مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک
بنده یک زمین در سال 98 خریدم و حالا پیگیر شدیم که ملک جز حریم رودخانه و مربوط به امورآب و بنیادمسکن میباشد و شکایت کردیم و حکم امد که محاسبه قیمت به نرخ کارشناسی کارشناس آمد و قیمت ملک که زمان خرید متری 2 میلیون تومان بود را بعد از گذشت 4 سال کارشناس قیمت ملک را 3 میلیون تومان گذاشت در صورتی که ملک آن منطقه 10میلیون بود و رای قاضی براین شد که قیمت ملک به نرخ بهره بانکی باشد و دوباره دعوت شدیم دادگاه برای تحقیق یا رسیدگی که قاضی در دادگاه بودیم گفت که نه باید باقیمت عادله روز باشد و زمانی که رای صادر شده آمد قاضی گفته که ملک مشکلی ندارد و بروید با اداره امور آب و بنیاد مسکن صحبت کنید که زمین راپس بدهد در صورتیکه ملک جز حریم رودخانه است و در زمان جلسه دادرسی گفت که باید قیمت به نرخ عادله روز باشد ولی زمان صدور رای چیزی دیگری ثبت شده و حال بنده باید چکار کنم ممنون از راهنمایی شما
پاسخ ها:
نیاز به توضیحات است
☆
☆
☆
☆
☆
22:24:52
1403/4/11
باسلام . باید دیر ملک برخوداری از سند مالکیت است که اداره آب مدعی حریم را نطرح کرده یا خیر
☆
☆
☆
☆
☆
18:02:44
1403/4/4
مهم رای صادره در دادنامه است نه بیانات شفاهی قاضی لذا می‌توانید نسبت به رای اعتراض کنید
☆
☆
☆
☆
☆
22:07:30
1403/3/31
به نظر مستحق الغیر بودن مبیع محرز است.و در این مورد در صورت عدم اطلاع شما به قیمت روز باید پرداخت شود. ولی باید دید مبنای صدور چنین حکمی چه بوده. حتما در مهلت قانونی با مشاوره وکیل ملکی به دادنامه اعتراض کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
23:57:06
1403/4/1
با سلام مهم زمان صدور رای است و اینکه استعلاماتی که از مراجع ذیربط قانونی گرفته حتما نظر بر این بوده زمین شما در حریم رودخانه قرارنگرفته است.
☆
☆
☆
☆
☆
01:07:48
1403/4/2
سوالات مرتبط
خرید ملکی که قسمتی از آن در حریم رودخانه است
باسلام. خانه ای رو قرار بود بخریم که بعد ار استعلام از شهرداری متوجه شدیم 32 متر از حیاط جزو حریم رودخانه است و در این استعلام ذکر شده هنگام بازسازی باید این 32 متر را آزاد کنیم. برای خرید باید فروشند...
فسخ معامله
سلام وقت بخیر زمینی معامله کردم باسندعادی که طرف اون جوری که اول زمین روجداکرده بودبهم ندادویکی دیگه رواوردحدودا 40مترتوی زمین من زمین بهش دادومنوگفت 40متری که ازجلوی زمین کم کردم ازکنارزمین میدم که ب...
کارشناسی ملک
همسرم فوت شدن مادرشون برای تعیین تکلیف ماترک همکاری نمیکنن مهریه ام اجرا گذاشتم قراره خانه کارشناسی بشه شنیدم کارشناس دادگستری قیمت خیلی پایین تری میزاره میخوام بدونم قیمت واقعی ملک ما 5 میلیارد هست ق...
هزینه کارشناسی ملک مشاع
سلام ملکی که ارزش تقریبی آن 200 میلیارد است وبین شرکا اختلاف است و میخواهیم اقدام برای مزایده کنیم، بنابر ارزش بالا ملک هزینه کارشناسی که برای قیمت گذاری مزایده می آید تقریبی چقدر میشود؟...
