اجاره واحد سرایداری

اگر ساختمانی دارای واحد سرایداری ای باشد که جزء فضای مشاعات و اشتراکی ساختمان باشد، در چه صورت می توان این واحد را اجاره داد؟ و درصورت اجاره، عواید حا ...

عدم انجام تعهدات پیمانکار ساختمان

با سلام. اگر طی قراردادی که در بنگاه معاملاتی فی ما بین صاحب پروژه و شخص خریدار مبنی پر پیش خرید یک واحد آپارتمان طی مدت زمان معین و مبلغ مشخص شده بست ...

داوری

سلام. در قرارداد مشارکت در ساخت بنده به عنوان حکم قرارداد بودم. ولی الان به مشکل برخورد کرده اند و حدود یک سال چندین جلسه برقرار شد و نتوانستم مشکل را ...

کمیسیون ماده 77 شهرداری

بنده یک ملکی قولنامه ای بهر خیابان دارم به مساحت 100 متر که 48 متر متر خانه و 18 متر مغازه میباشد شهرداری سال 89 عوارض ملکی برای ملک تعیین کرده و هر س ...

حق استفاده از نورگیر مشاع

با سلام نورگیر بین ما و واحد کناری مشترک است و ما دارای پنجره و واحد کناری دارای درب بوده و ایشان ده سال است که از فضای نورگیر استفاده و پشت پنجره آ ...

سوال در مورد پارکینگ میباشد

با عرض سلام و وقت بخیر حضور شما و تشکر از اینکه مطالب ما رو مطالعه میفرمایید و با حوصله پاسخ میدهید بنده ساکن یک طبقه سوم از یک آپارتمان میباشم که فق ...

پارک دو خودرو در یک پارکینگ

سلام. ساختمان ما 10 واحد است و همه واحد ها هر کدام یک پارکینگ دارند. یکی از واحد ها با اجازه خودش دو تا ماشین به طور عمودی وافقی در پارکینگش پارک کرده ...

پیشروی

سلام و عرض ادب. ساختمانی کنار زمین من ساخته شده و بدون رضایت من اقدام به پیشروی بیش از 60 درصد خود نموده. اکنون اقدام به پی ریزی در راستای ملک مجاور ن ...

شکایت از مرکز ازمایش خاک بدلیل بدعهدی

با سلام و عرض خسته نباشید برای احداث ساختمان جهت ازمایش خاک با یکی از مراکز ازمایش خاک به توافق رسیدیم در ازای دریافت مبلغ 5میلیون برگ سبز به همراه اس ...

زمین منابع ملی

سلام. من سال پیش 150 متر زمین خریدم. سند تک برگ شش دانگ داره. حتی روی سند زده 4 دیواری. حالا برای ساخت رفتم میگن زمین ملی هست و اجازه ساخت نمیدن. چیکا ...

رضایت همسایه در ساخت و ساز

با سلام. ما چند سال پیش خونه پدریمون رو خراب کردیم و 3 واحد به متراژ هر کدام 110متر و یک واحد (طبقه 4 ) به متراژ 60 متر ساختیم یعنی طبقه 4 یک حیاط به ...

حق صاحبخانه

با سلام بنده مستاجر یک واحد آپارتمان 4 واحدی هستم همکف و طبقه 3 در تصرف صاحبخانه و دو واحد دیگر مستاجریم. آیا صاحبخانه حق دارد پله ها را موکت پهن کرده ...

ایا پیج حذف شده قابل پیگیری است؟

سلام ببخشید کسی پیج فیک با عکس و شماره تلفن دوستم ساخته که دوستم به یک نفر خیلی شک داره که کار اون هست تو پیج هم حرف خیلی زشت نوشته شماره گذاشته تا به ...

نبود قولنامه و دریافت جواز ساخت خانه

سلام وقت بخیر بنده حدود دو سال پیش خانه ای خریداری کردم و الان قصد ساخت خانه رو دارم اما برای دریافت جواز ساخت تمامی قولنامه ها دست به دست شده موجود ا ...

گرفتن سند برای زمین

با عرض سلام. ملکی را در روستا خریداری کردم. فروشنده،حکم قطعی که ملک جزء منابع طبعی نمی باشد ارائه داده. ولی دهیار می گوید چون طرح هادی هر ده سال یک با ...

شارژ ساختمان مسکونی

با سلام میخواستم بدونم آیا شارژ طبقه همکف و طبقه اول باسایر واحدها در یک آپارتمان 4طبقه‌ی 8واحدی بخاطر داشتن آسانسور فرق میکند؟ اگر میکند چقدر؟ و ...

حق استفاده از درب آسانسور در واحد اختصاصی

با سلام من مالک آپارتمانی در طبقه چهارم روی پیلوت هستم. شخصی که من خانه را از او خریدم با هماهنگی و کسب اجازه از سایرین روی واحد من یک واحد با سقف سب ...

ساخت ساز

سلام خوبین ما داریم خونمون رو میسازیم ولی همسایه بغلی شاکی شده که خونه ما نورگیر هست آیا راهی داره که بدون رضایت همسایه ساختمون رو انجام بدیم ...

هزینه شارژ بدون پارکینگ و آسانسور

سلام آیا کسی که پارکینگ ندارد و طبقه همکف زندگی میکند و از آسانسور استفاده ندارد شارژ کمتری باید پرداخت نماید؟ ...

خرید دو واحد کنار هم در یک آپارتمان توسط یک شخص و وضعیت شارژ و هزینه های مرتبط با آن

باسلام و احترام من یکی از اعضای مدیریت ساختمان هستم . در مجتمع ما یکی از همسایه ها واحد کنار خود را خریده و بدون اخذ مجوز شهرداری اقدام به اصلاح دو وا ...

سهم از هزینه تعمیرات

در ساختمان ما 2 واحد پارکینگ ندارند ولی هم از شوفاژ خانه سهم دارند هم انباری دارند. حق السهم از هزینه تعمیرات پارکینگ و این واحد ها چقدر است ...

طلب حق و حقوق

باسلام. بنده وقتی که ازدواج کردم همسرم یه قطعه زمین داشت که قبلا از مادرش خریداری کرده بود و اکنون سند دستی آن موجود می باشد. بنده در طول هفت سال زندگ ...

تعمیر آسانسور

سلام من مدیر یک آپارتمان 5واحدی ساخت اواخر 97هستم طبقه 1 مدت یک سال خالیه قبلا اجاره نشین داشت حالا برای تعمیر آسانسور مبلغ 900تومان هزینه کردم و به 5 ...

اختلاف نظر در مجتمع

سلام خسته نباشید من در یک مجتمع زندگی میکنم که 3 آپارتمان دارد و هر آپارتمان به صورت جدا برای خود مدیر دارد درب ورودی مجتمع را تصمیم گرفته ایم ریموت د ...

آسیب دیدن درب توسط ماشین همسایه

سلام. در پارکینگ ما همسایه بیمار و ناراحتی هست که هنگام سوار یا پیاده شدن با درب ماشینش به ماشین ما ضربه میزنه به طوری که بیشتر از ده فرورفتگی در درب ...

مشرفیت همسایه بر حیاط

سلام وقت بخیر؛ 1- آیا همسایه بنده که کنار هم منزل شمالی داریم می تواند روی حیاط خود به اندازه 20 متر بهارخواب بزند که مشرف بر داخل حیاط من می باشد؟ 2- ...

نصب دیش بعد از ایزوگام

سلام نصب دیش بعد از ایزوگام در ساختمان به عهده مالک هست یا مستاجر ؟

با سلام و احترام در مورد پارک خودرو در خیابان سوالی داشتم

منزل ما دارای پارکینگ نیست و من ماشینم را در کوچه پارک کرده ام. جلوی دیوار ساختمانی است که اصلا نه جلوی رفت و آمد به آن منزل است نه جلوی درب پارکینگ ک ...

حق استفاده از حیاط مشاع و پمپ آب

باعرض سلام و خسته نباشید. من در آپارتمانی شامل چهار طبقه تکواحدی با موقعیت جنوبی در طبقه سوم زندگی میکنم و پارکینگ ندارم. پارکینگ بصورت رمپی است. از پ ...

شارژ ساختمان

با درود من مالک یک واحد 60 متری هستم که واحد تخلیه میباشد جهت پرداخت شارژ میبایست چقدر پرداخت کنم از شارژه مشترک چقدر سهم من میشه نظافت برق مصرفی موتو ...