موضوع مشمول آیین نامه اجرایی مربوط به حریم و بستر نهرها رودخانه‌ها و مسیلها و... به تصدیگری شرکت آب منطقه‌ای بوده و حفظ حریم لازم الاجراست

سلام شما مشمول قاعده اقدام شده‌اید و علیه خویش اقدام نموده‌اید؛ چرا که بدون استعلام از زمین بدون سند، هزینه‌های گزاف کرده‌اید و این ملک محکوم به تخریب است لیکن خسارات مرتبط را قادر هستید از فروشنده دریافت بفرمائید.

سلام و عرض ادب

با توجه به اینکه بخشی از ملک در حریم و بستر رودخانه قرار دارد، صدور سند رسمی برای آن بخش ممنوع است؛ برای حفظ منافع خود می‌توانید با مالک سابق توافق کنید و یا درخواست خسارت بابت هزینه‌های بازسازی و تصرف غیرمجاز زمین کنید، اما از ساخت و ساز در حریم و بستر رودخانه خودداری کنید تا مسئولیت قانونی نداشته باشید

موضوع شماره مطالعه کردم جهت ارائه راهکار دقیق و بررسی بیشتر نیاز مشاوره تلفنی دارید

با سلام اگر شما در زمان معامله از این شرایط اطلاع نداشتید می‌توانید دادخواست بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت مطرح کنید و بابت خسارت و هزینه‌های خودتان نیز می‌توانید طبق نظر کارشناس خسارت خودتان را نیز مطالبه کنید.