مشاوره حقوقی رایگان - رضایت همسایه در ساخت و ساز
با سلام.
ما چند سال پیش خونه پدریمون رو خراب کردیم و 3 واحد به متراژ هر کدام 110متر و یک واحد (طبقه 4 ) به متراژ 60 متر ساختیم یعنی طبقه 4 یک حیاط به ابعاد 50 متر دارد. در طول این مدت واحدهای 1 و 2 رو فروختیم. این هم بگم که در سند طبقه 4 کاملا واضح برای این حیاط نوشته حیاط اختصاصی. ( هیچ کدام از واحد های دیگر دسترسی به این حیاط ندارند)
حالا امسال طبقه 4 رو تکمیل کردیم یعنی 50 متر حیاط رو سقف زدیم و شد 110 متر.
میخواستم بپرسم دریافت رضایت همسایه لازم هست برای ساختن؟ برای نما چطور؟
از شهرداری گفتن کلا لازم هست ولی چون این حیاط طبق سند کاملا اختصاصی هست برای من تعجب آور بود.
ممنون میشم جواب بدین.
پاسخ ها:
طبق پروانه ساختمانى محاز به احداث هستيد و چنانچه شهردارى تحويز ساخت و ساز را منوط به كسب اجازه رسمى ساير همسايه و مالكين ميداند بله بايد كسب كنيد
☆
☆
☆
☆
☆
18:59:54
1399/8/15
سلام هرگونه تغییرات در حیاط، پارکینگ ،راه پله ،پشت بام ، نمای ساختمان و قسمت‌های مشاعی ساختمان منوط به دریافت رضایت تمامی مالکین و اخذ مجوز از شهرداری می باشد در غیر این صورت شهرداری به عنوان نظارت بر معماری می‌تواند ممانعت می‌کند حتی در قسمت های اختصاصی مشاعی
☆
☆
☆
☆
☆
20:16:32
1399/8/15
سوالات مرتبط
عدول از رضایت محضری
سلام و درود بر شما بزرگواران علم و کرم.. منزل ما سرنبش و سه بر هستیم و فقط از یک سمت همسایه مجاور دارم
سوال: در صورتی که اجازه پیشروی به ملک مجاور ندهم در آینده آیا برای ساخت و تجدید بنا به رضایت محض...
رضایت همسایه با عمر بالای ده سال ساخت
برای اخذ پروانه ساخت در یک طبقه تجاری رضایت همسایه که تمام عرصه بالای ده سال ساخت الزامی است یا نه باتشکر...
یک طبقه مازاد
سلام خسته نباشید ما با زیر زمین 4 سقف پروانه داریم الان زیر زمین را حذف کردیم نساختیم جوازمون با رضایت صد درصد هست الان برای یک طبقه اضافی میگه رضایت بیارید یکی از همسایه ها صد در صد ساخت هست ایا ما ...
رضایت نامه
سلام
زمینی برای فروش در اصفهان به متراژ 420 متر دارم
زمین شمالی جنوبی هستش
شمال کوچه 12 متری و جنوب کوچه 6 متری
بر 14 متر و طول 30 متر
شرق و غرب زمین خانه ویلایی هستش
خریدار میگه باید از همسایه های کن...
