق تک فاز به اینجا تعلق میگیره و برای برق سه فاز باید چند ماه بگذره بعد اقدام کنی برای گرفتن این امتیاز، از طرفی بنده داخل قرارداد نوشتم تحویل ملک بعد از تسویه کامل مبلغ قرارداد و برای انجام تعهد های داخل قرارداد از طرف خریدار و فروشنده بعد از مهلت پرداخت های ثمن معامله روزی 4 میلیون به عنوان تاخیر تعهد پرداخت کنن
مهلت واریزها 30 روز دیگر هست ولی خریدار میگه مابقی پولت رو نمیدم تا برق رو حتما سه فاز بگیری اگر نگیری باید تیر برق و ترانسفورماتور 500 میلیونی بخری تا برق رو به من سه فازشو بدی و روزی یک تومن هم بدهی ما هم گفتیم پول امتیازشو کم کل از کل مبلغ ولی میگه نه من میخوام گیر بندازمت روزی 4 تومن بگیرم ازت
در صورتی که ثمن معامله طبق مفاد قرارداد که مقرر بود کامل تحویل بده بعد ملک تحویل بگیره، ولی نگه داشته پیش خودش میگه برق باید سه فاز بشه
تکلیف من چطوری هست؟
پاسخ ها:
اگر تعهد کردی ولی اثبات کنی که قابل پیش بینی نبوده اجرایش. آن گاه معاف می گردی
☆
☆
☆
☆
☆
18:37:59
1403/3/13
مبایعه نامه باید بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
18:34:58
1403/3/13
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه تعهدات و شروط ضمن عقد و ضمانت اجرایی عدم انجام تعهدات دارد
☆
☆
☆
☆
☆
21:21:17
1403/3/16
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی مفاد قرارداد است امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت
☆
☆
☆
☆
☆
03:23:24
1403/3/18
با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:33:07
1403/3/13
سوالات مرتبط
امتیاز برق بعد از تجمیع ملک
با سلام ملکی راپورت مشارکت واگذار کرده که شامل سه امتیاز برق بوده سوال اینکه وضعیت امتیازات بعد از ساخت چه می‌شود آیا امتیاز سلب می‌شود یاخیر...
حق امتیاز برق ملک زمین زراعی ارثی
سلام وقت بخیر
به 3برادر و 2خواهر،بعد از فوت پدرشان زمینی زراعی به ارث رسیده است(دارای 3اسطبل، 1خانه ،2زمین خالی و بدون استفاده و 1زمین اناری و انگوری)و خانه ها و اسطبل‌ها فقط دارای برق و برق کشی ...
خرید امتیاز برق ملک
آیا بدون خرید یک زمین کشاورزی،می‌توانیم کنتور و انشعاب برق مربوط به آن را بخریم،به نام خود بزنیم و درزمین دیگری کابل کشی کنیم و استفاده کنیم؟...
ندادن امتیاز برق
باسلام ماچهار خانوار هستیم ودوازده سال هست زندگی میکنیم خانه ما دراول روستا قرار گرفته باتیر برق 300 متر فاصله داریم به ما امتیاز برق نمیدند وهر روز بهونی جدیدی درست میکنند ما ایرانی هستیم اگر کسی ...
گرفتن امتیاز کنتور برق همسایه با مجوز پروانه ساخت من
با سلام
همسایه ما نمیتونست پروانه ساخت بگیره...و امتیاز برق بهش نمیدادن...یه آشنایی پیدا میکنه...و اون بهش میگه با پروانه ساخت همسایه واست کنتور میگیرم...ازم خواست..منم گفتم اگه پام گیر نباشه مشکل نیس...
