تفکیک ملک

خانه قدیمی پدرم بعد فوتش تفکیک شد بین مادر و پسرانش وسند صادر شد اکنون من سهم خودم که در مالکیت من است و سند تک برگ دارم میخواهم بفوشم میراث فرهنگی مد ...

سند آپارتمان

سلام بنده یه خانه کلنگی داشتم که با همسایه خود تجمیع کردیم دادم به یک سازنده و برایمان آپارتمان ساخت (4 تا طبقه تک واحد)طبق قرار داد ما سازنده 150 روز ...

حقوقی

سلام وقت بخیر من مالک زمین مسکونی هستم و در کنار این زمین مسکونی یک خانه ویلایی سفتکاری شده متعلق به نهاد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی قرار داره زمانی که ...

الزام به تنظیم سند

با سلام بنده یه زمینی خریدم که سه دونگ سه دونگ بوده،سه دونگ سند تک برگ خورده به نامم،سه دونگ به نام صاحب سند اولی بوده که فوت شده ،من الزام به تنظیم ...

خلع ید

سلام بندہ 4 سال پیش زمینی از شخصی خریداری کردم و شروع به ساخت یک طبقه کردم در حین ساخت شخصی امدہ میگه شما تو زمین من هستید و دادگاہ کیفری از بندہ شکا ...

عریض کردن درب ورودی ملک

آیا بعد از پایان کار برای عریض کردن درب ورودی خانه و ایجاد یک پارکینگ ماده 100 می تواند ورود کند و خسارت بگیرد چند سال هست که از پایان کار خانه گذشته ...

مغايرت متراژ سند عادی

یکی از عمه‌هایم علیه ما دادخواست تقسیم ترکه‌ شامل دو قطعه زمین 45٠٠ متری و یک باغ ١5٠٠ متری داده که 46 سال است بعد فوت پدربزرگم، تصرف پدر (ب ...

تعیین تکلیف ملک مشاعی

سلام به اساتید زحمتکش. اینجانبان ورثه ایم و یک قطعه زمین به متراژ 200 متر تحت تصرف ما هست. این 200 متر بنام دولت و معوض میباشد. این قطعه 200 متری یک ب ...

جواز ساخت ملک

سال1401 زمین مسکونی خریدم بعد 15ماه رفتم جواز بگیرم میگن مسکن وشهرسازی نمیزاره بسازیم در صورتی که زمین روبروم ساخته و زمین پشتیم هم در حال ساخته چکار ...

ملک

با سلام ملک قولنامه ای که صاحب آن ملک فوت شده باشد چجوری میشه ثبت محضری یا بنام فرد دیگه زده بشه بصورت محکم کاری؟ ...

زمین کشاورزی

با سلام من سهم خودم از ارثیه زمین کشاورزی پدرم را به شخصی به صورت قولنامه ای فروختم واین اتفاق در زمانی که زمین در حال کارشناسی برای فروش بود انجا ...

خسارت دیرکرد تحویل ملک تجاری در صورت عدم قید در قرارداد

قرار دادی خرید واحدی تجاری بین خودم و شریک کاریم نوشته ام حدود 1سال پیش و مبلغی حدود 4میلیارد واریز کردم،و بخاطر اعتمادی که بوده برای دیر شدن تحویل ضر ...

تخلیه مغازه کسب و پیشه

من صاحب مغازه ای هستم که مستاجر آن 2 سال است که فوت نموده و ورثه مغازه را تعطیل نموده اند من بازنشسته هستم و پسری 39 ساله دارم که متاهل و بیکار شده و ...

خرید مغازه بدون امضای خریدار

سلام سال 79 بین دوتا برادر یه مغازه دستی قولنامه نوشتن بقیه برادر ها و پدر امضا شاهد بودن و امضا زدن. ولی فروشنده امضا کرده که فروخته برادر دیگه که خر ...

ادعای فسخ معامله توسط فروشنده ملک

فروشنده ای در روز مشخص شده در مبایعه نامه و در محضر مورد توافق حاضر نشده ، سندی رو با دوسال تاخیر آماده کرده ، و به اظهارنامه ی خریدار برای تنظیم سند ...

تخریب ساختمان در باغ

سلام و عرض ادب خدمت شما بنده ملکی را حدود7سال پیش در حریم شهر با کاربری باغی را خریداری کردم و در همان زمان ساختم بدون مجوز حالا میخواستم بدونم که این ...

فسخ قرارداد از طرف فروشنده

با سلام بنده سال 1401 ملک پیش فروشی را خریداری کردم که مقرر بود تیر ماه 1402 تحویل بنده شود که تا موقع تحویل ساختمان 50 درصد پیشرفت داشت و عملا واحد ت ...

انتقال ملک بدون حق فروش

باسلام.خانم بنده به دلیل مشکلاتی ازمن جداشده وطلاق گرفته که مدت این جدای نزدیک به دوسال میباشدولی الان اظهارداشته که درصورتی که سندخانه رابنامش کنم به ...

معامله ملک

با سلام برج ده 1401 ملکی که شش دانگ به نام من بوده همسرم به صورت قولنامه ای فروخته روز اولی که آمدن برای دیدن ملک من رضایت دادم اما زمانی که قولنام ...

اضافه متراژ ملک

سلام. بنده ملکی رو سال97فروختم با متراژ حدود90متر. بعدا متوجه شدیم 7متر اضافه تر است. در یک صورتجلسه ای خریدار متعهد شده 7متر اضافه پرداخت کنه(اما باب ...

معامله صوری

با سلام پدر شوهر بنده نزدیک به پانزده سال پیش با رضایت کامل زمینی را به همسر بنده در قالب قولنامه واگذار کردند گ اما پولی بین ایشان رد و بدل نشده. همس ...

زمین زراعی

بعداز ساخت یک واحد ویلادر شمال که مساحت زمین آن 295متر مربع بود متوجه شدم 30متر از محوطه حیاط کاربری زراعی دارد آیا راه حلی برای این مشکل وجود دارد؟ ...

مراحل بعدی حکم فروش ملک ارثی

با سلام وقت بخیر. بنده یکی از وراث یک مغازه هستم که تقاضای تقسیم کردیم و حکم فروش توسط دادگاه صادر شده است. مراحل بعدی جهت فروش به چه صورت است و ایا ز ...

گرفتن واحد پیش خرید که در مهلت مقرر تحویل نشده

باسلام بنده در سال 01/ 11/ 1401 واحدی رو پیش خرید کردم و طبق صلح نامه مقرر شد در پایان دی ماه 1402 واحد تحویل گردد و تیر ماه 1403 سند زده شود و در صل ...

اختلاف متراژ آپارتمان

وقتتون بخیر من یک آپارتمان به متراژ 105 خریداری نمودم که در موقع خرید موارد داخلی آن کامل بود و تحویل گرفتم اما مشاعات نما، آسانسور و .. آماده نبود از ...

ادعای ورثه بابت ملک خریداری شده از پدر

سلام من زمینی حدود 35 پیش پیش پدرم خریداری کردم خونه ساختم بعد فوت پدرم که 12 سال از دنیا رفتن الان خواهرو برادرم ادعا دارن که زمین تو 500 متر تو مدرک ...

ملک مستثنیات دین

با سلام سوالی داشت چکی از شرکت گرفتم برگشت خورده صادر کننده یه منزل مسکونی وماشین وشرکت در شهرک صنعتی داره ایا در زمان توقیف اموال ومصادره اموال میتو ...

کلاهبرداری ملکی

با سلام بنده ملکی را فروختم املاکی با خریدار همدستی کرده و با مانورهای منقلبانه ملک را به قیمتی بسیار پایین تر از بنده خریداری و بعدا با چرب زبانی و ...

مهریه

سلام و خسته نباشید پدر من باغی که داشتند به عنوان مهریه به عروس دادند اما با این شرط که تا زمانی که خودشون زنده هستند عروس ادعایی نداشته باشه درباره خ ...

ابطال سند

سلام وراث متوفی 3 نفر هستند. انحصار وراثت ام شده است‌. یکی از وراث بدون اطلاع بقیه ورثه پلاک ثبتی به نام خود می‌زند و سند می‌گیرد. بهت ...