مشاوره حقوقی رایگان - ثمن معامله

با عرض سلام و ادب حضور کارشناسان و وکلای گرامی. محاکم بدوی و تجدید نظر طبق آراء قطعیت یافته نسبت به یک فقره بیع نامه مربوط به یک قطعه زمین به اتفاق نظر اعتقاد و عقیده بر رابطه معاملی و معامله و اثبات وقوع بیع دارند و با این استدلال حکم به رد دعوی خواهان به عنوان ( فروشنده ) به خواسته ابطال بیع نامه صادر نموده اند حال با توجه به اینکه خوانده ( خریدار ) ملک موصوف را از تاریخ وقوع بیع و انعقاد مبایعه نامه مورخه 1396/9/6 بیش از شش سال است در تصرف و تملک دارد و ثمن معامله مبلغ 120 میلیون تومان را نیز به فروشنده تأدیه و پرداخت ننموده است سئوال : آیا چنانچه خواهان ( فروشنده ) دادخواستی را تحت عنوان مطالبه ثمن معامله به دادگاه تقدیم نماید خوانده ( خریدار) محکوم به پرداخت ثمن معامله به قیمت تاریخ انعقاد بیع نامه مبلغ 120 میلیون تومان محکوم می شود یا به نرخ روز زمین مسکونی ؟ چنانچه طبق قوانین و مقررات به نرخ و قیمت روز خریدار محکوم می شود استدعا دارم مستند قانونی آن را مرقوم فرمایید از بذل عنایت و توجه و محبت عزیزان تشکر و قدردانی می کنم استدعا دارم راهنمایی و مساعدت لازم را عنایت و مبذول فرمایید با سپاس

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات دادنامه صادره و مفاد مبایعه‌نامه است خریدار باید اصل ثمن معامله مقرر در مبایعه‌نامه و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه فروشنده ، را پرداخت نماید مگر در مبایعه‌نامه شرط خاصی ذکر شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:59:31   1402/12/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام به استناد ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی از تاریخ مطالبه خسارت تاخیر تادیه محاسبه خواهد شد .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:30:04   1403/1/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اصولاً مبلغ زمان قراردادبه عنوان رد مال محسوب می‌شود اما خسارات را طرف می‌تواند مطالبه کند در ضمن می‌بایست تمام اسناد و مدارک شما بررسی شود تا پاسخ قاطعانه‌تری داد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:51:07   1402/12/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:31:27   1402/12/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود باید شرایط فسخ فراهم شده باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:46:04   1402/12/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    احتراماً در سوالتان فرموده‌اید که دادگاه بدوی و تجدید نظر بیع را تایید نموده و در جای دیگر فرموده‌اید که در خصوص مبایعه نامه ابطال زده است لذا سوال دارای تعارض بوده و نیاز به توضیحات بیشتر شما می‌باشد می‌توانید در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی مناسب از طریق دادراه با بنده تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:18:41   1402/12/24
    مطالبه ثمن معامله ملک مطالبه ثمن معامله ملک به نرخ روز ثمن معامله ملک ثمن معامله معامله ملک

    سوالات مرتبط

    عدم پرداخت ثمن معامله
    درود سال 95 ملک ورثه ای را به مادرم انتقال دادم و در قولنامه نوشته شد نقدا دریافت گردید ولی هیچ مبلغی از ایشان به بنده انتقال داده نشده .میتوانم ادعای ثمن معامله را داشته باشم؟...
    مشاهده
    مطالبه ثمن معامله
    سلام علیکم بنده ملکی در سال 97 به مبلغ 470 میلیون تومان نقداً فروختم و قولنامه در املاک ماند ولی امضا زدیم درست روز 29 12 97 بود که قرار شد تا 10روز ایشون تسویه کنه هیچ پولی هم رد و بدل نشد نداده ...
    مشاهده
    درخواست ثمن معامله
    چند سال قبل من و همسرم ملکی را خریدیم ولی به دلیل اینکه مسکن ملی ثبت نام کردیم مجبور شدیم سند را به اسم برادر شوهرم بزنیم و بعد چون من از آن ملک سهم داشتم به درخواست شوهرم سند را به نام مادرم انتقال د...
    مشاهده
    وکالت
    آپارتمانی را از شوهر خواهرم خریده ام اما بنا به دلایلی پولی بین ما رد و بدل نشد و قولنامه ای هم نوشته نشد.. اما شوهر خواهرم در محضر حاضر شد و وکالتی آپارتمان را به من داد.. من چندین بار آپارتمان را به...
    مشاهده
    درخواست ثمن یا ابطال معامله
    سلام .پسر عموی مرحوم اینجانب زمینی به صورت مبایعه نامه به همسر صیغه ای خود واگذارکرده است و ثمن معامله یک میلیارد تومن ذکر شده که به صورت نقدی خریدار پرداخت کرده است و درانتهای قرارداد مبلغ ده ملیون ت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حامد نادرزاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.